retracto arrendamientos urbanos
9259 resultados para retracto arrendamientos urbanos
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... en las relaciones entre los territorios urbanos y rurales, el declive de la agricultura y la ... de ellos, tales como los clásicos arrendamientos rústicos, la aparcería, etc, que inician en la ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. CUARTA.- ... Arrendamientos rústicos -. Arrendamientos regidos aún por la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... (R. G. S.) ... 24. Arrendamientos urbanos sometidos al Real Decreto-ley 2/1985 ... del plazo de ejercicio de la acción de retracto. El conocimiento de la transmisión por parte del ... -
El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
... de conservación y gestión de paisajes urbanos” comunicación publicada en las Actas del X ... al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto “respecto de los actos o negocios jurídicos de ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... Y la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos 3 , junto con la Ley 26/2005 4 , que la ... ía ser titular, los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente que existían a favor ... ), pero nunca la Ley de Arrendamientos Urbanos 27 ... Para que dos o más fincas formen una ... -
El derecho a la vivienda
... de acceder al empleo y a los servicios urbanos; 6) ser segura en la tenencia referente a las ... , las viviendas cooperativas, los arrendamientos, la ocupación por los propietarios, el ...
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STS 661/1994, 30 de Junio de 1994
JUICIO DE RETRACTO. Procederá el retracto legal siempre que se trate de una transmisión de dominio cuya especial naturaleza no impida la subrogación, como la impide la entrega de acciones que no gozan del carácter de cosas genéricas o fungibles que libremente pueda adquirir el retrayente. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se estima casaci?
... como consecuencia de autos de juicio de retracto, seguidos ante el Juzgado de 1ª instancia nº 2 ... -
Inmobiliario y urbanismo
... de ejercer el derecho de tanteo y de retracto respecto de todas las viviendas protegidas, sin ... de su ámbito de aplicación los arrendamientos de vivienda ... ey 10/2018, de 9 de ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Adquisición de pisos por tanteo o retracto 3,8 ... En otros préstamos 255,6 ... TOTAL ...
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STS 532/2000, 30 de Mayo de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO. DERECHO DE TANTEO. Se desestimo la demanda. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación. El arrendador del local de negocio puede utilizar el derecho de tanteo dentro de los treinta días a partir del siguiente a aquel en que el arrendatario le notifique su decisión de traspasar y el precio que le ha sido ofrecido, y en el supuesto del debate,...
... , Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente en el momento de ejercitarse la ... -
SAP Barcelona 236/2005, 20 de Abril de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO DE LA VIVIENDA. CONTRATO DE ARRENDAMEINTO.Se reclama contra la sentencia que estima la demanda y declara el derecho de retracto de la vivienda de la que la actora es arrendataria y condena a la sociedad a otorgar escritura de venta a favor del actor.Es claro que el demandado apelado no era propietario y, por ello, no vendió la totalidad del edificio en que se ubica el piso en...
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Las Prohibiciones de Disponer Legales y Judiciales
1. Prohibiciones establecidas por la ley a) Caracterización b)En interés general c)En interés particular a') La declaración de fallecimiento b') Los derechos reales de uso y habitación 2.En particular, el retracto de inmuebles a)Retrac
... propiedad que recibe el que adquiere por retracto la cosa de que se trate) con el caso general ... 1630.II L.E.C.) ... b) Arrendamientos urbanos ... La Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... propiedad colectiva, como el tanteo o el retracto ... En la presente lección veremos cómo ... urbanismo y la vivienda (Ley de Arrendamientos Urbanos y Ley del Suelo de 12 de mayo de 1986, ... -
SAP Orense 222/2013, 6 de Junio de 2013
RETRACTO ARRENDATICIO. El artículo 50 de la LAU de 1964 otorga preferencia al derecho de retracto del comunero frente a los de tanteo o retracto del inquilino o arrendatario. La STS de 27 de marzo de 1989, oportunamente invocada en la apelada, rechaza la argumentación que basándose en que no se trata del ejercicio de derechos de retracto confrontados -el de comuneros y el de arrendatarios-, no...
... restrictiva de la figura del retracto arrendaticio, en cuanto implica una limitación a ... retracto contenida en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 porque en ella no se contempla ... -
STC 8/2023, 22 de Febrero de 2023
Interpuesto por más de cincuenta senadores del Grupo Parlamentario Popular en el Senado en relación con el Decreto-ley del Consell 6/2020, de 5 de junio, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.
... mediante los derechos de tanteo y retracto. Se ha personado sin formular alegaciones el ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, y habilita a las comunidades autónomas ... -
SAP Sevilla 84/2003, 12 de Febrero de 2003
ACCIÓN DE RETRACTO. CADUCIDAD. Arrendamientos urbanos. Los demandados oponen excepción de caducidad por no oponer acción de retracto en los 60 días de notificada la venta. Notificación fehaciente. Inactividad. En primera instancia se rechaza la demanda. Se desestima la apelación.
... ; sobre ejercicio de acción de retracto; autos venidos a conocimiento de este Tribunal ... de retracto en el ámbito de los arrendamientos urbanos, y conforme a su regulación por los ... -
SAP Valencia 535/2004, 7 de Octubre de 2004
RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETRACTO. RENUNCIA. VALIDEZ: La estipulación que contiene la renuncia de los derechos de tanteo y retracto resulta suficientemente expresiva de la voluntad de las partes sobre la cuestión, y cabe enmarcarla dentro de las posibilidades que se recogen en el Código Civil, puesto que no se ve inconveniente para la validez de la renuncia de derechos en ella...
... Lázaro sobre "se ejercita acción de retracto arrendaticio urbano", pendientes ante la misma en ... -
SAP Madrid 610/2005, 27 de Septiembre de 2005
CONTATO DE ARRENDAMIENTO. RETRACTO. Solo la venta de una o varias viviendas agrupadas a favor de terceros, cuando aún existe arrendatario que goza de los derechos establecidos en los artículos 47 y 48 de la Ley de Arrendamientos urbanos de 1964, generará a favor del inquilino el derecho de retracto y la venta del conjunto urbanístico es una decisión de su propietario que no entraña fraude alguno.
... como apelado "FAGILCA S.L.", sobre retracto arrendaticio, y siendo Magistrado Ponente la ... artículos 47 y 48 de la Ley de Arrendamientos urbanos de 1964 e invoca los artículos 6 (fraude ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... , juicio de alimentos, juicio de retracto, interdictos (70 a 75); los incidentes (76); los ... mayor parte en lo referido a los arrendamientos rústicos. El decreto de 29 de diciembre de 1931 sobre arrendamientos urbanos. La Ley Orgánica de la Magistratura de Trabajo ...
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Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... -
SAP Burgos 285/2007, 10 de Julio de 2007
" RETRACTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTE VENTA DEL INMUEBLE. Si bien respecto de la acción ejercitada por varios arrendatarios cuyos contratos de arrendamiento se rigen por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 pudiera, en principio, parecer aplicable el art?culo 47 de dicho cuerpo legal, que confiere el derecho de retracto al inquilino o arrendatario en los casos de...
... SOBRE: RETRACTO ARRENDATICIO URBANO VIVIENDA Y LOCAL DE NEGOCIO ... el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, dispone en su artículo 47 que "en los ... -
STS 678/2011, 20 de Octubre de 2011
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. ABANDONO DE FINCA. INDEMNIZACIÓN. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El contrato continúa vigente, y con él el derecho del arrendatario a continuar en la explotación de la finca con derecho a percibir indemnización. La expiración de la prórroga legal no produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico ya que el artículo 83.1,b) LAR deja a salvo que hubiere habido...
... la Ley 1/92, de 10 de febrero, de Arrendamientos Rústicos Históricos en relación con el ... que le permite ejercitar el derecho de retracto, por no prohibirlo la LAR» ... Esta Sala ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Aportante arrendador a.1.- Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... -
Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones, adoptado en una Junta General Universal de una S.L. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... a).- Sociedad arrendadora: Arrendamientos urbanos : no hay tanteo y retracto en la ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... en base al derecho de tanteo o retracto. Se concede hasta el 50% del valor de la finca ... precisa para relacionarlo en núcleos urbanos, vías de comunicación y otros puntos de ...