rectificación superfície
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... términos: «Finca denominada (…), (Riotorto-Lugo) con una superficie, según hijuela, de diez mil novecientos metros cuadrados (10 900 m 2 ) ... de este recurso no resulta solicitud expresa relativa a la rectificación de descripción de la finca conforme a su representación gráfica ...
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Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
Resolución de 14 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria, suspende la inscripción de una rectificación de cabida y georreferenciación de finca.
... no inscrita», relativa a una vivienda cuyo solar tiene una superficie registral de 80 m2, se rectifica su descripción, tras la tramitación del ... que no se trata de una inmatriculación, sino de una rectificación de superficie, pues la finca se ha ido transmitiendo durante generaciones ... -
STS, 10 de Noviembre de 2014
Impuesto sobre actividades económicas.- Matrícula.- Ejercicio 2007.- Superficie computable.- Reducciones por la superficie de los locales destinados a almacén y aparcamiento cubierto.- Solicitud de rectificación.- Requerimiento indeterminado para que acredita la superficie.- Cumplimiento del requerimiento.- Desestimación de la rectificación por no acreditar la documentación presentada la...
... económicas, ejercicio 2007, en el que solicitó la rectificación del dato relativo a la superficie computable de los locales sitos en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., no constituye defecto el que la finca matriz no tenga la misma superficie en el Registro, pues el único obstáculo que, respecto de la superficie, ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 53. . RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO ...
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Inscripción de representación gráfica catastral con oposición de colindante que tiene inscrita la representación gráfica de su finca
Resolución de 4 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granadilla de Abona, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
...ón de una representación gráfica catastral previa rectificación de la superficie de la finca, que pasa de 1.971 a 2.208 metros cuadrados. ... -
Venta de fincas con disminución de cabida solicitándose la coordinación catastral. Dudas de identidad
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1 a inscribir una escritura de subsanación de otra de compraventa con rectificación de descripción de fincas.
...(ii) La segunda finca presenta una disminución de superficie respecto de la cabida inscrita que supera con creces el 10%. Tampoco se ... noviembre de 2015) cabe sistematizar los procedimientos de rectificación de las fincas registrales en tres grupos:. 1º. Los que sólo modifican la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
.... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. . El objeto del expediente de recurso contra ... por medio de su descripción, en cuanto a su concreta y precisa superficie, en la propia escritura de compraventa, o de su rectificación, y con ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de administración pública
Resolución de 29 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica catastral de una finca, por la oposición en la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria de una...
...: En escritura de adquisición de una finca se solicita la rectificación de su superficie con un incremento superior al 10% y la inscripción de la ... -
Acta de finalización de obra y georreferenciación
Resolución de 10 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de un acta de finalización de obra.
... siguientes circunstancias: a) la finca consta inscrita con una superficie de 570 metros cuadrados y con una edificación “en construcción” que ... para la resolución del caso el que no se solicite la rectificación de la superficie de la finca. Planteamiento. Con ocasión de resolver los ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad de Escalona. . RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN. .... En el presente caso, se subsana primeramente la superficie de la finca no inmatriculada y objeto de adición de herencia. Se trata de ...
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Registro de la propiedad
...BIENES GANANCIALES: RECTIFICACIÓN DE CABIDA. RECTIFICACIÓN DE. CABIDA: PROCEDIMIENTOS ESTABLECIDOS TRAS LA ... persiguen y solo permiten inscribir una rectificación de la superficie contenida en la descripción literaria, pero sin simultánea inscripción ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sentencia se concretan a las partes litigantes; b) que la rectificación de los asientos registrales presupone el consentimiento de sus titulares o ... ley exige la georreferenciación precisa de la porción de superficie ocupada por cualquier edificación o instalación que se pretenda ...
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Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad
Resolución de 30 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Requena, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica catastral de una finca y consiguiente rectificación de su descripción.
... correspondiente a una finca registral con la consiguiente rectificación de su descripción. Registradora : Deniega la inscripción solicitada ...- Que no se invaden fincas colindantes.- Que la nueva superficie ha estado siempre incluida dentro de los linderos que constan en la ... -
Suspensión de inscripción de representación gráfica antes de la tramitación del procedimiento por desproporción en la superficie
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que suspende la inscripción de la representación gráfica de una finca.
...El notario autorizante recurre alegando la doctrina de la DGRN, relativa a que no existe límite para la rectificación de superficie por el procedimiento previsto en el artículo 199 de la LH. DG.- Estima el recurso y revoca la calificación. . La registración de un ... -
Inmatriculación art 205 LH. Falta de identidad descriptiva. Finca procedente de segregación
Resolución de 9 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que se suspende la inmatriculación de una finca, por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
... este supuesto (procedencia de segregación y gran diferencia de superficie) justifican la denegación de la inmatriculación, por falta de identidad ... a la coordinación de Catastro y Registro, impone, no una rectificación del título previo otorgada por todos los que fueron parte en el mismo, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de cabida stricto sensu solo puede configurarse como la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... que se acota con la descripción registral, esto es, que la superficie que ahora se pretende constatar tabularmente es la que debió reflejarse ...
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STS, 6 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. La Sala acepta los argumentos de la resolución impugnada en relación con la alegación de la concurrencia de tres valoraciones, pues se explica el proceso de valoración así como las incidencias acaecidas, tenidas en cuenta por la Administración, que provocaron la rectificación tanto de la superficie de la parcela como de su valoración. Se estima la casación.
... de disconformidad de fecha 27 de julio de 2005 y acuerdo de rectificación de errores derivado de la liquidación anterior de la misma fecha. . ... es meramente probatoria, pues se trata de determinar la superficie útil de la parcela transmitida, Parcela I-4 de la Urbanización Hoya de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre una finca una edificación con las coordenadas de la superficie ocupada por ella es necesaria o no la previa inscripción de la .... RECURSO GUBERNATIVO: REQUISITOS PARA SU ADMISIÓN. RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. . El artículo 327 de la Ley Hipotecaria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...superficie y longitud de linderos. Finalmente, afirma el recurrente que no se .... RECTIFICACIÓN DE CABIDA POR EL AR TÍCU LO 201.3 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA ...
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Instancia privada solicitando la rectificación de descripción de finca incluida en una unidad de actuación urbanística
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 38, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca por medio de instancia privada.
...La Dirección también confirma la calificación en el sentido de que la rectificación de la superficie de una finca incluida en un procedimiento de reparcelación, disminuyéndola, una vez conste producida la iniciación del mismo, sin conocimiento del ... -
Acta de fin de obra. Falta de coincidencia en la superficie ocupada, entre el título (y registro) y las coordenadas catastrales.
Supuesto de hecho.
... las coordenadas de la superficie de los 184,70 metros cuadrados ocupados por la edificación, y sin que se haya efectuado ninguna rectificación de dicha superficie de parcela ocupada en términos coincidentes con las aportadas; tales coordenadas, exigidas por el artículo 202 de la Ley ... -
Rectificaciones descriptivas: diferentes supuestos. Procedimiento art. 199 lh en reducciones de cabida superiores al 10%. Notificación de calificación por fax
Resolución de 4 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Les Borges Blanques, por la que se suspende la inscripción de una escritura de incorporación de base gráfica, actualización de cabida y de lindes.
Se pretende la inscripción de la rectificación de la descripción de cabida de una finca ajustándola a la certificación ... sólo persiguen y permiten inscribir una rectificación de la superficie contenida en la descripción literaria, pero sin simultánea inscripción ... -
Transmisión de finca de reemplazo de concentración parcelaria con cambio de polígono y parcela y diferencias de superficie
Resolución de 10 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Sigüenza, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de fincas de reemplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria.
... la transmisión está plenamente acreditada con la aportación de la certificación descriptiva y gráfica catastral y en cuanto a la rectificación que las diferencias de cabida no exceden del 10% acreditándose mediante la correspondiente certificación catastral descriptiva y gráfica y que de ... -
Compraventa con cambio de descripción no rogada. Expediente catastral. Cláusula obligacional no inscribible
Resolución de 1 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcantarilla, por la que se deniega la rectificación de una descripción, inscribiéndose el dominio de una finca a favor de los recurrentes, con la descripción que consta en el Registro.
. Resumen: La cláusula en la escritura que meramente cambia superficie y linderos es obligacional. Para la rectificación de la descripción de ... -
Acta notarial de modificación descriptiva. Certificación y anotación solicitada por el representante del titular registral
Resolución de 22 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 3, por la que se suspende la expedición de certificación solicitada para un procedimiento de rectificación de descripción de finca.
..., solicitando que, en continuación del procedimiento de rectificación de superficie, la registradora expida certificación y practique la ...