sentencias extincion de hipoteca
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... " de la escritura pública que documente una cancelación de hipoteca como consecuencia de la extinción del préstamo tras su devolución o ... ón que acogerá la jurisprudencia de nuestro país, en sentencias tales como la STS (Sala de lo Civil) de 20 de noviembre de 1971 (RJ ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... RESUMEN: Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce ... exclusiva de ningún bien hereditario (sentencias de 28 de febrero de 2013, 17 de diciembre de 2007 ... de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... fallecimiento de su titular, pues la extinción de todos sería fuente de desórdenes sociales y ... ; resuelto por el TS, entre otras, en sentencias de 18 de julio de 2011 y de 30 de mayo de 2018, ... sus necesidades económicas, como la hipoteca inversa (Ob. cit. pág. 36) ... 584 Resulta ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... artículo 105 de la LH según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada ... al cumplimiento y a las causas de extinción de obligaciones. En la actualidad y ante los ... en defecto de previsión normativa (sentencias de 18 de enero de 2000, de 5 de mayo de 1997, de ... -
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... , resultan de gran interés las tres sentencias dictadas recientemente por el Pleno de la Sala de ... noviembre, rechazaba que el impago de la hipoteca fuera constitutivo de delito atendiendo al bien ... de cualquier causa de exención o extinción) no podrá tener lugar –en sede penal– la ... -
Registro de la Propiedad
... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... ículo 7.2 antes transcrito resulta la extinción del contrato de arrendamiento ... salvo que se ... Las sentencias declarativas y las constitutivas no son ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... sentencias de 20 de noviembre de 1989, 3 de noviembre de ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... las partes); para terminar con la muerte del gravamen, la extinción de la hipoteca mobiliaria ... Antes de comenzar es preciso hacer una ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... 1137 y sigs. CC y sentencias 27 de junio de 1986, 22 de octubre de 1987, 11 de noviembre de 1988, 3 de ... Antonio García García ... en la hipoteca flotante tras la extinción de los créditos de un acreedor solo se produce si las partes no han ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... periodo de liquidación (previo a la extinción de la misma), durante el cual conserva su ... Además, cita las siguientes sentencias: 28 de marzo de 2012 (RJ 2012\8194); 24 de junio ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad ... 585 La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... específica en la que se recoge la extinción de la hipoteca por confusión de derechos, «se ... judiciales y más concretamente de sentencias declarativas o constitutivas que afectan a ...
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El incidente concursal
... , a la asunción, modificación o extinción de obligaciones de carácter patrimonial ... En esas sentencias se analizaba la incidencia de la posterior ... concursada también había constituido hipoteca sobre cuatro fincas para garantizar el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... Según las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Civil, de 23 de ... de hecho de la concreta causa de extinción del dominio útil alegada «in casu» ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... éstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de ... sentencias firmes que declaren abusiva una cláusula” 1 ... firme que acredite la inexistencia o extinción de la obligación garantizada -SAP Alicante, ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Intereses remuneratorios. Hipoteca multidivisa. Índice IRPH. Comisión de apertura ... se ha reiterado en numerosas sentencias dictadas en el marco de la legislación de ... 24 años que todavía quedan para su extinción. En la práctica, la Audiencia acabó haciendo un ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... sobre nulidad, vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda al juicio declarativo ... el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por ... sentido pueden citarse, por todas, las Sentencias de la Audiencia Territorial de Pamplona de 10 de ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... automática solo procede cuando la extinción del derecho tiene lugar de un modo nítido y ... para la práctica de inscripciones de sentencias civiles en las que se exige una previa ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... de interpretarse simplemente como la extinción total del crédito ejecutado? ... La ejecución ... producen para el cumplimiento de las sentencias mero declarativas y constitutivas, las cuales en ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... én las indemnizaciones por despido o extinción de los contratos de trabajo o los recargos sobre ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... Tribunal Supremo en varias ocasiones (sentencias de 19 de mayo de 1994, 14 de julio de 1998, 17 de ... -
Hipoteca de los derechos de uso y habitación
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... o adjudicatario, deberán soportar tales derechos hasta su extinción, salvo que hubieran consentido la constitución de hipotecarlos ... derechos, sobre lo que se ha pronunciado el Tribunal Supremo (Sentencias de 8 de octubre de 2010 y 6 de marzo de 2015). Ciertamente el usuario no ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... que es doctrina consolidada del TJUE (Sentencias de 4 de junio de 2009 -asunto Pannon- y de 21 de ... ón ni los requisitos ni efectos de su extinción, precisamente por ser cuestiones todas ellas cuya ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; ... de las posibles causas de extinción del susodicho derecho de uso, haciendo especial ... , seguida por la mayoría de las sentencias, la fijación de una limitación temporal en el ...