usucapion elementos comunes
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... , el artículo 1941 del Código Civil remarca las características comunes de la posesión a cualquier tipo de usucapión, y el necesario ... de 1984); realizar obras de conservación y mejora y vender elementos de la construcción, o terreno (STS de 26 de abril de 1989) ... «La ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de dominio) y ... que aún no tiene; los supuestos más comunes son la anotación preventiva y la doble venta ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ; pero para ello es preciso que tales elementos aparezcan con claridad, y los hechos sean ... ) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... ética y otra psicológica, porque, a juicio de BONFANTE, ambos elementos" son fundamentalmente éticos y se distinguen solo por el grado de rigidez \xC3" ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... del artículo 35 LH (quien puede ser usucapiente), los elementos objetivos (qué se entiende por « será justo título la inscripción» ) ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... LACRUZ BERDEJO, J. L., y otros: Elementos de Derecho civil III , vol 1º. Editorial Dykinson, Madrid, 2003 ... -
Configuración del activo
... adquisición se haya realizado con fondos comunes; pero, en este caso, la sociedad será acreedora ... clientela, derecho de traspaso y demás elementos físico-económicos que configuran los elementos ... de los cónyuges por ocupación, o por usucapión comenzada después de iniciado el régimen ...
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Título II. De las servidumbres
... regulación de la Compilación sobre usucapión [arts. 568 a 570]), se amplía la legitimación ... L. y Luna Serrano, A.: Elementos de Derecho Civil , T. III. Derechos reales , ... que se ejercitan en forma o lugar comunes, que no se verán reducidas en una parte ideal ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón requiere la conjunción de dos elementos: el corpus y el animus , es decir, la tenencia ... jurídicas, por ejemplo a efectos de usucapión: si una persona adquiere una cosa en concepto de ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... , servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida ... los copropietarios es que carece de los elementos esenciales establecidos en el artículo 1261 del ... Venta de bienes comunes por comunero. Venta por usufructuario. Renuncia ... -
Revistas Españolas
... ález-Serrano, María del Carmen: «Los elementos inte grantes de la responsabilidad civil en el ... Lafuente, Virginia: «¿Es posible la usucapión de los elementos comunes en la propiedad ...
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La doble venta
... usucapión.–VI. Protección del comprador preterido ... ) equivalen respectivamente a los dos elementos que en el plano iusprivatista integran el ...
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Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
... ostentaba un derecho de copropiedad sobre cada uno de los elementos que integraban el patrimonio. Al tener la propiedad carácter familiar, y ... En este epígrafe examinaremos, en primer lugar, los requisitos comunes a ambas clases de usucapión. Posteriormente, nos ocuparemos del plazo ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... contempla la concurrencia de los tres elementos esenciales: el consentimiento, el objeto y la ... poseedor que aún no ha consolidado la usucapión ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... al levantamiento de las cargas comunes (art. 1318 CC) lo que no implica tener que crear ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
... , sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ... íficos de la posesión ad usucapionem , comunes a ambos tipos de usucapión, sí que puede haber ... LACRUZ BERDEJO, J.L. (2005). Elementos de Derecho civil, t. I, vol. III, Madrid: ...
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El estado en el derecho internacional público
... 1. Introducción. 2. Concepto y elementos constitutivos del Estado. a) Comunidad de ... de la eventual unión por lazos comunes –como tradiciones, costumbres, hábitos, ... en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de ...
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Código Civil
... érica cosas comprende todas las cosas o elementos patrimoniales, corporales e incorporales, ... un edificio por pisos sobre los elementos comunes y una propiedad individualizada sobre los pisos y ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión ... En los derechos reales de goce como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que el título autorizado contiene los elementos que permiten corroborar que el notario ha ... , en su caso, el que se afecten elementos comunes no esenciales para la edificación, quedando ... La usucapión solo puede ser apreciada y reconocida por los ...
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Registro de la Propiedad
... , está introduciendo importantes elementos de incertidumbre en el contrato. Sería pues un ... los elementos, pertenencias y servicios comunes del edificio (cfr. arts. 3 de la Ley sobre ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 96 del Código Civil cuando existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... ; pero para ello es preciso que tales elementos —la concreción y determinación del uso al que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que formalicen un mero cambio de uso de elementos aislados integrantes de un edificio no resulta ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN ... Incluso en los casos de declaración ... de la liquidación de los bienes comunes, falta la intervención de algunos de los ...
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La titularidad de los montes públicos
... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... ón el hecho de que los frutos y demás elementos incorporados a los bienes de dominio público ... discurra por la aplicación de los tipos comunes que protegen la propiedad privada, pues en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... elementos privativos de la propiedad horizontal, sino, a lo ... de su local a vivienda afecte a elementos comunes" del inmueble, modifique las cuotas de participaci\xC3" ... si la sentencia declarativa de usucapión en tanto medio de rectificación del Registro es ...
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Registro de la Propiedad
... del procedimiento goza de los mayores elementos probatorios para efectuarlo y de los resortes ... USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA ...