rectificación cabida
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Crítica general de la ley 13/2015
... a un mismo recinto geográfico aunque haya diferencias de cabida que no superen el 10% de la inscrita 3 ... Sin duda en la base de datos ... el artículo 18 de la Ley del Catastro un procedimiento de rectificación de oficio para efectuar correcciones de superficie dentro del margen de ...
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Rectificaciones descriptivas: diferentes supuestos. Procedimiento art. 199 lh en reducciones de cabida superiores al 10%. Notificación de calificación por fax
Resolución de 4 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Les Borges Blanques, por la que se suspende la inscripción de una escritura de incorporación de base gráfica, actualización de cabida y de lindes.
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Inscripción de representación gráfica art 199 LH. Exceso de cabida por un corral sin superficie. Oposición del ayuntamiento
Resolución de 13 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Reinosa, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
Se presenta una escritura pública por la que se declara una ampliación de obra nueva, previa rectificación de la descripción de la finca, ya que en el registro figura con una superficie de 72 metros cuadrados, más un corral, cuya superficie no se ... -
Constancia de referencias catastrales. Modificación de linderos y rectificación de superficie
Resolución de 28 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santander n.º 4, por la que se deniega la inscripción de las referencias catastrales correspondientes a una serie de fincas y la rectificación de la superficie de una de ellas.
... una, han sido objeto total o parcialmente de una expropiación que no ha accedido al Registro; 2) por ello, suspende la rectificación de cabida y linderos solicitada. Si´ se hace constar la referencia catastral sobre la finca que no ha sido objeto de expropiación ni de rectificación de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... La rectificación pretendida se refiere a la constancia en la inscripción de cesión de un ... dictado en expediente de dominio para registrar un exceso de cabida, tramitado conforme a las normas anteriores a la Ley 13/2015, porque, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... No se trata por tanto de la rectificación de un error cometido al redactar un asiento, de aquellos a los que se ... , cuando las diferencias superficiales son superiores al 10% de la cabida inscrita (en este caso lo es, pues la finca está inscrita con 1444 metros ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Con carácter previo es preciso recordar ... que no excedan del 10 % o del 5 %, respectivamente, de la cabida inscrita, y que no están dotados de ninguna tramitación previa con ...
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Exceso de cabida e inscripción de representación gráfica alternativa. Finca en dos municipios. Dudas de identidad. Calificaciones sucesivas con nuevos defectos.
Resolución de 16 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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Exceso de cabida mediante acta de notoriedad
Resolución de 21 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida consignado en acta de notoriedad.
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Exceso de cabida tramitado notarialmente. Dudas de identidad por la cuantía del exceso. Suspensión de la anotación
Resolución de 27 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se suspende la práctica de anotación preventiva solicitada en procedimiento de rectificación de descripción de finca.
Hechos: Se tramita mediante Acta notarial un expediente de dominio para rectificación de cabida de una finca que pasaría de unos 27000 m2 a unos 47000 m2. Como trámite de dicho expediente se solicita la certificación registral de ... -
Registro de la propiedad
... que, como las agrupaciones, lo que generan son fincas de mayor cabida que las iniciales ... Cualquiera que sea la fecha de su otorgamiento, en ... BIENES GANANCIALES: RECTIFICACIÓN DE CABIDA. RECTIFICACIÓN DE ... CABIDA: PROCEDIMIENTOS ESTABLECIDOS TRAS ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva del artículo 201 LH. Errores y cartografía catastral histórica
Resolución de 17 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 3, por la que se suspende la inscripción de acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... Hechos: Se tramita un expediente notarial del artículo 201 LH para rectificación descriptiva de finca inscrita, que aumenta su cabida de 3.866 m2 a 5.897 m2. El certificado catastral actual es coincidente con la nueva medida superficial. De las notificaciones a colindantes resulta ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva. Caducidad de la anotación preventiva
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcantarilla, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva solicitada en un procedimiento notarial de rectificación de descripción de finca. (ACM)
Resumen: En el Expediente de rectificación de cabida, una vez caducada la anotación preventiva, es preciso, para pedir otra anotación, que se solicite nueva certificación de dominio ... - Hechos: En ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... toda inscripción de representación gráfica conlleva la rectificación de la descripción literaria de la finca [cfr. art. 9.b) de la Ley ... Uno de sus objetivos es, por tanto, la rectificación de la cabida de la finca inscrita, debiendo responder las diferencias entre la ...
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Acta notarial de reanudación de tracto sucesivo sin notificación a colindantes existiendo modificaciones descriptivas.
Resolución de 15 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de un acta de tramitación de un expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido por falta de notificación a colindantes.
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Compra por francesa casada en régimen de separación de bienes.
Resolución de 6 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y exceso de cabida. (IES)
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Rectificación descriptiva de finca. Dudas de identidad
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de descripción de finca.
Resumen: Exceso de cabida es la rectificación de un error en la superficie de la finca cuando se inmatriculó, pero que no altera la realidad física acotada por los ... -
Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad. Procedimiento del art. 199 l
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
... de este recurso decidir si es posible la inscripción de la rectificación de fincas y posterior agregación bajo las siguientes circunstancias de ... en Registro como terrenos rústicos de explanación de vía con una cabida de 3.400 metros cuadrados y ahora se manifiesta que según Catastro se ... -
Exceso de cabida: dudas de identidad
Resolución de 20 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santander n.º 5, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida.
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Expropiación total de una finca con menos cabida real que la inscrita
Resolución de 17 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 36, por la que se deniega la inscripción de un acta de pago y ocupación en procedimiento de expropiación forzosa.
... Si se trata de la expropiación total de una finca con rectificación de su cabida registral hay que hacer constar la diferencia de cabida en las Actas de ocupación y pago, con intervención del titular registral ... -
Exceso de cabida de finca procedente de segregación por el procedimiento del art. 201.1. Dudas de identidad. Notificaciones
Resolución de 15 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica georreferenciada de una finca por dudas en su identidad.
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Exceso de cabida mediante expediente (judicial) de dominio
Resolución de 2 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida.
... En este caso para lograr la rectificación los interesados deben de acudir a alguno de los procedimientos que específicamente se prevén en la Ley Hipotecaria, una vez vigente la ... -
Finca inmatriculada sin superficie. Transcripción de la superficie del título en la inscripción. Dudas sobre la identidad de la finca
Resolución de 25 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès n.º 2 a inscribir una escritura de segregación, donación y agregación de fincas.
... la particularidad de que, en principio, la finca matriz carece de cabida por no constar su superficie, y así ha sido desde su inmatriculación ... registral de dicha superficie y simultáneamente la rectificación de la cabida inscrita, pues la cabida real es de 178,90 m², según ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Ávila, número 1 ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: SENTENCIA DICTADA EN PROCEDIMIENTO DECLARATIVO. SENTENCIAS ... que suponen diferencias de superficie superiores al 10% de la cabida inscrita. En cuanto al procedimiento para la inscripción de esta ...
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La titularidad de los montes públicos
... 205 Lh, como “finca cuya cabida era de 5 ha, 70 a y 40 centiáreas, que linda, al Norte, con María Inés; ...