transformacion local vivienda
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Conclusiones y propuestas
... Aunque la regulación de la vivienda turística no es un fenómeno nuevo, como tampoco ... , en la actualidad, corresponde a la escala local (reservada para el urbanismo). Los Ayuntamientos ... ón potencial de un barrio, transformación de la economía local, concentración de turistas ...
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La función del derecho del trabajo y de la seguridad social en el actual contexto socioeconómico: los desafíos planteados por las transformaciones acaecidas en la 'realidad social subyacente'
... Social Empresarial (RSE), su transformación en productos derivados de procesos de ... al conjunto de los derechos sociales (vivienda digna, salud), no sólo como principios rectores ... , unida al incremento del desempleo local, agrava la situación de necesidad en la que se ...
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Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... de las partes exigir la transformación de la prestación de alimentos en una pensión ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de aplicar a esta igura, en cuanto ingreso local, el instituto de la afección de bienes, y ... quienes lideran dicho proceso de transformación urbanística, la gestión y ejecución de la ... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) Los deberes legales y las obligaciones ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... ciudad, mejora del medio ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en los programas educativos ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... Administración Local y Autonómica , 18, 100-118 ... ante el plan de recuperación, transformación y resiliencia”, concedido en la convocatoria ... 2.1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ... ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La ... semielaborados resultantes de la transformación, elaboración o fundición de los metales no ...
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Código Penal
... (impedir a los miembros de una corporación local el acceso a los plenos), 514.4 CP (impedimento ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... B) Transformación de la empresa individual en sociedad ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... @@@@1.5.2. Local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... ), 47 (derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada), 148.1.3ª (las Comunidades ... ón, ordenación, ocupación, transformación y uso del suelo tienen como fin común la ... abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local. El ejercicio de la potestad sancionadora ...
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Registro de la propiedad
... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... afectados por una actuación de transformación urbanística. El artículo 160 del anteriormente ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ...
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El riesgo y su cobertura
... , entre otros, CAVANILLAS, La transformación de la responsabilidad civil en la jurisprudencia ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... local en el que desarrollaba el deudor ejecutado el ... como alternativa al acceso a la vivienda distinta a la propiedad ... Es precisamente en ... son los de arrendamiento, y la transformación ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... de una forma desestructurada y ciertamente local (mercados o anuncios de segunda mano, mensajes en ... ർංඬඇ Oඋൺඇൾ, La transformación digital en el sector turístico , Madrid, 2016 ... -
Perspectiva europea en materia de vivienda social. Consideraciones desde la lucha contra la pobreza y la exclusión social
La situación actual de la vivienda social no puede ser entendida sin tener en cuenta una serie de elementos de análisis que se retroalimentan y que van desde un estudio de las políticas en materia de vivienda pública hasta una reflexión sobre el papel que, la vivienda social, posee en la lucha contra la pobreza y la exclusión social. Por estas razones, el presente capítulo hace una aproximación a
... á, en la mayo-ría de las ocasiones, relacionadas con una transformación que las identifica con reductos de viviendas de baja calidad, con los ... áticas alrededor de las viviendas sociales que, por su carácter local, y la heterogeneidad de estrategias existentes en los Estados miembros, no ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... cede su título y subarrienda su local a dos personas que vendían viviendas ... (1989). La transformación de la responsabilidad civil en la Jurisprudencia ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... creación de una SE filial o por transformación de una sociedad 258 ... En relación con los ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ... la aportación se concrete en el uso de un local” ... 461 LEÓN SANZ, F. J., “Las cuentas ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... o asistencia sanitaria y el derecho a la vivienda ... 2.1. ¿Derechos laborales? El trabajo de ... que cada Estado esté organizado: a nivel local, regional y nacional ... Sin embargo, todo ... como elemento de liberación y de transformación ... En tercer lugar, hay que desbordar lo que ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... horizontal, así como de la inscripción definitiva del piso o local independiente en que se concrete la porción transmitida ... elementos, el título y el modo de adquirir, determina la transformación del originario "ius adrem" en un "ius in re" ( S. de 20 de octubre de ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 20, Octubre de 2023 Sección: ESTUDIOS BREVES ... El alcance de esta transformación varía en función de la magnitud de la actividad turística, de las ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ... ón de capital que acompañe una transformación ha de someterse al régimen de la sociedad de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... jurídico (en este caso, de traspaso de local por uno de los coarrendatarios), entre otras ... compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues ... mera administración, y supongan transformación jurídica y/o material de la cosa común, ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... políticas en materia de vivienda a nivel nacional, subnacional y local que respalden la realización progresiva del derecho a una vivienda ... el suelo rural –suelo preservado o protegido, suelo de transformación o urbanizable– ... Sabrás entonces que la nueva ciudad, y el derecho ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... Ese uso previamente establecido es al que debe destinarse el piso o local, pero puede cambiarse o alterarse. ¿Puede hacerlo unilateralmente el ... 25, 2008, 24-25 ... BRIONES GÓMEZ, P. (2013). Transformación de locales de negocio en viviendas ... Inmueble: Revista del sector ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... no es la necesidad permanente de vivienda, encontraban claro refugio bajo el paraguas legal ... el único que podrá operar dicha transformación. Por tanto, el artículo 5e) no ... ha supuesto ...