responsabilidad comunidad propietarios
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... al Estado una reclamación de responsabilidad patrimonial. Aunque solo se centra en este ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... en uno y otro sector de la responsabilidad civil no implica que su tratamiento resulte ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... -
Código Penal
... y reglas de valoración; la responsabilidad civil comprenderá la totalidad de la deuda ... ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ...
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Anotación de demanda de reclamación de cantidad por deudas comunidad de propietarios.
Resolución de 23 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid nº 9 a practicar una anotación preventiva de demanda.
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... , Libro I, Título V, de la responsabilidad parental. III.4. Ley 7/2015 del Parlamento Vasco, ... En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ...
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STS 356/2015, 17 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO QUE COMPRENDE PLAZAS DE APARCAMIENTO. Son dos las razones que hacen desestimar los motivos: la primera, porque no se le ha privado de la posesión, sino que se ha regulado y limitado ésta, y la segunda, porque una Comunidad de propietarios tiene la facultad de organizar el uso de un elemento común de la forma que se decida por acuerdo válido, lo cual afectará a los miembros titulares,
... privados de la propiedad con la comunidad de propietarios, superficie de la que en ... desde el punto de vista de la responsabilidad del arrendador ... SEGUNDO .- 1.- Los dos ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... ón civil, en un supuesto de responsabilidad extracontractual por daños producidos por ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... una nave industrial, cuya reparación se había encargado a una comunidad de bienes que no tenia asegurados a sus empleados, no cumplió con las ... -
Configuración del activo
... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... a su régimen de gestión y responsabilidad 19 ... No obstante, como luego se analizará, ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... , no es de la compañía distribuidora sino de cada uno de los propietarios 11 ... El mantenimiento, conservación y vigilancia de las instalaciones ... casos, será de un solo propietario (acometida única) o de una comunidad de propietarios (sea en un edificio, o chalets unifamiliares o adosados en ... - Comentario a la STS nº 486/2022, 27 de mayo de 2022 ¿Una Comunidad de propietarios debe responder solidariamente de las deudas de la empresa contratada para atender los servicios de conserjería?
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... de los intervinientes, sólo la responsabilidad subjetiva por los actos materialmente causados ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ...
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STS 788/2023, 13 de Junio de 2023
LEGITIMACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SUBSANACIÓN EN APELACIÓN. ACUERDO PARA ENTABLAR ACCIONES. Las comunidades de propietarios, al carecer de personalidad jurídica, pueden interponer recurso contencioso-administrativo sin necesidad de aportar el acuerdo tomando la decisión de entablar acciones. Cuando en primera instancia se ha rechazado la causa de inadmisión del recurso relativa a la falta...
... casación n.º 255/2022 interpuesto por COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 representada por la ... de procedibilidad, sino de responsabilidad del Presidente ante el resto de propietarios ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... que poseen más de una persona en comunidad o sin dividir. 5 En el CCC, no encontramos una ... íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... bajo la responsabilidad del LAJ y será de aplicación las disposiciones ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... con todos sus bienes, sino que su responsabilidad queda limitada al bien adquirido ... Para su ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... y en particular en la Sociedad de Responsabilidad Limitada y en la Sociedad Anónima. Descartamos ... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... -
Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... , en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... estado de conservación y el de responsabilidad, representado por los perjuicios jurídicos que ...
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Artículo 10
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... con el riesgo de que le pidan responsabilidad si dichas circunstancias no se daban en el caso ...
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Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... diligencia solo puede dar lugar a responsabilidad si se acredita que era consciente de la ...
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La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... de lo civil, en un caso que no es de automóviles, sino de una Comunidad de Propietarios, se pronuncia en el sentido que aquí se defiende. Sobre ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... garantía de arbitrariedad, la responsabilidad pública y la centralidad de la persona como ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ...
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STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...
... Lanza, en nombre y representación de Comunidad de Propietarios Residencial DIRECCION000 , y el ... ía jurisprudencial relativa a la responsabilidad solidaria de los agentes intervinientes en el ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... 2. LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... COMUNIDADES DE CARA ... de daños a copropietarios y a terceros y su consiguiente responsabilidad civil (art. 1907 CC) y sanciones administrativas (ej. arts. 30 y 123 y ...