repercusion obras inquilino
-
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... bien cuando opera el mecanismo de la repercusión legal (es el caso de las tasas municipales en las ... cuando el arrendatario hubiera realizado obras que no estuvieran previamente consentidas por ... los casos en los que para que el inquilino beneficiado por dicha prórroga abandonara ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... arrendaticios realizadas por el inquilino de vivienda (art. 8.1 LAU) o de uso distinto (de ... de actualización, autorizaciones para obras o mejoras, etc.)», aunque tengan naturaleza ... en los muros y sin incluir la repercusión de elementos comunes», debiendo excluirse la ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... , la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre la convivencia vecinal 121 ... Uno de ... se hacía constar expresamente que el inquilino no podía realquilarlo ni hacer un uso turístico ... previas y de apertura de construcciones, obras e instalaciones de empresas y actividades ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... de las fiestas patronales o de las obras de reparación que acomete un ayuntamiento, por ... @@4.1 La repercusión de la prioridad en el uso ... La teoría de la ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Se da nueva redacción al artículo 23 LAU en lo relativo a las obras que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la ... 9 LAU, con repercusión en el texto de los arts. 16.9, 19.1, 20.2 y 36.2 y 3 LAU). Por lo demás, ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... prestación de servicios y realización de obras (I) ), Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor ... IVA del servicio de transporte y tal repercusión habrá de hacerse, además, siguiendo el régimen ... se encuentran obligados a cobrar del inquilino e ingresar en la hacienda autonómica 69 ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... obligación de este último de costear las obras necesarias para hacer independientes dichas ... eso sí, el derecho de subrogación del inquilino en los términos previstos en el art. 15.2 LAU) ... Examinaremos, a continuación, la repercusión de la atribución del derecho de uso sobre una ... -
Sentencias
... que existía previamente y tenía repercusión mediática y social. El sindicato FSP-UGT ya ... saneamiento, y otro tanto sucedía con las obras de abastecimiento de agua, según consta ... esa voluntad resolutoria por el inquilino, el arrendador no lo acepta y pide el ...
-
Prólogo
... responsables políticos con el actual inquilino del Palacio de San Bernardo, Juan Carlos Campo ... jurídicas, sino por la importante repercusión económica que la entrada en vigor podía llegar ...
-
Los smart «contracts»
... los efectos del contrato no tienen repercusión económica 6 ... Pero, en la práctica los Smart ... creación, conservación y transacción de obras digitales originales lo que sin ninguna duda va a ... ática que permitiría el acceso del inquilino siempre que se cumpliera el If básico de esta ...
-
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... de rentas mientras duran determinadas obras ... 4.1. Artículo 26 de la Ley de ... Lo que determina que la repercusión del cambio normativo operado en el régimen de ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre ...
-
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... de permanecer en la vivienda como inquilino 9 ... Tales medidas han tenido un efecto limitado, ... 10 Vid. , sobre la escasa repercusión práctica de las medidas recogidas en el RD-Ley ...
-
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas condiciones.» ... en el proceso edificatorio por la repercusión del suelo (falta de oferta y valor de ...
-
Normas generales
... punto cercenada que no quepa el pacto sobre obras de conservación o mejora, cómo repercutir, el ... larga duración, una renta baja, una repercusión de gastos menor de la prevista legalmente, una ... que sucedía en el TR 1964, donde el inquilino podía ceder parcial o totalmente la vivienda en ...
-
La vivienda protegida
... , previo a la terminación de las obras. Momento en el que se podrá solicitar y, en su ... vivienda si está ocupada por un inquilino en régimen de arrendamiento. Tampoco si se ... superior al coeficiente máximo de repercusión de los terrenos en el precio de las viviendas o ...
-
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... , o protegidas, han tenido amplia repercusión” ... Como pone de maniiesto dicho Real ... deducción estatal por la realización de obras de adecuación o adaptación de la vivienda a ... Para el inquilino: se pierde la deducción por alquiler para todos ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... porque estaba siendo objeto de ciertas obras de reparación, los deudores no recibieron la ... solicitante permanecer en la misma como inquilino. Un tasador de la housing association valoraba ... ún medio se asegura que ya hay menos repercusión mediática porque la inmensa mayoría de los ... -
El arrendador de carácter público
... los fondos destinados a la realización de obras, la adquisición de bienes y la contratación de ... ón de viviendas tienen una repercusión de gran magnitud sobre la entera economía ... á, facultativamente ofrecer en venta al inquilino abajo firmante, la vivienda a que se refiere el ...
-
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... no custodio, por los derechos del inquilino al efecto); la SAP de Teruel, de 20 de mayo de ... La repercusión de tal institución al régimen económico ... Vid ... al efecto, entre otras, las obras: Los regímenes económicos matrimoniales en los ...
-
El arrendador privado
... del propietario o, en su caso, del inquilino durante el tiempo en el que dure el régimen ... de Madrid, tanto por su posible repercusión económica como por su calado político y social, ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ...
-
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... tuvieron una conocida repercusión social y jurídica. La STC 93/2015, de 14 de ... obras necesarias para cumplir con los requisitos de ...
-
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... del edificio y a la necesidad de acometer obras de rehabilitación ... 1068 Revista Crítica ... prestado por el comprador o inquilino (arts. 1265 y sigs. CC). También es necesario ... -
Activismo social y derecho a la vivienda
... por el Derecho" y un "derecho social en obras". Desde 2008, el estallido de la burbuja ... ciudadanos del siglo xxi sea la repercusión y la amplificación de sus acciones a través del ... , sin que se prevean medidas de apoyo al inquilino por razones de vulnerabilidad social). Aunque ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... impacto de la marca y que tiene una repercusión directa en la cuenta de explotación del titular ... indemnización, tanto de las reparaciones y obras que fuesen necesarias como de los beneficios que ... de la clientela generada por el inquilino anterior. Esto podrá suceder, no solo cuando el ...