usucapión extraordinaria bienes inmuebles
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Ley 324
I. Cuestiones debatidas.-II. La usucapión por el heredero aparente.- III. Comienzo del plazo.
... acción de petición de herencia y la usucapión de bienes hereditarios, que sea oponible como ... puede ser apta para la usucapión extraordinaria. Desde luego hay que excluir la posesión pro ... el plazo de las acciones reales sobre inmuebles no correspondería a todos los casos ... En ... -
STS, 31 de Enero de 2001
FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. INDAMISIÓN. HIPOTECAS. Los títulos inscribibles en los Libros del Registro de la Propiedad vienen fijados por el citado artículo 2 de la Ley Hipotecaria, en el que no se contempla la inscripción de otras alteraciones de las facultades de disponer o de administrar que las derivadas de resolución judicial, por lo que la ampliación del contenido del Libro ha supuesto
... obligatoriedad de la inscripción de los bienes demaniales a pesar de los establecido por el ... que la inscripción de los bienes inmuebles de dominio público en el Registro de la ... sólo prescriben a consecuencia de la usucapión con la que resulten incompatibles, para en la ... -
Las relaciones entre la posesión y el Registro de la Propiedad.
Introducción. I. La presunción posesoria del artículo 38 LH: A) Concepto. B) Impugnación de la presunción posesoria. C) Efectos de la presunción posesoria: 1.º Aplicación de la presunción de buena fe del artículo 434 del Código Civil. 2. Aplicación de la presunción de justo título. 3. Efectos procesales: a) acción reivindicatoria; b) interdictos posesorios; c) acción de desahucio por precario; d)
... jurídicos, uno de los cuales era la usucapión 2 ; otros autores entendían que cuando había ... cada acto de traslación de propiedad de bienes raíces»; el Anteproyecto redactado en 1848 por ... ón o traslación de propiedad de bienes inmuebles como donación, venta, permuta, partición, ... á la primitiva usucapión extraordinaria en ordinaria, aunque el tiempo que ha estado ... -
Usucapión de las servidumbres discontinuas o no aparentes
I. Clases de servidumbre a efectos de la prescripción adquisitiva: Servidumbres continuas y discontinuas. Servidumbres aparentes y no aparentes. Servidumbres positivas y negativas. Continuidad, positividad y apariencia. Las servidumbres de luces y vistas. - II. El art. 539 del Código civil: Indicaciones históricas sobre la usucapión de las servidumbres. Derecho comparado. Fundamento de la...
... de Derecho escrito, ha ejercido extraordinaria influencia sobre las codificaciones latinas ... el plazo de dos años, propio de los inmuebles. Esta opinión, cada vez más extendida hoy, ... 1.°57 habla de los derechos reales sobre bienes inmuebles sin hacer salvedad alguna, y el 1.°59 ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... b) Usucapión ... c) Disposiciones por causa de muerte ... la propiedad u otro derecho real sobre bienes inmuebles, la exclusión o renuncia anticipada ... 3. Los actos de administración extraordinaria se acuerdan con la mayoría de tres cuartas ... -
La legitimación a la hereditatis petitio
1. La legitimación activa a la hereditatis petitio. Notas sobre la hereditatis petitio possessoria - II. La legitimación pasiva a la hereditatis petitio
... aquel que ha adquirido del fisco tales bienes (D. 5, 3, 54 pr.); y el fideicomisario universal, ... para el mismo de adquirir por usucapión bienes de la herencia en tanto no haya prescrito ... , al nuevo esquema de la cognición extraordinaria y a la desaparición con ellla de los medios ... de buena fe, según se trate de bienes inmuebles ... -
Sentencias
... a la libertad de información sobre otros bienes constitucionales se repute legítima es necesario ... decisión de la asamblea general extraordinaria por no haber tomado parte en la votación 36 de ... presente caso, en la donación de los inmuebles otorgados a favor del hijo por el deudor ... Usucapión extraordinaria de bienes muebles.– Existe ...
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SAP Salamanca 567/2000, 26 de Octubre de 2000
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. . DERECHO DE USUFRUCTO. FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. INEXISTENCIA DE PRUEBA. El referenciado causante de los actores poseyó los bienes de referencia - en concepto de dueño o con ""animus rem sibi habendi"", en conformidad con lo dispuesto por los arts. 430, 447, 1941, 1942 del Código Civil , requisito que en unión del lapsus de tiempo de treinta años...
... en el documento de compraventa de tales bienes aportado por la parte demandada, aparentemente ... correspondientes al dominio de dichos inmuebles ... CUARTO: Pero es que y aún no estimándose ... la prescripción adquisitiva extraordinaria de los bienes inmuebles reseñados en el escrito ... , requisito esencial básico tanto de la usucapion ordinaria como de la extraordinaria, ya que el ... -
Artículos 1.943 a 1.948
I. Interrupción de la posesión. Interrupción natural e interrupción civil.-II. La llamada interrupción por cesación de la posesión o de sus requisitos, durante más de un año.- III. Interrupción por conciliación.-IV. Interrupción por solicitud del beneficio de justicia gratuita.-V. Otros casos más o menos discutibles de interrupción.-VI. Interrupción por citación judicial.-VII. Interrupción por...
... de éste de que, para producir usucapión, la posesión debe de ser continuada, de modo que ... 960, 2.a) en general, y si se trata de inmuebles o derechos reales inscritos en el Registro de la ... la usucapión ordinaria como a la extraordinaria. Segunda, la absoluta inutilidad de la ... para impedir que los despojos de bienes perpetrados en un período de anarquía ... -
Los sistemas registrales en el mercado inmobiliario e hipotecario
Registro de la propiedad En el trabajo se analizan las principales características de un sistema registral eficiente. A juicio del autor, el Registro de la Propiedad, si quiere ser soporte de un adecuado mercado inmobiliario e hipotecario, esenciales para el desarrollo económico de los pueblos, debe ser un Registro jurídico, íntegro, coordinado con otras...
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, así como de los registradores, mejores ... económico formal (no sólo de los inmuebles, sino también de los bienes muebles ... 35 LH); se dificulta la usucapión en contra de titular inscrito (art. 36 LH); se ... -
Revistas Españolas
I.Derecho Civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. Persona Jurídica. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Mercantil: 1. Parte General. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Instituciones y Agentes Auxiliares del Tráfico. 4. Contratos Mercantiles. 5. Títulos...
... sobre aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico», en diario La Ley, núm ... créditos o derechos de adquisición de inmuebles en construcción», en RCDI, núm. 713, 2009, ... registral, doble inmatriculación y usucapión: Comentario a la sTsJ navarra de 28 de abril de ... adoptados por la Junta General extraordinaria de una Comunidad de propietarios por entender que ... -
Vigente
Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
... ciento de los frutos netos que generen los bienes que administre ... @TÍTULO V. De la casa y ... También puede adquirirse por usucapión ... 2. La acción negatoria de esta ... donado, aunque para que la donación de inmuebles sea válida habrá de hacerse en escritura ...
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Artículo 25
Sumario: I. La constitución de la servidumbre de paso en la Ley 4/1995.-II. La constitución en virtud de la Ley.-III. Adquisición por dedicación de dueño del predio sirviente.-IV. Adquisición por negocio jurídico bilateral.-V. Adquisición por prescripción: 1. La usucapión inmemorial. 2. La usucapión del artículo 25: requisitos. 3. El problema del Derecho transitorio.
... admitir la posibilidad de adquirir por usucapión la servidumbre de paso se intenta poner término ... por la prescripción ordinaria de bienes inmuebles o por la extraordinaria, exigiéndose ... -
Artículo 1.960
1. Las tres reglas del artículo.-II. La unión de tiempos de varios poseedores.- III. La presunción de posesión intermedia.-IV. Días de comienzo y fin del plazo.-V. No exclusión de los períodos inhábiles.
... ículo para computar el tiempo en la usucapión, lo mismo ordinaria que extraordinaria ... Ahora bien, tratándose de inmuebles inscritos en el Registro de la Propiedad, el ... al 440, 1.°, dice: «La posesión de los bienes hereditarios se entiende transmitida al heredero ... -
El significado y contenido de la herencia romana como presupuesto de la hereditatis petitio
I. El significado y contenido de la herencia en época arcaica - II. El significado y contenido de la herencia desde la época clásica
... el punto de partida de la célebre extraordinaria capacidad del pueblo romano, en conexión con su ... verá después más detenidamente, a los bienes de naturaleza corporal y con posterioridad hubo ... continuar la posesión a efectos de la usucapión, incluso antes de tomar posesión efectiva de la ... del plazo de un año, que en el caso de inmuebles hereditarios implicaría una excepcional ... -
Información bibliográfica
... DE LA PROPIEDAD, MERCANTILES Y BIENES MUEBLES DE ESPAÑA ... ABEL FABRE, J.: El ... La Ley, 2001. BUSTO LAGO, J. M.: La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de ... ÍNEZ, A.: La ejecución forzosa sobre inmuebles en la nueva Ley de ... Enjuiciamiento ... previsión acerca de la usucapión extraordinaria veinteñal de la servidumbre de paso, el ...
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... la relación de los derechos sobre los bienes privativos con los derechos sobre los bienes ... cuotas para los de administración extraordinaria. A nuestro entender siempre deberá aplicarse el ... , de los efectos de una posible "usucapión ...
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SAP Castellón 162/2008, 24 de Julio de 2008
USUCAPION. Como dice STS 26 mayo 2000 la inclusión de un mueble o un inmueble en un Catastro, Amillaramiento o Registro Fiscal no constituye por sí sola un justificante del dominio, pues el Catastro afecta sólo a datos físicos (descripción, linderos, contenido, etc.), pero no sienta ninguna presunción de posesión dominical en favor de quien en él aparece como titular. De este modo, si las...
... Darío , los siguientes bienes, sitos en la localidad de Benafer (Castellón): ... de la demandada de los citados bienes inmuebles en el Registro de la Propiedad de Viver, ... como la adquisición de los bienes por usucapión extraordinaria, estimó acreditado que la casa de ... -
Recursos hidricos y registro de la propiedad
Consideraciones previas - I. Marco normativo - II. Utilizacion, aprovechamiento y propiedad de los recursos hidricos. - III. Registro de aguas publicas, catalogo de aguas privadas y registro de la propiedad - IV. Practicas abusivas de las administraciones publicas hidraulicas
... forman parte de dicho patrimonio tanto los bienes de dominio público como los patrimoniales ... 334. 8ª son bienes inmuebles: “ Las aguas vivas y estancadas ” ... , como la prescripción adquisitiva o usucapion, la expropiación forzosa para el título privado ... añadido en situación de sequía extraordinaria y, sobre todo, para asegurar el abastecimiento a ... -
Extinción del usufructo
Causas genéricas de extinción -Muerte del usufructuario -Consolidación del derecho pleno del dominio -Jurisprudencia -Límite temporal a favor de un pueblo -Usufructo bajo condición temporal -Siniestro y seguros -Expropiación -Jurisprudencia -Mal uso de la cosa -Jurisprudencia -Usufructo en provecho de varios -Jurisprudencia -Derecho de retención -Jurisprudencia
... durante seis años; y tratándose de inmuebles, durante treinta. Como contrapartida puede estar ... cual se adjudican en plena propiedad los bienes que pertenecen en parte a los herederos de la ... cualidad de poseedor para adquirir por usucapión el dominio (TS 1º, S. 10 abr 1990) ... El ... -
Ley 356
LEY 356 Usucapión: a) Plazos La usucapión de los bienes muebles es de tres años. La de los inmuebles es de veinte años si el propietario desposeído se halla domiciliado en Navarra, y de treinta años en otro caso. En la usucapión de veinte años no se computará el tiempo de ausencia.
... casos de posesión continuada para la usucapión ordinaria; la siguiente, los requisitos de justa ... buena fe, así como la usucapión extraordinaria sin justa causa ... La palabra , desde Justiniano, quedó reducida a la de bienes muebles, pero el Fuero Nuevo, aunque con algunas ... 29, usa de ese mismo término para los inmuebles. Vuelve así la ley al antiguo uso romano, contra ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , solicita se le declare heredero de los bienes quedados a su fallecimiento. El Juzgado de ... , no tuvo explicación dada la extraordinaria gravedad de los hechos imputados ... En ... adquirir los títulos nobiliarios por usucapión fue negada en base al denominado «dogma de la ... y a su cuñado R., cinco inmuebles de su propiedad por el precio de 6.300.000 ... -
Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad
... las reglas del artículo 36 LH (usucapión contra tabulas), porque este artículo es un ... en el CC (usucapión ordinaria, extraordinaria) ... Y en el caso de que ninguno de los ... quien tiene inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene su posesión (art. 38.1 ...
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Artículo 38
I. La formulación del principio de legitimación registral en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El principio de legitimación registral como manifestación de presunción de exactitud y como legitimación.-III. Fundamento del principio de legitimación registral.-IV. Ámbito de la presunción de exactitud en cuanto a la materia o rama jurídica.-V. Ámbito de la presunción de...
... 34 L. H.), usucapión secundum tabulas (art. 35 L. H,, sin perjuicio de ... tercero, la libertad o gravamen de los inmuebles. Esta función de las certificaciones ... és conocido en averiguar el estado de los bienes inmuebles o derechos reales anotados o ... la denominación de legitimación extraordinaria, lo que sólo se justifica según señala José ... -
Artículo 34
I. El principio de fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-III. La seguridad jurídica del tráfico inmobiliario como fundamento de la protección del tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-IV. La distinción de Eheremberg entre la seguridad del tráfico y la seguridad de los derechos.-V. La seguridad...
... de hacer seguras las adquisiciones de inmuebles y garantizar a los acreedores que prestan sobre ... dispositiva y la circulación de los bienes, se potencia el derecho subjetivo mismo ... anteriores hasta el plazo de la usucapión, ya que podría surgir otra cadena diferente de ... En cambió, para la usucapión extraordinaria no se exige buena fe ... Por lo que se ...