resolucion contrato local
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de octubre de 2003 de la Dirección General ... "no ha de entenderse la base física o local de negocio sino una universalidad de bienes ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 ... En efecto, por ejemplo, en las ... las administraciones estatal, autonómica y local su regulación y organización, considera que ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... términos de equidad o se declare su resolución ... El artículo Artículo 6:111 de los ... estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para incumplir ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... usufructuaria) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el ... jurídico (en este caso, de traspaso de local por uno de los coarrendatarios), entre otras ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 19, abril de 2023 ... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... que el contratista impugne la resolución que le impone la prórroga (FD 6) ... 11 Entre ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... construido a partir de una base normativa local compartida entre los distintos ordenamientos ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ón 2 que corresponde a cada piso o local susceptible de aprovechamiento independiente por ... existentes, por laudo o por resolución judicial», establece los modos de fijación de ... parte de una cláusula incorporada a un contrato o como un acuerdo independiente, o bien cuando la ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... acompañaren ... 4. Esta resolución judicial se notificará a los organismos y a ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... ón de precios o indemnización, excepto por alguna de las causas previstas en la legislación aplicable a la contratación administrativa local”, y, en el presente caso, como acertadamente señala la resolución impugnada, no está justificado el hecho de que la diferencia de consumo sea ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del domicilio por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de ... del Tribunal Supremo desde la añeja resolución de 16 de febrero de 1903 y recientemente pueden ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ...
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Las distintas diligencias preliminares
... de que no lo hagan, al dictado de una resolución desfavorable a su pretensión. Entre dichos ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... ón pública llevados a cabo en dicho local sin autorización, y a indemnizar a la sociedad ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 3.2. Para la resolución del caso, Traynor aplicó el § 90 del Restatement (First) (vigente en ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de actuación que no exceda del espacio local, regional o estatal. Los datos publicados por la ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... La modificación, ampliación o resolución de los compromisos indicados podrá efectuarse, ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... sanitaria: parálisis cerebral: cómputo del plazo: desde la resolución administrativa que fijó su grado de disminución por discapacidad ... , siendo requerido para que cesara en su actitud y abandonara eI local, lo que hizo en un primer momento, regresó después y se dirigió ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... requisitos, que el incumplimiento del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal incumplimiento es ... sea materia que afecte a la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera (octubre-diciembre, 2014) destacando ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... ías, obligaciones, posibilidades de resolución, examen de los distintos aspectos del objeto del ... El local ocupa una superficie de …. metros cuadrados en ...
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El recurso especial en materia de contratos públicos: en la senda del derecho a una buena administración
Este trabajo analiza las características principales del recurso administrativo especial que ha diseñado el legislador español para trasponer las Directivas de recursos europeas. Tras exponer los principales datos que arroja el funcionamiento del mecanismo en sus cinco años de existencia, se ponen de manifiesto sus puntos fuertes y se identifican algunos de los elementos que, de modificarse,...
... previsto para resolverlo impida que el contrato en relación con el que se plantea se perfeccione ... que se dictan, el tiempo medio de resolución del recurso, el porcentaje de resoluciones de los ... y de ejecución en materia de régimen local y contratación. En el supuesto de que no exista ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... , sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ... demandante, “VENPRE”) 26 viviendas y un local dedicados a alojamiento turístico, cuya efectiva ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... resolución con fuerza de cosa juzgada, cuando disponga de ...
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De la duración del contrato
... legislador retiró la exigencia de que las posibles causas de resolución por necesidad (siempre imposibles de adivinar de antemano) se tuvieran que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación ... que el propietario u ocupante del piso o local cese en la actividad prohibida; en el art. 45 ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... acuerdo extrajudicial de pagos, de la resolución" judicial que homologue el acuerdo de refinanciaci\xC3" ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin ...
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Guía de contratos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
@Contrato indefinido ... @@Definición ... Es ... por los Equipos multiprofesionales en resolución motivada, aplicándose los baremos establecidos ...
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La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... saliente) adscritos a la ejecución del contrato puede tener, fundamentalmente, cuatro ... sus propios medios convierte a la entidad local en una empresa dedicada a la actividad de ... entrante no es una causa de resolución del contrato administrativo, salvo que así se ...