requerimiento al comprador
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Propuestas para mejorar el funcionamiento de la cadena alimentaria en España
... marco, a partir de los que se realizan ordenes de pedido por el comprador al vendedor ¿pueden servir de base para la elaboración de nuevos ... de la Directiva, en particular mediante un poder de requerimiento y sanciones disuasorias ... 3. IRLANDA ... En Irlanda la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... El artículo 326 de la Ley Hipotecaria, ... en el cuerpo de la inscripción al tiempo de identificarse al comprador se haga constar entre sus circunstancias personales las relativas a su ...
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Los aspectos técnicos y económicos de los contratos de compra pública de innovación
... pueden incluir tanto a representantes de la organización del comprador público como a expertos externos y partes interesadas relevantes ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección adecuada. La modificación viene impuesta, además, por la ... la cual se incluyen figuras nuevas, como la fianza a primer requerimiento y las cartas de patrocinio, manteniéndose el término "fianza", por la ...
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STS 648/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE VENTA DE PARCELA URBANIZADA. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. De la interpretación literal del contrato se observa con claridad que el pago del precio aplazado quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió
... la demandada su obligación de ejecutar los avales a primer requerimiento prestados a mis mandantes en garantía del precio aplazado previsto en los ... La citada parcela se transmitirá al Comprador libre de toda clase de cargas, gravámenes, ocupantes, arrendatarios, así ... -
STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.
... comprador no resulta procedente en supuestos como este en que las circunstancias ... contractuales al negarse a pagar el precio, desatendiendo el requerimiento de la vendedora, y que esta situación impedía legalmente a los ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de ... pleito dos días después de que los compradores formularan requerimiento resolutorio, no ha acreditado que la falta de licencia obedezca a una ... -
La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... ón agrícola llevado a cabo conforme a un acuerdo entre un comprador y un productor primario, en el que se establecen las condiciones para las ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Siendo la clave para que el comprador conserve su derecho de propiedad, el demostrar que la compraventa no ... o de causas ajenas al Registro, es lo cierto que tal requerimiento resulta inaplicable en el asunto de autos, puesto que el derecho sobre el ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... obligación de entrega de la vivienda en el plazo convenido, el comprador había ejercitado la facultad de resolución extrajudicial. Considera que ... de la declaración de concurso, en concreto mediante un requerimiento extrajudicial, un burofax de fecha 4 de junio de 2008, que fue notificado ...
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La responsabilidad por folleto de emisión en el 'caso Acciones Banco Popular
La Audiencia Provincial de Asturias y la Audiencia Provincial de Cantabria, incorrectamente, han dictado unos criterios afirmando que en el mercado primario y secundario, la Ley 11/2015 y la Directiva 2014/59 y el Reglamento UE de 15 de julio de 2014 impiden conceder una indemnización a los inversores del mercado secundario por la amortización de las acciones del Banco Popular efectuada por la JUR
... 31 de marzo se sitúe entre el 11,70% y el 11,85%, siendo el requerimiento aplicable al Grupo, por todos los conceptos, del 11,375%» ... El 5 de ... ículo 26 de la Ley 11/2015, no resultando de aplicación al comprador en virtud del apartado 2.ª del citado artículo las limitaciones ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... 6) ... Este requerimiento de reforma debería, no obstante, extenderse para incluir los límites ... ón radica en independizarse de la posible inexcusabilidad del comprador, sin que esto implique la protección de adquirente que conozca la ... -
Sentencias
... Fue retirado a consecuencia del requerimiento" realizado por la actora, si bien una imagen seguía estando accesible al p\xC3" ... surgir dudas a mi juicio sobre la posibilidad de don Eduardo (comprador del inmueble) de recuperar el precio pagado en la hipótesis plantada, si ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... en que la transmisión tiene lugar, podrá repercutirlo sobre el comprador en proporción al tiempo que cada una de las partes haya ostentado la ... a la calificación registral, que exige que la demanda y requerimiento de pago se tenían que haber dirigido también contra el tercero ...
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Procesal Civil
... (iii) el requerimiento de pago al deudor en el que se le concede un plazo de al menos 15 días ... ón de restituir las cantidades entregadas a cuenta por el comprador con cargo a la masa ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... ás podría suponer indefensión para el titular registral -el comprador, y también a los titulares de asientos posteriores, para oponerse a los ... notarial de resolución, que se inicia una vez hecho el requerimiento establecido por el apartado 1 sin haber obtenido el pago del precio ... -
Derecho Civil
... de restitución del documento que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante de esta garantía frente al beneficiario de la ... en virtud de la cual el vendedor, en caso de incumplimiento del comprador, podrá resolver el contrato y retener las cantidades entregadas a cuenta ...
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La nueva configuración del delito fiscal tras la aprobación de la Ley 34/2015: la autoincriminación del sujeto inspeccionado
Después de constatar que la nueva regulación del delito contra la Hacienda Pública contenida en la Ley 34/2015 vulnera determinados derechos fundamentales del contribuyente, se pasa al análisis de la autoincriminación en el procedimiento inspector, en especial se verifica si se vulnera el derecho a no declarar contra sí mismo cuando la Inspección dicta una liquidación vinculada a delito, pero...
... , requerido por la Administración tributaria, no atendió el requerimiento de aportar documentación, porque de ella podía derivar responsabilidad ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... ón normativa tiene relevancia, en suma, a efecto de conceder al comprador de las participaciones sociales legitimación para el ejercicio de ... -
Procesal Civil
... ón de la obra) a devolver las cantidades entregadas por el comprador a cuenta del precio ... La Audiencia Provincial de Alicante había ... En el caso de no mediar dicho requerimiento, la Comunidad quedará exonerada de la obligación de abonar el importe ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... recurrente carece de legitimación pasiva a los efectos del requerimiento de pago efectuado por el Ayuntamiento demandado, comprendiendo dicha ... es fácilmente reversible, ya que puede también suceder que el comprador de los terrenos los haya adquirido como completamente urbanizados y pagado ... -
Garantía de bienes entregados y garantía de valores mobiliarios ante el IVA
¿Cuáles son las circunstancias que deben concurrir para que se realice el hecho imponible prestación de garantía en el IVA? Tanto la constitución de garantía como la ejecución de garantía pueden dar origen al hecho imponible. La jurisprudencia del Tribunal de la Unión ha distinguido con claridad entre garantías relativas a operaciones financieras y garantías relativas a activos reales. Palabras...
... equipos auxiliares entre el proveedor, Suzlon Energy India, y el comprador, Suzlon Wind Energy Dinamarca, y entre esta última sociedad y sus ... El requerimiento de pago ascendía a 1 666 710 euros, incluidos los intereses de demora ... -
Ejecución simultánea de hipotecas sobre fincas diferentes
Resolución de 2 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que suspende la expedición de una certificación de cargas ordenada en mandamiento judicial dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... (ii) La necesidad de que se dirija la demanda y se efectúe requerimiento de pago respecto del deudor don T. B. H. B. y el tercer poseedor, «Rovir ... proceso acumulado, con concurrencia de ejecutante, ejecutado y comprador o rematante, concediéndoles la posibilidad de ejercer las acciones ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... de la consumación de una compraventa futura, pactando que si el comprador no abona la totalidad de las cantidades en el plazo estipulado o no otorga ... de nulidad al establecer la prestación de un aval a primer requerimiento para garantizar el plazo del precio aplazado, rechazando que se trata de ...
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Negociación integradora. procesos de decisión estratégica
... El Valor de Reserva (VR) real del comprador es de 27€, y el del vendedor de 25€. La ZAP es de 2€. Por lo tanto, ...