venta inmueble incapaz
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
...ón de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del ...115. . 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... recayera sobre el uso de una parte del inmueble y no sobre su totalidad. Sobre este artículo 74 ... no pone en peligro el patrimonio del incapaz. No obstante, se reconocen supuestos ...ón y conducción es semejante a la compra y venta y se apoya en las misma reglas de derecho. Porque ... -
Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... de crédito garantizado sobre bien inmueble (artículo 3 DCH), la solvencia del consumidor ... consumidor, que cuando el prestamista sea incapaz de llevar a cabo la evaluación de la solvencia ... aplicables depende del resultado de la venta de bonos u obligaciones subyacentes, el tipo de ...
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El estado en el derecho internacional público
... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... La cesión puede ser concluida por medio de venta de territorio, como sucedió con Luisiana, que ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... la posesión de la cosa, proceder a su venta y cobrar la deuda pendiente con el producto ... y gravados separadamente del inmueble 87 . En relación a los bienes futuros, durante ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... sentido, el quebrado, propietario de un inmueble alquilado a un tercero, no puede evitar la ... la opinión de quien considera que la venta de la casa y, en consecuencia, el cese del ... -
Discapacidad y ejercicio de los derechos patrimoniales
... su derecho a ser propietario de un inmueble, seguir cobrando las rentas a su inquilino, ni ...Nos encontramos, lógicamente, ante un incapaz, ya que carece a todas luces de capacidad de ...Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...ón en las personas ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de ... de 2006, estima que el supuesto de doble venta del art. 251 CP, puede encajar en el número1º ... cuando aquélla sea menor de edad, incapaz o una persona desvalida. En estos casos, el ...
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Contenido del contrato
... junio de 1964 en el de aportación de un inmueble a una sociedad anónima hecha por un socio ... misión de prestar la atención debida al incapaz y administrar sus bienes”, conclusión a la que ...ón, ya sea mayor o menor que el de la venta. Este precepto, como ya se ha visto, es aplicable ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo en los ..., el depósito efectuado por una persona incapaz no es nula, por lo que el depositario ha de ... gastos derivados de la compraventa del inmueble, entre los que se incluían, en otros, los ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... que el dominio transmitido por causa de una venta es un dominio sometido a «resolución» solo ... similar a la de un ius ad rem sobre el inmueble objeto de restitución. Tal es, en nuestra ... no tiene más que un derecho a la cosa , incapaz por su naturaleza de provocar una verdadera ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... de la nueva ley no puede declararse incapaz a una persona o modificar su capacidad por medio ...
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La rescisión de los actos realizados por el guardador de hecho
... de hecho en interés del menor o presunto incapaz no podrán ser impugnados si redundan en su ... 28 abril 1997 [AC 1997\710] en un caso de venta de bienes de incapaz, donde ante un contrato ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... o urbanos y su explotación en régimen de venta o arrendamiento y los estudios de mercado, ... mismo, de manera que el responsable será incapaz de excluir la responsabilidad por actos propios ...
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Venta por tutor de fincas de incapaces. Precio indicado en la autorización judicial, pero vende sólo la mitad indivisa
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura de compraventa.
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
...–, parece válido un preaviso inmediato, incapaz de neutralizar ningún daño. Acaso puede ... el goce o uso de un bien, mueble o inmueble, por tiempo determinado y precio cierto». Sin ... reemplazo, a menor precio que la anterior venta frustrada, en este caso, los daños se calculan ... -
El ámbito de la representación voluntaria
..., a falta de dicha madurez en el hijo o incapaz", el consentimiento forma parte de la representaci\xC3"... se apoderó para negociar contratos de venta 64 ; ni considerar cumplida la exigencia del art. ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La ... régimen de la variación dinámica del inmueble trata de prever y calibrar el alcance futuro de ... en un remolino o alboroto asistemático incapaz de estructurar y cohesionar el conjunto de ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... del Estado contratante en que radique el inmueble, y que en nuestro Derecho interno figura en el ... supuestos en que la escritura pública de venta se hubiera otorgado ante notario español». De ... un funcionario extranjero que resultará incapaz para controlar el respeto a una legalidad ajena a ... -
La enfermedad mental desde una perspectiva jurídico-histórica
... según las necesidades del sujeto incapaz para la gestión, bien por encontrarse afectado ... del sometido a curatela, queda prohibida la venta, sin previa autorización judicial (salvo en ... á censo ó parte cosa alguna inmueble de los pupilos ó adultos aunque puede hacerlo ...
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La forma del negocio
...ó su otorgamiento es una compraventa de inmueble que encubre una donación remuneratoria. “Que ... de discernimiento 327 podrá actuar el incapaz asistido por su curador, en atención a la ... la nulidad de los contratos de cesión en venta vitalicia, utilizando distintos razonamientos, de ...
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La responsabilidad civil de los titulares de los motores de búsqueda: el derecho al olvido
... civil del menor de edad y del incapaz era negada, así, la ley IX, tít. I, Partida ... Tribunal: “la actividad de promoción y venta de espacios publicitarios, de la que Google Spain ...
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Sentencias
... lugar, se debe tener en cuenta que el incapaz sigue siendo titular de sus derechos ...único activo patrimonial que poseía, un inmueble valorado en más de quinientos millones de ...a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... el momento de la entrega de llaves del inmueble o incluso frente a la utilización de una forma ... que para la recuperación del precio de una venta, dado que este método de . . 264 maría ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... impugnación del acto del que se tacha de incapaz exige prueba de su falta de aptitud para querer y ... sino también usufructuaria del inmueble objeto de cesión, responda a «causa credendi», ...Pascual proveniente de sus ahorros y de la venta de la vivienda familiar de Ceboliño, la familia ...