reglamento ley propiedad horizontal
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... cobertura legal al ar tícu lo 53 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, al disponer: “Para ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... posibilidad de inscribir la renuncia abdicativa encontramos los artículos 1, 20-1 de la Ley Hipotecaria, que confirma el artículo 7 del Reglamento Hipotecario. Además, existen diversas resoluciones que admiten de forma clara la inscripción de la renuncia abdicativa (RDGRN de 10 de enero y de ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... 5 y 8 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales, ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales 18 ) o penal ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... 452 El Reglamento Notarial en su a. 145 dispone que la ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... 7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de todo ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... 8.4 de la Ley Hipotecaria y el 308.2 de su Reglamento 60 , admitiendo esta figura y permitiendo la apertura de folio independiente a los elementos privativos (lo que supone la admisión de un régimen ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... imponible la misma, que, para el supuesto de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal prevé el artículo 70.2 del Reglamento sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, la cual comprende el valor real de coste de la obra nueva y el valor real del ... -
Registro de la propiedad
... con lo establecido en los artículos 19 de la LH y 111 de su Reglamento, si la calificación del registrador del título primeramente presentado ... fincas y la modificación del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre propiedad horizontal), o bien ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... , al amparo del artículo 153 del Reglamento Notarial, como ya señalara la resolución de 26 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Concepto
... ál es la definición de la llamada “propiedad horizontal de hecho” y dado que ni el Código ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... una mayor clarificación de la Ley y Reglamento Hipotecario, siempre dentro del prisma exclusivo ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... 4 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Actividad turística de alojamiento y que ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... , «LH») y del artículo 51 del Reglamento Hipotecario (en adelante, «RH») no es sino ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... privativo, el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige —al margen del supuesto de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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Registro de la Propiedad
... real como fincas de atribución privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se posibilita su acceso al ... ón y de folio real -artículos 9 de la LH, 16, 51 y 54 de su Reglamento y 26 de la Ley de Suelo, y disposición adicional decimotercera de la Ley ...
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La anotación preventiva
... que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando diversos autores ... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
- Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... que la Ley regula dicha materia, el reglamento puede, en el marco de la ejecución, completar lo ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ... modificó a su vez el artículo 6 del Reglamento de Casas Baratas de 1922 en el sentido de ... ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... de Aragón, por el que aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turístico ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... 148.1 del Reglamento del Congreso) ... Tras diversas reuniones de ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... contenidas en los Tratados ni el Reglamento (UE) 2016/679, general de protección de datos 80 ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... empresariales amparados por un Reglamento de exención por categorías.—2.1 ... de la competencia son de aplicación horizontal en todos los mercados de bienes y servicios y a ...