rectificación superfície
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Inscripción de representación gráfica catastral. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... o defecto de cabida y la conveniencia de acudir cuando la superficie que se pretende rectificar es considerable al procedimiento previsto en el ... de cabida stricto sensu solo puede configurarse como la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante
Resolución de 15 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación alternativa a la catastral de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente del
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Modificación de elementos privativos de la división horizontal. Actos colectivos y actos individuales
Resolución de 23 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación expedida por el registrador de la propiedad de Almonte, por la que en la que se deniega la inscripción de una escritura de rectificación de elementos integrantes de un edificio en régimen de división horizontal.
Hechos: Se otorga una escritura de rectificación de dos elementos privativos de una propiedad horizontal que supone una ificación de su superficie construida y de la superficie de suelo privativa con la atribución como ... -
El registrador de la propiedad y la jurisdiccion voluntaria
... jurídica extrarregistral son: Inscripción RGG, Deslinde, Rectificación de la descripción, Nuevas plantaciones o Edificaciones, ... con anterioridad la DGRN al distinguir que las diferencias de superficie entre las fincas registrales y la realidad extraregistral pueden obedecer ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición del ayuntamiento.
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pravia-Belmonte de Miranda, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca.
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Agrupación y división horizontal. Independencia en la calificación. Calificación sustitutoria
Resolución de 13 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación, constitución de régimen de propiedad horizontal y extinción de comunidad.
... de la Diputación Foral que acredite la actualización de la superficie de una de las fincas, con las causas correspondientes; ... 2) faltar ... documentación gráfica que se incorpora a la escritura de rectificación, resulta la existencia de tal superficie en planta baja, lo que, además, ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Aldaia, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral
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Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
... Para la constancia de la superficie de un elemento concreto es necesario, además de seguir uno de los mientos previstos en la Ley Hipotecaria para la rectificación de la superficie de las fincas, el consentimiento de todos los ... -
Agregación. Representación gráfica alternativa. Motivación de la calificación
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
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Proyecto de reparcelación: diversos defectos. Envios por correo electrónico.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación.
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Segregación, determinación de resto, diferencias de cabida con el catastro y representación gráfica georreferenciada. Expropiación no inscrita y resto
Resolución de 21 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... Se describe el resto de la finca con una superficie de 2.932 m2; no se aporta RGG o al menos no es coincidente con la ... correcta sin tramitar el correspondiente expediente de rectificación. Creo que ello en ningún caso debe de plantear dudas al registrador de ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición basada en la georreferenciación catastral
Resolución de 1 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley...
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Doble inmatriculación art 209 LH: rechazo apertura procedimiento
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marchena a tramitar el expediente de doble inmatriculación respecto de una mitad indivisa de una finca.
... ón de las fincas afectadas y por pretenderse una rectificación de la superficie que parece encubrir negocios, como una extinción de ... -
Modificación de representación gráfica inscrita mediante exp. 199 LH. Margen de tolerancia según la segunda resolucion catastro registro
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de San Lorenzo del Escorial n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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Compra por francesa casada en régimen de separación de bienes.
Resolución de 6 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y exceso de cabida. (IES)
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
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Inscripción de representación gráfica alternativa de finca resto sin linderos
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 10, por la que se deniega la inscripción de la nueva descripción de una finca resto y de su representación gráfica.
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Inscripción de representaciones gráficas
Resolución de 20 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación del registrador de la propiedad de Reinosa, por las que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca y se suspende la de otra.
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad
Resolución de 28 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral. (IES)
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... c) Expediente para rectificar la descripción, superficie o linderos de una finca del ar tícu lo 201. d) Expediente de dominio del ... dudas fundadas sobre la posibilidad de que el expediente de rectificación de descripción registral encubriese un negocio traslativo u operaciones ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Finca procedente de reparcelación
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral solicitada en instancia privada.
Resumen: La rectificación descriptiva de fincas resultantes de expediente administrativo de ... rectificación de descripción que según Registro tiene una superficie de 745 metros cuadrados y según dicha representación gráfica catastral, ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo. Control de la actuación administrativa de protección de la biodiversidad: rectificación del error científico, exigencia de contenidos mínimos y desviación de poder de los planes ambientales
La jurisprudencia del Tribunal Supremo en el último año se ha caracterizado por la continuidad. No obstante se han producido pronunciamientos relevantes sobre varias cuestiones: exigencias procedimentales de los reglamentos; actividades admisibles y clasificación del suelo en los espacios naturales; control del posible error científico en la delimitación de espacios naturales; complejidad de la...
... son incompatibles con el carácter protegido de un espacio natural, aunque la afección sea pequeña desde el punto de vista de la superficie ocupada, apoyando la decisión impugnada e incluso contra la posición de la Administración ambiental. 19 No obstante, el examinado es un caso que ... -
Herencia. División material. Inscripción de representación gráfica. Desplazamiento.
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia y extinción de condominio.
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Compraventa de finca sita en dos distritos hipotecarios
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... ón, por no quedar determinado en el título cuál es la superficie que corresponde a cada uno de dichos términos, lo cual impide determinar ... artículo 45 Ley del Catastro), solicitando la rectificación de descripción al amparo del artículo 201.3, letra a), de la Ley ... -
Inscripción parcial de representación gráfica. Deslinde ante el registrador.
Resolución de 8 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca solicitada en el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
... que no seri´a posible deducir geome´tricamente cua´l es la superficie interior dentro de un peri´metro que no esta´ cerrado». Lo cual no ... áfica es preceptiva; ni siquiera puede servir de base a la rectificación de superficie registral de la finca. De hecho, espero que esta nueva ...