rehabilitacion hipoteca
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... autorización a la Di-rección General de Vivienda y Rehabilitación ... · Han de ajustarse a la normativa estatal y autonómica en materia ... También GARCÍA GALLO, Bruno, Alquiler difícil, hipoteca imposible: La EMVS [Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... , 3, p. 876), admite que en inmuebles puede equipararse a una hipoteca o a una condición resolutoria explícita ... 4 Entre los autores más ... 61.2. II y 62.3), y la facultad especial de rehabilitación (art. 69), conviene examinar el resto de vicisitudes que puede atravesar ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... por su adquisición, o derivadas de obras de mejora o rehabilitación ... En todo caso, la competencia para los reembolsos o reclamaciones de ... parte, respecto al pago de parte del precio de compra o de la hipoteca con dinero privativo del cónyuge no titular se ha de probar tal ... -
Seguros
... Además, el art. 8 de la Ley de Hipoteca Naval de 1893, vigente en la época en que ocurrieron los hechos, impone a ... la indemnización solo incluye los gastos médicos, no de rehabilitación o desplazamiento. No procede el pago de intereses moratorios por existir ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... , muchos de ellos garantizados mediante un derecho real de hipoteca —créditos hipotecarios— que el prestatario conseguirá devolver, si ... en las pólizas de préstamos personales para la reforma o rehabilitación de fincas de uso residencial ... b) En los de subrogación pasiva no ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... 23.2.c) (34) ... - La Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (RD. Leg. 7/2015, de 30 octubre), se reere al estatuto básico ... subal- ternas a través de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Alicante , tesis doctoral, dir. Mercedes Jabardo V elasco, Facultad de ...
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El emplazamiento de los titulares registrales en el proceso contencioso-administrativo y la anotación preventiva de interposición de recurso contencioso-administrativo vinculada a la tramitación de expedientes de disciplina urbanística
La ejecución de las sentencias en sus propios términos y su posible colisión con titulares registrales ignorados en el desarrollo del proceso impone, de un lado, garantizar su emplazamiento en forma en el origen del recurso en orden a su personación como obligación sobre cuyo cumplimiento ha de velar en último término el órgano judicial, y, de otro, permite plantear el reforzamiento de la...
... el que se aprobó el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, todo ello con el correspondiente desarrollo reglamentario previsto ... pese a figurar como titular registral de un derecho real de hipoteca sobre el inmueble afectado con antelación a la fecha de la sentencia, ... - Campaña renta y patrimonio 2014
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Revistas españolas
... del acreedor de elegir procedimiento ejecutivo en caso de hipoteca sobre la vivienda habitual del deudor: ¿Una libertad absoluta o ... de algunos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Comentario a la sentencia del ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... la STS 20 de marzo de 2013 (RAJ 2013, 4936), según la cual la hipoteca «no puede ser considerada como carga del matrimonio, en el sentido que a ... del abuelo paterno, para poder acudir a un centro de rehabilitación próximo a esta. La Audiencia estimó «comprensible que [el padre ... -
Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... la caución como sistema de garantía bancaria alternativo a la hipoteca. Este tipo de garantía es ahora mismo el sistema más utilizado en este ... aportaciones dinerarias destinadas a la adquisición o rehabilitación de inmuebles con el objeto de obtener un beneficio a través del alquiler ... -
El seguro de casco y máquina
... disposición del Convenio sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993, puesto que en su artículo 10 ... es de tal magnitud que se hace imposible su reparación o rehabilitación, o aun cuando habiendo sido robado o sustraído, la recuperación del ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... , de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa 42 ... Contra dicha resolución, ... Juan Manuel DE CASTRO ARAGONÉS no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al resultar completamente ... -
Identificación de los colectivos en situación o riesgo de pobreza y/o exclusión social
... en el pago de gastos relacionados con la vivienda principal (hipoteca" o alquiler, recibos de gas, comunidad, etc.) o en compras a plazos en los \xC3" ... trastornos adictivos que se encuentren en proceso de rehabilitación o reinserción social ... d) Personas con problemas de drogadicción o ...
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Artículo 9
... y reparación de la finca y, en su caso, para las obras de rehabilitación recogidas en artículo 10. 1 b) ... ( Nueva redacción por el RDLEY ... aconsejable que se llegue a la ejecución judicial cuando hay una hipoteca alta, que es bastante normal, pues se corre el riesgo de que la subasta no ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... derechos reales (servidumbre, uso, superficie, censo, enfiteusis, hipoteca legal tácita), aunque constituidas para satisfacer el interés general ... el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana que dispone: ... «1. Será pública la acción para exigir ante ... -
La gestión de viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica
La gestión de las viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica plantea la existencia de un espacio de pluralidad en España y en Andalucía, con un abordaje detallado de las funciones reguladas de los diferentes sistemas públicos de protección social ante esta diversidad, con especial énfasis en las medidas de vivienda social y sus repercusiones en los procesos de exclusión socio-
... se inicie este procedimiento tiene que existir un impago de la hipoteca de entre tres y seis meses, por lo que es evidente que los/as inmigrantes, ... en alquiler y vivienda social; impulso de las ayudas de rehabilitación de viviendas; ajuste de los costes de alquiler de vivienda pública según ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... , dado el carácter constitutivo que la inscripción tiene para la hipoteca, quedaban al margen de la financiación, pues aun cuando hubieren ... ículo 65 del actual texto refundido de la Ley del Suelo y rehabilitación ...
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El arrendador privado
... , por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 ... Una vez transcurridos los diez años desde la ... modo que si el crédito estaba garantizado por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se entienden transmitidos también ...
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... artículo 65.1.g) del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana o de la nota marginal del artículo 75 del Real Decreto 1093/1997 ... noviembre de 1992 que, aunque referidas a la cancelación de una hipoteca, contiene afirmaciones que, por su generalidad, pueden considerarse ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... — La hipoteca sobre propiedad individual ... Con la redacción del apdo. 11 del art ... públicos concedidos para la refacción, reparación, rehabilitación y, en su caso, sus instalaciones, fachadas y elementos comunes ... Se ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de octubre de 1993, en la que declaraba que la ejecución de una hipoteca que recae sobre el edificio que acogía el indicado hotel y la ... (la arrendadora se comprometía a la adquisición rehabilitación del inmueble hotelero). El recurso de Meliá Hotels International no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nota de calificación, por el que suspende la cancelación de la hipoteca que se ejecuta y la de las cargas posteriores a la misma, por la ... , a los que se asimilan legalmente por la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, requerirán además de la obtención de la correspondiente ...
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STS 104/2016, 26 de Febrero de 2016
PARTICIÓN HEREDITARIA. CUADERNO PARTICIONAL. La comunidad hereditaria no pretende situarse en el lugar de los terceros y actuar frente al coheredero, sino que se limita a reclamar el importe de la deuda que libera el bien de la comunidad y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del prestamista, sino que incluye...
... Se ha considerado que la hipoteca que gravaba la casa aseguraba un crédito personal del actor, siendo este ... ón del préstamo concedido y teniendo como finalidad la rehabilitación de los elementos comunes de la vivienda. El albacea ha adjudicado al actor ... - Las ocupaciones irregulares