usucapion elementos comunes
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 96 del Código Civil cuando existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... ; pero para ello es preciso que tales elementos —la concreción y determinación del uso al que ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su ... de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del ... pisos o locales independientes, con sus elementos comunes anejos en la forma prevista en el ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... , como es el desconocimiento de los elementos determinantes de la existencia del error en el ... No se pretenden « principios comunes » con fundamento en los diferentes Derechos, ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... LACRUZ BERDEJO, J.L. (2008). Elementos de Derecho civil, III-1, 3.ª ed. Madrid: ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... elementos privativos de la propiedad horizontal, sino, a lo ... de su local a vivienda afecte a elementos comunes" del inmueble, modifique las cuotas de participaci\xC3" ... si la sentencia declarativa de usucapión en tanto medio de rectificación del Registro es ...
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Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería
Frente al tópico de que las normas sobre nacionalidad se han de interpretar siempre de forma restrictiva por ser materia de orden público que afecta al estado civil de las personas, en este estudio su autor, apoyado en la propia jurisprudencia y en el principio «favorabilia amplianda, odiosa restringenda», propone que dichas normas se han de interpretar extensiva o restrictivamente según se trate,
... ón analógica de algunas normas sobre usucapión –¡o al revés!–,… ... De antemano, ... ón hay reglas especiales frente a las comunes de la prescripción, lo que, en cualquier caso, ... Coadyuvado o no por otros elementos hermenéuticos, se arribará a tal resultado en ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... enganches ilegales de luz y agua sobre elementos comunes, falta de salubridad de las viviendas, ... de dueño y que a través de la usucapión pueden llegar a adquirir la propiedad ... La ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... inmobiliarios, cuando determinados elementos inmobiliarios de uso colectivo se vinculan a la ... Podemos destacar como formalidades comunes las tres siguientes: ... 1- En cuanto al lugar ... poder de disposición a través de la usucapión" ordinaria ... ¿Qué papel tiene la inscripci\xC3" ...
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La teoría general del dominio público
... @@1.1.4. Elementos que conforman el concepto de dominio público ... Proudhon 55 quien sostuvo que las cosas comunes y públicas no eran de propiedad de la Corona, y ... ón civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga ... La ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay ... si se comparte algo más que elementos divisorios porque, por permitirlo así el cerro, ... ía, a la hora de resolver problemas muy comunes como son los de reparación, mantenimiento o ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... instalación de una industria y de los elementos que deben ser acoplados para evitar daños y ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ... uso del edificio ya sea en los elementos comunes ya en los privativos 237 ... A continuación, se ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , sino también sobre el resto de elementos accesorios de la deuda, en segundo lugar, porque ... transmisión, igual que ocurre con la usucapión ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ... ón en la incentivación de procedimientos comunes que permitan definir adecuadamente el ... dificultoso por la ausencia de elementos que permitan identificarla físicamente. Este ... -
El estado en el derecho internacional público
... 1. Introducción. 2. Concepto y elementos constitutivos del Estado. a) Comunidad de ... de la eventual unión por lazos comunes –como tradiciones, costumbres, hábitos, ... en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... liquidación figura la de enajenar los elementos subsistentes en esa masa. Mientras que el ... su caso los de la zonas comunes implica un cambio esencial en la naturaleza de la ... el título material de adquisición la usucapión extraordinaria ganada por una de las partes ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... para su comisión los siguientes elementos": ... a) La ocupación, sin violencia o intimidaci\xC3" ... Código Civil), sin perjuicio de la usucapión ... El artículo 38 LH, que recoge el principio ... -
Capítulo primero. La prescripción tributaria como institución extintiva
... en la configuración de los distintos elementos definitorios de la institución extintiva 5 ... , las normas de Derecho Civil son normas comunes de aplicación en distintos órdenes legales 9 ... GUTIÉRREZ PEÑA. F.: Notas de la Usucapión, Prescripción Extintiva y Caducidad (con apuntes ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ón del dominio eran necesarios dos elementos": el título o contrato con finalidad traslativa \xE2\x80" ... Por último, y como reflexiones comunes a todos los escenarios planteados, debe ... reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código ... -
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... o aportar documentos u otros elementos de juicio dentro del plazo de un mes a contar ... administración de los bienes comunes ... En Bolivia, los bienes comunes se ... su derecho y adquirir la propiedad por usucapión u otras formas legales, con cuyo resultado el ...
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Los efectos y la naturaleza de la caducidad por tolerancia
... familia de marcas, éstas deben tener elementos comunes, capaces de inducir al público a creer ... La caducidad por tolerancia y la usucapión ... Se ha señalado la posibilidad de que la ...
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Extinción parcial de condominio
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)
... de acto de disolución, pues no existen elementos suficientes para distinguirlo de la simple ... ón de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), la división título no es título apto ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... estableciendo la preferencia de los hijos comunes y del progenitor a quien se atribuya la guarda y ... En este sentido, no se dan los elementos característicos del comodato, por lo que la ... — (2009). La usucapión inmobiliaria , Pamplona: Aranzadi ... SERRANO ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... , con las variantes señaladas, como elementos esenciales del escrow ... Resulta igualmente ... , pero no, claro está, respecto de la usucapión de derecho alguno sobre la cosa depositada ... con los esquemas tradicionales o comunes del depósito, también nuestro sistema acepta, ...
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La anotación preventiva
... anotación tendríamos que separar dos elementos: el primero de ellos, el bien o derecho sujeto o ... 132 CE), ni por separado los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una ... 273 Interrumpiendo además la usucapión secundum tabulas a la que se refiere el ...
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Título III. De la sucesión testamentaria
... @@Artículo 407. Caracteres comunes ... 1. El testamento es acto personalísimo, ... ón del testamento compaginando los elementos gramaticales con el lógico y sistemático, ... para impugnarlo, sin perjuicio de la usucapión con relación a cada una de las cosas poseídas ...