venta a plazos bienes inmuebles ley
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... Así, para el arrendamiento de inmuebles situados en edificios en régimen de propiedad ... crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, contiene ... con su obligación de entregar en los plazos previstos dicha documentación y el segundo ... nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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El control de legalidad por el notario
... que concluye con la adjudicación de los bienes, por lo que el Notario, iniciada su actuación ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, según el cual los notarios no ... gr. en la venta de viviendas protegidas) ... ¿Acaso no supone ... la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles ). Es por ello que no puede ...
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Derecho Civil
... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... vendedores, fecha de pago de uno de los plazos de 751.265 euros e instrumento de pago del ... ón por incumplimiento: Compraventa de inmuebles.- ... La pretensión resolutoria del comprador ... por daños y defectos de construcción en bienes privativos, e incumplimientos contractuales ...
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22. Las verdades simuladas
... supuesto de que se adjudiquen o entreguen bienes en pago de un préstamo inexistente; en la ... venta hecha, mediante una persona intermedia -que es la ... figurar en dicho documento condiciones, plazos o términos que no se quieren o en el de señalar ... a la donación disimulada de bienes inmuebles encubierta bajo la capa de una simulada ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... El régimen jurídico y legal de la venta extrajudicial se encuentra regulado en cuatro ... y anotaciones a que estén afectos los bienes ... Solicitada esta información, el bien ... Ante esta disparidad de normas y plazos, consideramos de aplicación el artículo 670 ... ón a la venta extrajudicial de bienes inmuebles, los motivos de suspensión regulados en la LEC y ...
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La protección del patrimonio cultural en el Perú: Balance y Perspectivas
... 3.1. Diferencia entre bienes de dominio público y privado. 3.2. Estado actual ... de la intangibilidad de los bienes inmuebles históricos. 6.2. Monitoreo de los sitios de ... declaración constituirá una oferta de venta irrevocable. El organismo competente contará con ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... de mayo, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo, la ... solo tengan derecho a que sus inmuebles cumplan los requisitos básicos previstos en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... BIENES PRIVATIVOS: ATRIBUCIÓN DE PRIVATIVIDAD ... jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que tendrán siempre el carácter de ... normativa vigente y haber transcurrido los plazos de restablecimiento de la legalidad ... En el ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... ) que tengan por objeto cierto tipo de bienes (y no otros) ... Esta «doble» acotación del ... puedan asistir personalmente a la venta ... Por tanto, la compraventa es el negocio al ... ó que una expresa mención a los inmuebles para excluirlos del ámbito de la Directiva era ... , como ocurre con la duración de los plazos" de garantía (cfr. § 438 BGB) ... 23 En opini\xC3" ...
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El contrato de compraventa de buques
... de la Sección de Buques del Registro de Bienes Muebles». Esta remisión no parece conducir a ... efectos a los buques con los bienes inmuebles ... Ello favorece más al cuerpo notarial que al ... En efecto, el legislador hace pivotar los plazos de ejercicio de la acción de saneamiento por ... , «se mantiene en materia de riesgo de la venta la concepción marítima tradicional, de signo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige que conste previamente inscrito o anotado ... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ... los linderos de la finca que fue objeto de venta a la Asociación de Cabezas de Familia de la ... no haberse acreditado el transcurso de los plazos del recurso de audiencia al rebelde, por lo que ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç ... empresas a concertar una compraventa de inmuebles, sitos a lo largo y ancho de la geografía ... un pacto accesorio a una compraventa de bienes; también se contempla en el derecho positivo en ... « valor de los bienes o el importe de los plazos que, con las deducciones que procedan, haya de ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... todo legitimario del causante reciba en bienes de la herencia, es decir, in natura , lo que por ... ser aplicable tanto en casos de bienes inmuebles como muebles cuya división implique un ... ón de comunidad, tenga que acabar con la venta del bien en pública subasta y la distribución ... , cumpliendo con las condiciones y plazos establecidos. También, en el formula-do art ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de enajenación o gravamen de determinados bienes de los que sus hijos menores sean titulares, y ... ni enajenar o gravar sus bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ... la regla general, si transcurridos los plazos previstos en el artículo 844 del Código Civil, ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... sobre la capacidad, otorgando unos plazos que hasta la fecha se han incumplido ... De esta ... bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ...
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Elementos privativos
... que ocurre en la LAU no distingue entre inmuebles destinados a viviendas o a “usos distintos a ... del inmueble, antes de verificar su venta por espacios independientes, para instrumentar y ... normas correspondiente a la comunidad de bienes previstas bien en al art. 552-6 CCCat que exige ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... la de inmuebles (justo por ser de tales bienes raíces) ha sido, es todavía, y no aparece ... múltiples materias, a la transmisión o venta de "los nuevos bienes", y, desde luego, a las ... en los dos apartados anteriores, los plazos ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... situaciones jurídicas que afectan a bienes inmuebles sean o no derechos reales 30 ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... a la transmisión de la propiedad de bienes muebles 6 y la transmisión del riesgo en la ... u otros derechos reales sobre bienes inmuebles ... El Marco Común de Referencia ... -
Frustración en la ejecución e insolvencias punibles
... se ha referido el alzamiento de bienes, y los delitos de insolvencia o bancarrota" ... de disposición; realizar operaciones de venta o prestaciones de servicio por precio inferior a ... y gravámenes, así como, en el caso de inmuebles, si están ocupados, por qué personas y con qué ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para el cómputo de los plazos de caducidad del ar tícu lo 86 LH ha de tenerse ... la herencia, y el cesionario adquiere los bienes del cedente a título singular, y no «ex capite ... aquellos bienes públicos generalmente inmuebles que están afectos al desempeño de lo concedido ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ...
- Incentivos fiscales introducidos por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... laboral y financiero, la demanda de bienes y servicios, la estructura familiar ... y los ... que significa que se deben revisar en los plazos establecidos por el juez o en la propia ley ... ón Judicial: Enajenar o gravar bienes inmuebles, muebles de extraordinario valor, donaciones, ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos