rectificación cabida
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la matriz, que se proceda previamente a inscribir el exceso de cabida respecto de esta última, inscripción que requiere en todo caso el ... aquellos supuestos en los que, por incluirse además alguna rectificación superficial de las fincas superior al 10% o alguna alteración ...
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Registro de la propiedad
...ón llevada a cabo por las partes, va más allá de una mera rectificación, porque el tratamiento que el ordenamiento da a los solares y a los ... establece que toda inmatriculación o inscripción de exceso de cabida en el Registro de la propiedad de un monte o de una finca colindante con ...
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El registro y la realidad física: la finca
...á la descripción de la totalidad en todos ellos, especificando la cabida correspondiente a cada Sección o Ayuntamiento. Se consignará también, ...á efectuar la Dirección general del Catastro cuando la rectificación proceda de uno de los procedimientos de coordinación con el registro de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... identidad de la finca para casos de inmatriculación o excesos de cabida, siendo aplicable a este supuesto la reiterada doctrina de esta Dirección ... de 2012 y 21 de marzo de 2015), que la posibilidad de rectificación por el notario por sí solo, dado que no concurren las partes interesadas ...
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Registro de la Propiedad
...EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. Se ha entendido también ...Registro de la Propiedad de Torrelaguna. RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. La registradora ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
..., pues debe tenerse en cuenta que se debe proceder a la rectificación de la descripción de la finca hipotecada, e incluso la hipoteca pasaría ... una rectificación de cabida, será preciso tramitar un procedimiento del 199 de la Ley Hipotecaria o ...
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Expediente de dominio. Exceso de cabida
Resolución de 22 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villena a practicar un exceso de cabida en virtud de un auto de expediente de dominio.
... 201 de la Ley Hipotecaria que «en caso de que el promotor manifieste que la representación gráfica catastral no coincide con la rectificación solicitada, deberá aportar representación gráfica georreferenciada de la misma». En tales supuestos, cuando el exceso de cabida declarado no sea ... -
Exceso de cabida mediante expediente de dominio. Elementos de propiedad horizontal
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida en dos locales integrados en un edificio en régimen de división horizontal.
...Doctrina de la DGRN:. La Resolución centra el problema en los siguientes términos: "..lo que procede esclarecer (..) es si (..) la rectificación de la superficie de los locales puede considerarse como una verdadera rectificación de dato descriptivo, por ser la nueva superficie la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... BOE 4-1-2022 Registro de la Propiedad de Pego. . RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. . Para la inscripción ...
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La (im)posibilidad de rectificar opciones tributarias, un debate abierto. Análisis de la STSJ de Valencia 1089/2018, de 7 de noviembre de 2018
El Artículo 119.3 de la Ley General Tributaria se hace eco de la imposibilidad de rectificar con posterioridad aquellas opciones que se ejercitan, solicitan o renuncian con la presentación de una declaración. En la sentencia examinada, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana pone en cuestión la aplicación de este precepto a la exención de la ganancia patrimonial por...
... y en la posibilidad que abre a flexibilizar la rectificación de opciones tributarias cuando existe un cambio de circunstancias ... al no aplicar la exención en un ejercicio, por lo que no tiene cabida en este caso la prohibición de rectificación del artículo 119.3 LGT. . ... -
Cesión para viales no ejecutada: forma de hacerlo constar en el registro.
Resolución de 14 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Caspe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación de descripción de una finca registral.
... que se pueda llevar a cabo por expediente de exceso/disminución de cabida. Hechos: Mediante escritura se solicita la rectificación de la ... -
Exceso de cabida y cambio de linderos por sentencia declarativa
Resolución de 18 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Figueres, por la que se deniega la inscripción de un exceso de cabida y rectificación descriptiva declarados en sentencia.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón debe ser completa de la escritura inicial y su rectificación, por lo que el recurso debe ser desestimado. Resolución de 10-2-2016. ( ... al Registro de la propiedad de inmatriculaciones o excesos de cabida que puedan invadir el dominio público. Es evidente que cuando la ...
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Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
... novedad de que tras la Ley 13/2015, el artículo 201.3 de la Ley Hipotecaria exige, para ambos supuestos, que una vez inscrita la rectificación descriptiva, «el Registrador la notificará a los titulares registrales de las fincas colindantes». Respecto del expediente de dominio -antes ... -
Registro de la propiedad
...( BOE 19-9-2016). Registro de la propiedad de La Vecilla. RECTIFICACIÓN DE CABIDA: PROCEDIMIENTOS TRAS LA LEY 13/2015. A partir de la entrada en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN PARCELARIA. ...ásicamente a la misma porción del territorio y las diferencias de cabida, si las hubiera, no excedan del diez por ciento de la cabida inscrita y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
..., señaladamente, por lo que atañe al presente caso, la rectificación del error de la escritura pública presentada, ni la previa liquidación ... para la acreditación e inscripción de rectificaciones de cabida y georreferenciaciones de fincas, y sin que el nuevo expediente de dominio ...
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Registro de la Propiedad
...RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. Los claros términos del párrafo tercero del ... es la que decidirá si la solicitud de inscripción de exceso de cabida constituye o no un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... informará a la Dirección General del Catastro sobre la rectificación realizada para que, una vez validada, se incorpore la rectificación en el ...ásicamente a la misma porción del territorio y las diferencias de cabida, si las hubiera, no excedan del diez por ciento de la cabida inscrita y ...
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Venta de fincas con disminución de cabida solicitándose la coordinación catastral. Dudas de identidad
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1 a inscribir una escritura de subsanación de otra de compraventa con rectificación de descripción de fincas.
... Resolución que tras la plena entrada en vigor de la Ley Hipotecaria (1 de noviembre de 2015) cabe sistematizar los procedimientos de rectificación de las fincas registrales en tres grupos:. 1º. Los que sólo modifican la superficie de la descripción literaria sin incorporar la representación ... -
Art. 201 LH. Rectificación de la descripción, superficie (mayor o menor cabida) o linderos de una finca
El exceso de cabida de una finca, al pretender que conste en el Registro mayor superficie que la registrada, ha ofrecido siempre ciertas dificultades. Pero está el problema de la disminución de cabida, y de la modificación de la descripción y/o linderos de una finca, tratando de lograr la deseada coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad. El...
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Exceso de cabida. Finca procedente de segregación. Diferencia de linderos entre título y catastro
Resolución de 26 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida.
... el hecho de que (i) la finca proceda de previa segregación que se verificó en virtud de licencia municipal (ii) que hubo una previa rectificación de superficie de la finca matriz, quedando, por tanto, perfectamente determinada tal superficie, (iii) y sin que se pueda considerar como una mera ... -
Elementos privativos
.... Ahora bien, si la rectificación de cabida o linderos de un elemento privativo afecta a elementos comunes, la DGRN se ...
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Exceso de cabida mediante procedimiento declarativo
Resolución de 17 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Badajoz nº 1, por la que se acuerda no practicar la inscripción de exceso de cabida acordada en procedimiento ordinario.
... la inscripción de los excesos de cabida: la registración de un exceso de cabida "stricto sensu" sólo puede configurarse como la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca inmatriculada de forma que la superficie que ahora se pretende hacer constar es ... -
Exceso de cabida mediante acta de notoriedad. Dº transitorio. Dudas de identidad y cómo despejarlas.
Resolución de 26 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Vicente de la Barquera, por la que se suspende la inscripción de la declaración de un exceso de cabida.
... en el momento de presentación, y aquellos que tienen por objeto una pretensión distinta a la inmatriculación (como es el caso de la rectificación de cabida), en cuyo caso se calificarán conforme a la normativa vigente en el momento de su tramitación (artículos 200 LH antiguo y 298 RH), ...