responsabilidad piscina comunidad propietarios
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... zona común de esparcimiento y recreo (piscina, jardín comunitario, zona para ejercicios, ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... introducidas en la tabiquería y la piscina debieron advertirse por aquellos que ostentan esa ... que el material fue escogido por los propietarios y justi…ca la responsabilidad del arquitecto en ... del inmueble perteneciente a una Comunidad de Propietarios, sobre la base de que la entrega ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... Marco define el ámbito de la responsabilidad empresarial, que se mantiene en el caso de que el ... , empresas formativas, promotores y propietarios de obra así como trabajadores por cuenta propia ... casación 3392/1996) o SSTSJ Comunidad Valenciana 8 de julio de 2005 (rec. 4173/2004) y ... prestaciones en las instalaciones de una piscina municipal por una intoxicación por inhalación ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... haber suscrito una póliza de responsabilidad civil, añadiéndose en este último caso que la ... de la zona común donde está ubicada la piscina contrariando lo establecido en los estatutos y en ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... D) La responsabilidad individual del propietario que se oponga o ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... a un discapacitado utilizar la piscina comunitaria 13 ... B) La mayoría necesaria para ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... se había comprometido a construir una piscina y había cobrado por dicha construcción ...
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Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... diligencia solo puede dar lugar a responsabilidad si se acredita que era consciente de la ... dentro de su piso, pero en la piscina común organiza escándalos, grita en las ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... utilización de las zonas comunes y la piscina", molestias y llamadas a timbres, que van más all\xC3" ... ejemplo, contratar un seguro de responsabilidad civil para cubrir los posibles daños que los ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... ón civil, en un supuesto de responsabilidad extracontractual por daños producidos por ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... , así como en la puerta de entrada de la piscina de la comunidad, de la relación de los ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... , como garantía de responsabilidad y calidad en la prestación de los servicios que ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... a los dos cónyuges en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas 20 ... En este supuesto, ... copropietario o a cada uno de los propietarios individualmente y, en consecuencia, no le impiden ... al pactado, determinando la responsabilidad del comodatario (o sus herederos) como establece ... el presente caso, la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el ... -
STS 223/2013, 12 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CIVIL POR CULPA EXTRACONTRACTUAL. MUERTE POR ELECTROCUCIÓN. RESPONSABILIDAD DE LA COMPAÑÍA ELÉCTRICA DISTRIBUIDORA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El objeto del proceso es la responsabilidad extracontractual por la muerte instantánea del hijo de los demandantes, a la edad de 24 años, por una descarga eléctrica mientras limpiaba la piscina de su...
... También ha sido parte la codemandada Comunidad de Propietarios de la URBANIZACIÓN000 ", ... por la que, en virtud de la responsabilidad de ambas demandadas por la muerte del hijo de los ... descarga eléctrica mientras limpiaba la piscina de su parcela porque el mástil del barredor de ... -
Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... , en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... estado de conservación y el de responsabilidad, representado por los perjuicios jurídicos que ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con respecto a quien está ... exclusivo de la acción de responsabilidad contractual, dado que la comunidad de ... los elementos comunes (por regla general, piscina, jardines, etc) sigue funcionando la comunidad ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... del edificio titularidad de la comunidad de propietarios que establece que no podrán ... RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL ADMINISTRACIÓN ... La existencia de ...
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Lección II. Responsabilidad civil extracontractual
... que debe observar un individuo en la comunidad en que convive, será ilícito y dará lugar a ... En particular, los propietarios de establecimientos comerciales son responsables ... En los predios de Escuela había una piscina abandonada. Estudiante penetró en el área de la ...
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Convocatorias
... El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de remitirse al domicilio que cada ... las firmas de una cuarta parte de la Comunidad" de Propietarios. Se considera que, si bien los tr\xC3" ... ) o para una parte de propietarios (piscina) ... Las citaciones ya no deben contener una ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... ón procesal del presidente de la comunidad de propietarios.–3. Sentencias del Tribunal ... de calidades y no construcción de la piscina. Resolución del contrato de compraventa. 3.16 ... es una manifestación de la responsabilidad por la confianza 6 , fundada en el principio de ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por ... F) Cantabria. G) Castilla y León. H) Comunidad Valenciana. I) Galicia. J) Madrid. K) Murcia ... deberán disponer de seguro de responsabilidad civil que cubra los riesgos de los usuarios por ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm ... y a las obras en el portal y aseos de la piscina, por establecerlo presuntamente los estatutos, ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... El origen o causa de la responsabilidad prevista en la Ley de Ordenación de la ... 1591 CC de una comunidad de propietarios por la no construcción de una ... señala que el compromiso de ejecutar la piscina afecta a quien la oferta y no la construye, es ...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Medidas de responsabilidad proactiva 2.3.1. Delegado de protección de datos ... Comunidades de propietarios, viviendas y otros supuestos 3.7.1. Comunidades ... Garantías de la Videovigilancia de la Comunidad Autónoma correspondiente. Dicha autorización ... La instalación de videocámaras en la piscina comunitaria, también se regirá por las reglas ... -
Sentencias
... Obliga ciones y contratos. Responsabilidad civil.– 4. Derechos reales. Derecho ... entre los arrendadores y los nuevos propietarios, o si, por el contrario, extinguido el contrato ... 9.1 h) y 16.2 LPH, la Comunidad ha de ser cuidadosa con la citación de los ... ía necesaria para la instalación de una piscina en la Comunidad.– Nada obsta a que la ...