repercusion obras inquilino
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... ácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el ... de la provincia, el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que ... perjuicio de la forma posterior de repercusión conforme a los apdos. 10, puntos 3 y 4, de la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Fueros de Castilla y el Fuero Viejo, ambas obras realizadas por juristas privados en el siglo ... más gravosa esto es, el arrendatario o inquilino ... Según RUIZ-RICO 153 , la regulación ... de la renta, los límites de repercusión de cantidades por reparación de daños y ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... condiciones que establezcan la repercusión al arrendatario de cuotas o gastos que no ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Si durante seis meses el deudor/inquilino no paga la renta, y, asimismo, no la regulariza ... En todo caso, la repercusión práctica de este Real Decreto-Ley ha sido ... , que los residuos que se generen en las obras de rehabilitación edificatoria, y de ...
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Configuración del activo
... ganancial, no deben tener reflejo ni repercusión de ningún tipo en la liquidación de ... En consecuencia, cuando el inquilino hiciera uso de los derechos de tanteo y retracto ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... , como consecuencia de la realización de obras públicas o del establecimiento o ampliación de ... 7.- LOS OBLIGADOS A SOPORTAR LA REPERCUSIÓN. 8.- LOS OBLIGADOS A SOPORTAR LA RETENCIÓN ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... a su duración, renta y régimen de repercusión de gastos ... 5.2.1. En su disposición ... las circunstancias concurrentes en el inquilino (art. 1 bis.2) 28 ... Tras esta suspensión, el ... inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... obligaciones del inquilino, el contenido total de la relación, su Estatuto ... los graves desperfectos sufridos por las obras del Metro ejecutadas en la zona, produciéndose ... generales y cualquier otro tipo de repercusión patrimonial permitida por ley ... En cuanto ...
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Peritación social del acoso moral
... social en su función pericial y su repercusión sobre la estructura familiar y la organización ... ón sobre la salud del trabajador o inquilino, básicamente a través de la constatación de ... a la paralización de licencias de obras", justificadas por estar pendientes de la aprobaci\xC3" ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... , tales como el fallecimiento del inquilino de habitación con derecho adicional a cocina y ... ón de terceros, obligaciones en cuanto a obras y reparaciones, etc ... Teniendo en cuenta que el ... por parte del legislador debido a la repercusión social que representa ... Además, contempla el ... -
De la renta
... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... la renta debe bajar y, además, la repercusión de gastos del art. 20 no se podrá incrementar, ...
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Disposiciones transitorias
... podrá revisarse la renta o repercutir obras, servicios o suministros en los contratos que lo ... hubiese subrogado en la posición del inquilino antes de la entrada en vigor de la presente ley, ... hubiera optado por realizar la repercusión con arreglo a lo dispuesto en el artículo 108 ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... de la víctima, la imposición de obras de insonorización o la obligación de cesar en ... La repercusión práctica de esta última sentencia del Tribunal ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... CC; arrendamiento de obras y servicios, arts. 1583 y ss. CC- e incluiría, ... incumplimiento de las obligaciones del inquilino previstas en los apartados 1 y 2 del ... -
STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... Urbanos, en cuanto a la repercusión de obras de mantenimiento de la finca al ... arrendadora notificó a la Letrada del inquilino la repercusión del importe de las obras, "a ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Pensemos en el caso típico del inquilino o arrendatario (pongamos de edad avanzada) de ... domicilio, pueden consultarse, entre otras obras, las siguientes: ALVAREZ ÁLVAREZ, H., ... y que tuvo una importante repercusión en los medios de comunicación fue el conocido ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... autorización al arrendatario para realizar obras de adaptación a su nuevo destino (STS 4 febrero ... la ley especial» que añade: «si el inquilino cumple con todo lo pactado en este contrato de ... fuera anual), que se previera la repercusión del incremento del coste de servicios, ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... su apariencia, con la consiguiente repercusión en la calidad de la oferta del establecimiento y ... que el precepto prevé, para incorporar las obras de mejora que haya realizado en el inmueble ... es la prohibición expresa que tiene el inquilino" para realizar obras que modifiquen la configuraci\xC3" ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... entre las mismas partes o con otro inquilino, cada vez con una renta más alta. 27 ... regular adecuadamente el régimen de obras y reparaciones, de forma que permita al ... renta e incrementos pactados, de la repercusión de los gastos de la vivienda, de las obras y ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... dominical, se contrapone el derecho del inquilino de poder disfrutar de una vivienda digna y ... úa en este sentido tiene cierta repercusión procesal e interés práctico, si se pone a su ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... anterior Ley especial era posible la repercusión, conforme a la libertad de pactos o lo previsto ... legal, el arrendatario podrá exigir las obras necesarias cuando resulte procedente, por la vía ... que, normalmente, cuando se cambia de inquilino, el arrendador suele pintar para entregar en ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ello, especialmente por su gran repercusión en uno de los sectores con mayor peso en España, ... diversas ayudas: deducción fiscal por obras de rehabilitación 29 ; deducción fiscal por ... (que el propietario deberá comunicar al inquilino) y se alude a las consecuencias que tendrá el ... -
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... , sus pretensiones chocaron con las del inquilino del dúplex de la primera planta, quien ejerció ... El caso tuvo una enorme repercusión mediática y jurídica, pues era el primer caso ... de intervención municipal en obras para obligar a los propietarios a elaborar un ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... bien cuando opera el mecanismo de la repercusión legal (es el caso de las tasas municipales en las ... cuando el arrendatario hubiera realizado obras que no estuvieran previamente consentidas por ... los casos en los que para que el inquilino beneficiado por dicha prórroga abandonara ...