venta inmueble incapaz
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... correspondencia con el mismo sobre el inmueble de autos (STS 4 de noviembre de 1991); el ... de autos de adjudicación o escrituras de venta verificadas en nombre de los herederos del ... posible heredero es una persona menor o incapaz, pero aun no incapacitada, y que carece de ... -
Importantes incertidumbres jurídicas que en la actualidad sigue planteando la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad en el ámbito del derecho sucesorio español
La Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad debe ser considerada como una de las normas más importantes aprobada en el ámbito del Derecho Sucesorio español en los últimos años. Sin embargo, y aún reconociendo la intención loable del legislador de 2003 con la promulgación de dicha ley, lo cierto es que la misma ostenta una redacción técnico-jurídica tan deficiente que
... por tanto elegir libremente sobre qué inmueble decide otorgar tal derecho, pudiendo perjudicar ... automático, una situación que coloca al incapaz en una situación de discapacitado si no de ... difiera la naturaleza y fundamento de la venta de bienes de personas discapacitadas de la de los ... -
Unión Europea, España y Portugal
... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ...
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Cuestiones generales
... éneros o efectos (y no el precio real o de venta, que produciría importantes distorsiones, por su ... ícil afectación en el caso concreto e incapaz de justificar diferencias sistemáticas o ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la totalidad o de una parte de un bien inmueble a conservar derechos sobre bienes inmuebles o ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así ... consumidor que, cuando el prestamista sea incapaz de llevar a cabo la evaluación de la solvencia ...
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I
... , como en el caso de Guatemala, donde la venta de especies iscales al público se hace ... al representante legal del menor o del incapaz). Es principio indiscutible que el incapaz ejerce ... las instalaciones eléctricas del inmueble. En todo caso, el arrendatario es responsable del ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... de su padre (esposo de aquélla), en la venta de un inmueble ganancial sin autorización ... ella [la designación realizada por el incapaz] cuando no sea conveniente para la persona con ... -
Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... y el mayor rendimiento posible de la venta de los bienes. Ello debiera ser posible en la ... á en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien (art. 641.3 LEC). Así, en el primero ... judicial es un sistema mayoritariamente incapaz de dar una respuesta satisfactoria a quienes se ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA ... inmueble por su ingreso en el patrimonio consorcial ”, ... los caso de que haya sido declarado incapaz o ausente, art. 242, o en que el impedimento para ...
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Ciertas reflexiones sobre la jurisdicción voluntaria. especial consideración del expediente notarial de ofrecimiento de pago y consignación
... supuestos en que el Juez participa en la venta en subasta pública, en determinados supuestos ... ocupa en la determinación del valor del inmueble, teniendo en cuenta los certificados y tasaciones ... , por ejemplo, que en el caso de un incapaz (un menor, un interdicto, un emancipado o ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La ... régimen de la variación dinámica del inmueble trata de prever y calibrar el alcance futuro de ... en un remolino o alboroto asistemático incapaz de estructurar y cohesionar el conjunto de ... -
Venta de cuota indivisa con posible parcelación. Juicio notarial de capacidad. Prohibición judicial de disponer. No aportación del contrato de arrendamiento.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble. (ACM)
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... recayera sobre el uso de una parte del inmueble y no sobre su totalidad. Sobre este artículo 74 ... no pone en peligro el patrimonio del incapaz. No obstante, se reconocen supuestos ... ón y conducción es semejante a la compra y venta y se apoya en las misma reglas de derecho. Porque ... -
El notariado y la protección del menor
... el menor que acepta una donación de un inmueble en ningún caso tiene la libre disposición del ... rehabilitada sobre un hijo declarado incapaz otorgan en su nombre una primera escritura de ... Para tal venta, la viuda ha obtenido autorización judicial ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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Peritación social del acoso moral
... avanzada sociedad, todavía se manifiesta incapaz de prevenir situaciones de acoso moral en la ... y al no abonar la renta, los dueños del inmueble, frente a la estupefacción del inquilino, piden ... el desalojo de la finca y la posterior venta de los pisos ... La detección del mobbing ...
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La enfermedad mental desde una perspectiva jurídico-histórica
... según las necesidades del sujeto incapaz para la gestión, bien por encontrarse afectado ... del sometido a curatela, queda prohibida la venta, sin previa autorización judicial (salvo en ... á censo ó parte cosa alguna inmueble de los pupilos ó adultos aunque puede hacerlo ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... , ya que,si un cónyuge enajenaba un bien inmueble, era cierto que se reducía la expectativa de ... En el caso de incapaz no incapacitado, también podría aceptarse si la ... y tendrá importantes dificultades para la venta ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... la partición que abocaría a un reparto o venta de la explotación, que es lo que pretende ... la protección del discapacitado y del incapaz, luego en el texto legal no exige nada, y puede ... -
Registro de la Propiedad
... ón registral del cambio de uso de un inmueble, es equiparable a la modificación de la ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ... , para que un acto otorgado por un incapaz devenga ineficaz es necesario que se obtenga la ...
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Registro de la propiedad
... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ... , para que un acto otorgado por un incapaz devenga ineficaz es necesario que se obtenga la ...
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Venta por tutor de fincas de incapaces. Precio indicado en la autorización judicial, pero vende sólo la mitad indivisa
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura de compraventa.
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los consumidores
... original o copias de la obra mediante su venta, alquiler, préstamo o cualquiera otra forma; ... Cuando aquella sea menor de edad, incapaz o una persona desvalida, también podrá ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... , al aludirse a «un sistema organizado de venta o prestación de servicios a distancia» (se ... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial, o bien se trate ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... , que puede disolverse por división del inmueble y por acuerdo de todos los consortes. Los ... en pedir la adjudicación o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la ...