retracto arrendamientos urbanos

• Revista Internacional de Doctrina y Jurisprudencia

Desde finales del S.XX se introduce del paisaje como elemento del patrimonio cultural, como expresión de la interacción hombre-naturaleza, y una de las manifestaciones más antiguas y trascendentes de esa interacción es la agricultura. Se analiza el concepto de paisaje agrícola como paisaje cultural y su regulación legal, desde un punto de vista crítico, destacando sus carencias y dificultades,...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.

• Anuario de Historia del Derecho Español

El objetivo de este trabajo es explicar qué sucedió y cuál era la situación de los regimientos que integraban el ayuntamiento de Salamanca en el primer tercio del siglo XVII. En concreto, determinar la forma de provisión de los mismos, el control regio en esa designación y la renovación de las personas que los desempeñaban. Para ello se estudian las disposiciones normativas que regularon estas...

RETRACTO ARRENDATICIO URBANO. CONSIGNACION DEL PRECIO. No habiendo sido alegado que en el contrato de arrendamiento se exigiera la consignación del precio para el ejercicio de la acción de retracto, es lo cierto que en la actualidad no hay norma alguna que exija la consignación del precio como requisito de procedibilidad para la demanda en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio, por no...

• Legislación Refundida

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de temporada, que no constituye primera vivienda y por tanto no está obligada a las renovaciones obligatorias fijadas por Ley.

ACCIÓN DE RETRACTO. COLINDANTE. COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Se inicia acción de retracto colindante de la compraventa inmobiliaria. El elenco de circunstancias, unido a que el propio vendedor, D. Miguel Ángel , había ofrecido con anterioridad la finca a los demandantes por el precio en el que finalmente se concertó la venta (seis millones de pesetas), autorizan a afirmar -insistimos- que los...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.

RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.

• El local de negocio arrendado

I. Derecho de tanteo. -II. Derecho de retracto. -III. Preferencia de derechos. -IV. Inscripción de documentos de adquisición de fincas urbanas.

ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de acuerdo de Reducción de capital para restituir aportaciones adoptado en una Junta General de una S.L. debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.

Retracto arrendaticio ejercitado sobre parte de un local comercial.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...

RETRACTO LEGAL. El retracto legal de comuneros previsto en el art. 1522 del C.C. constituye un derecho real de adquisición preferente que se concede a quien ostenta tal cualidad dominical, para el caso de venta, a un extraño o tercero no copropietario, de la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos y que no tiene otra finalidad, amparada por el Legislador, que la de evitar los...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.

• Marco jurídico de la mezquita-catedral de Córdoba. Titularidad, gestión y uso cultual y cultural

"COMPRAVENTA DE LOCAL. NULIDAD. DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE DEL ARRENDATARIO. RETRACTO. CADUCIDAD. El contrato que ostentaba el actor, era un arrendamiento de local, donde se ejercía la actividad de almacenamiento de residuos de aceite; no habiéndose ejercitado el derecho de retracto, debe denegarse el derecho de adquisición preferente, por caducidad del derecho. En primera instancia se...

ACCIÓN DE RETRACTO. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA DE VENTA DE FINCA. Ha quedado acreditado que la demandada ha adquirido la totalidad del inmueble, comprando a cada uno de las propietarias todos sus pisos y locales, sitos en el mismo inmueble. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación, desestimándose la demanda.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. RESOLUCIÓN VOLUNTARIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA. Si bien la resolución voluntaria del contrato de arrendamiento urbano de vivienda sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, implica la renuncia o pérdida de una serie heterogénea de derechos que no sólo conciernen al fundamental y típico de uso del...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

APROPIACIÓN INDEBIDA. HURTO. ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. La apropiación en tal caso reviste la característica de administración desleal en la que en esta modalidad de apropiación indebida, el tipo se cumple únicamente con el perjuicio que sufre el patrimonio del administrado como consecuencia de la gestión desleal, esto es, como consecuencia de una gestión en la que el autor del delito ha...