usufructo persona juridica
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Legislación extractada y actualizada
... b) «consumidor»: toda persona física que, en los contratos regulados por la ... «profesional»: toda persona física o jurídica que, en las transacciones reguladas por la ... , hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ... en que se ha dividido horizontalmente el predio dominante, no la persona que adquirió uno de ellos, pero posteriormente lo transmitió. Ello es ...
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Usufructo a favor de una sociedad por más de 30 años
Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Utrera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. Y otra de Utrera nº 2.
... sustantiva permita la constitución de usufructo en favor de una persona jurídica por ese plazo superior a treinta años, como ocurre, por ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... estará condenada a la intrascendencia jurídica y no aportará valor añadido alguno. Esta ... persona física o jurídica y el bien inmueble. y, estos ... satisfechas con el derecho real de usufructo, pues dicho derecho engloba, además de la ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la venta respecto del derecho de usufructo y la tercera parte indivisa de la nuda propiedad, ... Su derecho y su posición jurídica no pueden quedar afectados de ninguna manera por ... Siendo «nulo de pleno derecho», la persona interesada no podría confirmar posteriormente, ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para que nazca el contrato a la vida jurídica. Este fundamento de la contratación se acoge ... se puede apreciar al contrastar el usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, ... por el tiempo aleatorio de la vida de una persona. La transmisión del dominio queda perfeccionada ...
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RIVERO HERNÁNDEZ, Francisco: Usufructo, uso y habitación, Civitas-Thomson Reuters, Madrid, 2016, 1495 pp.
... , quien, como hacemos todos cuando nos referimos a la naturaleza jurídica de cualquier institución, lo hace excusándose de meterse en tal ...
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Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... , cualquiera que sea su denominación, que por su configuración jurídica propia y régimen de transmisión, sea susceptible de tráfico general e ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... En la fianza una tercera persona, distinta del acreedor y del deudor, se obliga al ... , como -por ejemplo- en la tutela o el usufructo 5 ... Cabe, pues, entender la fianza ... que no reviste especial complejidad jurídica para cualquier persona y en la que el arrendador ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Y DE LA PERSONA QUE LAS CUMPLIÓ.—V. INMATRICULACIÓN POR DOBLE ... registrador de la propiedad en la vida jurídica, en general, y, en particular, en el ámbito de ... los bienes pasarían también en usufructo a los descendientes legítimos de aquella y que ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... dicos como los “presupuestos que la persona necesita para su autorrealización y el ... la sociedad, constituida como persona jurídica, es la titular del patrimonio social que queda ... , comodato, derecho de uso, usufructo y otros semejantes, pueden ser legítimamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... incuestionable la transcendencia jurídica que tiene la consideración o no de la finca ... están representadas por la misma persona, que no es otra que el cónyuge de la entonces ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... ción de al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada ... dirección es una noción fáctica y no jurídica que hace referencia a una efectiva intervención ... 2. En el caso de desmembramiento de usufructo y nuda propiedad pueden gozar de la reducción ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... situaciones se discute la naturaleza jurídica de dicho derecho de uso, su trascendencia ... ónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero ... del matrimonio salvo concurrencia en su persona de razones de urgente necesidad (art. 1749 CC) ... -
La necesaria reforma del derecho de sucesiones
... especialmente por la relevante doctrina jurídica que apoyo una u otra opción además de la ... cual “se establecerá a su favor el usufructo que alguna de las legislaciones especiales le ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 9.2 CE se diferencia de la igualdad jurídica del artículo 14 CE en que mientras los ... persona que no podía valerse por sí misma, por lo que ... ía a las viviendas que se hallen en usufructo, de modo que los derechos que ostenta el ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... 829 ... Alternativa jurídica que tiene lógica, si consideramos que un gran ... complica, más aún, si se trata de una persona con discapacidad, porque su limitación física o ... 528 del CC, las del usufructo, en la medida en que todas estas tampoco ...
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Título V. De la viudedad
... matrimonio atribuye a cada cónyuge el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que ... , trae consigo que la situación jurídica de un cónyuge en vida del otro quede dentro de ... que a su fallecimiento pasen a tercera persona. 2. Sin embargo, los ascendientes no pueden ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... judicial de convivencia del menor con persona o familia ... Las ayudas económicas ... civiles, tengan o no personalidad jurídica, herencias yacentes, comunidades de bienes y ... a una actividad económica, sometidos a usufructo, por lo que hayan estado a disposición de los ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... , la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, ... ón de esta se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada ... ón en entidades con personalidad jurídica propia que sean sujetos pasivos del IS, quedando ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... llegar a cobrar especial relevancia jurídica en ocasiones, el hecho de que una misma persona ... Copropiedad, usufructo, prenda y embargo», en Comentario al régimen ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... celebrado por error en la identidad de la persona del otro contrayente o en aquellas cualidades ... que estimen adecuada como respuesta jurídica correcta, con extensión a las naturales, ... 1.347-3º Código civil), cuando el usufructo lo adquiría la parte demandada. Lo que resulta ...
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Usufructo de acciones y participaciones: indicios de escindibilidad de la condición de socio y su reconocimiento legal en la LSC
... razonamiento más allá de la propia idiosincrasia y naturaleza jurídica del usufructo como derecho real y su oponibilidad frente a terceros, para ... para que concurran sobre las mismas los intereses de más de una persona ... USUFRUCTO DE ACCIONES Y PARTICIPACIONES: INDICIOS ... 75 ... Si ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... muy reciente en nuestra historia jurídica ... El presente capítulo pretende, por ello, ... modelos de familia fundados por una persona o por una pareja homosexuales, dado que nuestro ... al miembro supérstite el denominado usufructo de fidelidad (artículo 253 de la Compilación ...
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De la duración del contrato
... 1.543, aplicando el concepto de “usufructo” a este tipo de contratos, lo que supone una ... de texto) con indicación de la persona que tiene la necesidad y el motivo de la misma, ... años si el arrendador fuese persona jurídica, llegado el día del vencimiento del contrato, ...