reconocimiento deuda con garantia hipotecaria entre particulares
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... de una de las partes cuando medien entre ellas vínculos recíprocos. Cuando no es así y ... atribuye un derecho de retención como garantía del cumplimiento de obligaciones que nacen «ex ... resolver el contrato, supone un reconocimiento de que se encuentra en la misma situación que ... el contrato, fuese inferior o superior a la deuda reclamada» ... En la misma sentencia ... en el marco de la vigente ley hipotecaria, que presume la exactitud de la titularidad ...
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Sentencias
... ; b) su función disuasoria; c) la distancia entre 70 y 100 metros a la finca del actor ... un derecho fundamental como parte de la garantía constitucional). El Alto Tribunal desestima el ... la operación quirúrgica para el reconocimiento de la transexualidad de la persona por parte de ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria con una entidad, por importe de 170.000 euros, ... arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria que grava la finca retraída sin ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... , medida a través de la que modificó, entre otras cosas, la normativa civil en el ámbito del ... «por la ley, por la voluntad de los particulares manifestada en actos entre vivos o en última ... ha sido recogida por la normativa hipotecaria, solo puede ser efectiva si el prelegatario es el ... previamente se ha señalado, con la garantía de la anotación preventiva, por virtud de los ... , de procedimiento para el reconocimiento, declaración y calificación del grado de ...
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Derecho Civil
... junio de 2010 y 7 de octubre de 2013, entre otras) que, una vez concluido el proceso penal ... ón ilegítima, así como el reconocimiento del derecho a replicar, la difusión de la ... , en su condición de adquirente, una deuda fiscal que, conforme a lo dispuesto en la ... como pacto de reserva o «señal» de garantía de precontrato. Por todo lo anterior, el ... por aquel, dicha solidaridad tiene particulares características y límites, pues el ... 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Actos de comunicación. Deficiencias de los ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... Entre las diversas construcciones que intentan explicar ... dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional», del que son ... hipotecaria 3 ... Con esta estructura se pretende hacer una ... ía y dando con ello por extinguida la deuda 10 ... Este último pacto podía dar lugar a un ... , pues no es de creación por los particulares, que es lo vetado en tal sistema, sino de ... tesis clásica, modalizada por el reconocimiento de esa situación de expectativa del comprador, a ... -
Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... en otro contrato que no tuvo lugar entre socio y sociedad, sino entre socio y otros socios ... é casos es posible «forzar» el reconocimiento por parte de la sociedad de la legitimación de ... de ello se deriva: cláusulas penales, garantía" o reforzamiento de pactos parasociales, vinculaci\xC3" ... establecido en virtud de la normativa hipotecaria y el Código Civil, cuando de derecho reales ... a plantearse si, por voluntad de los particulares, pueden crearse válidamente en nuestro Derecho, ... pignoraticio en compensación por la deuda que ostenta frente al socio deudor (carácter ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... su utilización tanto por los particulares como por los entes públicos 308 ... Quiere ... función de su destino, esto es, diferencia entre los bienes destinados al uso general y los ... hipotecarios, si los hubiera, cuya garantía aparezca inscrita en el Registro de la Propiedad ... de la doctrina recuerda que el reconocimiento excesivo de derechos reales hace ineficaz la ... ón, el objeto de la garantía hipotecaria, en este caso, es distinto de la hipoteca ... determinación directa de la cuantía de la deuda tributaria, como resultado de la valoración de ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... , Galway, durante el periodo comprendido entre el 1 de marzo y el 31 de agosto de 2018, ... PROCESOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DESDE LA PERSPECTIVA DE LA CDFUE: A) La ... de los ciudadanos y en la principal garantía utilizada no solo para préstamos hipotecarios y ... De hecho, la relación entre la deuda hipotecaria y los préstamos privados en ... CEDH incluso en las relaciones entre particulares (AKANDJI-KOMBE, 2007, 15) 26 ... Ejemplos de la ... existe ninguna regulación legal o reconocimiento —Malta—), en las prioridades de las ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... condición, la influencia del origen de la deuda se alarga en el tiempo al catalogar de ... 16 El reconocimiento de la presentación conjunta aparece plasmado en ... por el deudor, adquiriendo vigencia la garantía concedida por el fiador, y solo en ese momento se ... esencial de una adecuada concurrencia entre aquellos – primer párrafo del artículo 126 ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Y AL DERECHO REAL DE HIPOTECA: CONFLICTO ENTRE DERECHO CIVIL COMÚN Y DERECHO FORAL CATALÁN: 1 ... 3. LA ACCESORIEDAD DE LOS DERECHOS DE GARANTÍA. 4. INEXISTENCIA DE RETRACTO BAJO LA LEY ... el destino de las llamadas «compras de deuda» al que algunos llevan augurando para el oro ... Préstamo Mancomunado con Garantía Hipotecaria» ) que tienen relevancia para este trabajo 2 : ... y por ende, no será factible el reconocimiento y por tanto el ejercicio del retracto toda vez ... -
STS, 24 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una
... ública de concesión de un crédito con garantía hipotecaria por la Caja de Ahorros y Pensiones de ... las cuentas de crédito , el reconocimiento de deuda y el depósito retribuido" ... Esta ... hipotecarios pactados de común acuerdo entre acreedor y deudor, siempre que el acreedor sea ... por la «Caixa» prestamista y los particulares prestatarios no se limitan a las que son propias ... -
Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... Añadida a la garantía hipotecaria podría dar lugar a una ... la diferencia básic a que media entre deuda (prestatario o acreditado) y responsabilidad ... [2] En esta línea, de pleno reconocimiento de la subsi- diariedad, destaca ALVENTOSA DEL ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... tipo de crédito respaldado por alguna garantía inmueble, confiando en la revalorización de ... particulares como empresas dedicadas a la construcción, no ... adeudando al banco buena parte de su deuda. Tal situación inaceptable comenzó a corregirse ... Los contratos de crédito de pensión hipotecaria, es decir, lo que conocemos como hipoteca ... de haberse aplicado el tipo de cambio entre la moneda del contrato del crédito y la moneda ... @@1. Reconocimiento de los intermediarios de crédito ... De ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... declarado por el TS en varias sentencias, entre ellas la de 26 de octubre de 2012: « El ... declarado en concurso, perjudicando la garantía patrimonial del pago de los créditos ... del bien dado en pago es muy superior a la deuda) 170 ; cuando ... 169 Vide. a modo de ejemplo, ... la masa, pero no más ( …) estas particulares previsiones no alteran ni amplían el significado ... en la constitución de una carga hipotecaria o pignoraticia, la prestación de una fianza ... consecuencia de la insinuación y reconocimiento, en el concurso del fiador concursado, del ...
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El convenio concursal
Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...
... son el convenio, o solución negociada entre el deudor y la colectividad de los acreedores, y ... ón y la refinanciación de la deuda de las empresas. Y, de otro lado, el Real ... en la parte cubierta por el valor de la garantía 4 ... En todo caso, la afirmación de que ... consistido en la ampliación del reconocimiento del derecho de voto a la mayoría de los ... gr.: de crédito con garantía hipotecaria). Es posible, sin embargo, que el acreedor ... , representa el interés de los particulares, pero además también representa el interés ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... @@@5.3.2.- Reglas particulares ... MOD 15 5.3.2.1.- USUFRUCTO ... El ... PROPIEDAD se computará por la diferencia entre el valor del usufructo y el valor total de los ... @@@@5.3.2.11.- Los prestamos con garantía del prestatario ... El capital de la ... títulos nobiliarios, así como el reconocimiento de uso en España de títulos extranjeros, ... 4. Los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos ... úblico sin que se justifique el pago de la deuda tributaria a favor de la Administración ...
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Sentencias
... recoge en las sentencias de instancia, la deuda reclamada se corresponde con los honorarios ... ; los procedimientos no estaban relacionados entre sí y el único nexo era la persona que los ... ón solicitada se convierte la garantía" jurisdiccional en un acto meramente ritual o simb\xC3" ... evitar el sobreendeudamiento de los particulares a que hacen referencia la Ley 16/2011, de 24 ... de ahorros un préstamo con garantía hipotecaria. Al pactarse un inte- ... rés variable, se ... por eso, el reconocimiento de originalidad de dichas obras requiere un grado ...
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IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... de las operaciones de préstamo con garantía hipotecaria de plazo igual o superior a tres ... interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre 2 y 6 años ... f) ... ón legal no es más que un reconocimiento per legem de que dichos índices eran ...
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Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... lado, incidir nuevamente en la distinción entre objeciones (excepciones impropias) y excepciones ... a un cliente pagar a su proveedor la deuda reclamada, que se encuentra ya prescrita, por ... EXCEPCIONES Y LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA ... 1. Nos adentramos en una cuestión a la que ... plazos de prescripción de la acción hipotecaria y del propio crédito. Sin embargo, las ... sino un acto declarativo o de mero reconocimiento de un derecho subjetivo o de un interés ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... que efectuará a algunos estatutos, entre los que se encuentra la Ley 41/2003, supra ... una sentencia judicial que servirá de garantía de que la persona no puede gobernarse por sí ... que se presentó la solicitud de reconocimiento del grado de discapacidad. 600 ... En cuanto ... es él quien conoce las necesidades particulares de cada uno de sus hijos o descendientes ... con arreglo a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria, y tasar los muebles» ... 752 Incluso, según ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... entendido como negocio jurídico vinculante entre partes, bien sea bancario, comercial, civil , ... a las normas previstas por la Ley Hipotecaria cuya organización se ajusta a las normas que se ... de la contratación ha llevado al reconocimiento de la competencia del Estado para regular dicha ... deudor si puede engendrar merma en la garantía de este ... - La estipulación que obligue ... á atenderse a las circunstancias particulares de cada caso. Las cláusulas de vencimiento ... la mejora de la estructura financiera de la deuda asumida por el cliente y su cobertura frente a ...
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«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 2021 y el Real Decreto Ley 24/2021, de 2 de noviembre.
... arduo en estos últimos años propiciado, entre otras razones, no solo por la dificultad en ... ón activa en el proceso de ejecución hipotecaria corresponde a la entidad de crédito emisora de ... titularidad fiduciaria no goza de reconocimiento general en Derecho español. No obstante, la ... prestatario, en lo referente al pago de la deuda» ... O sea a juicio del Centro Directivo, la ... la participación», que cuenta con la garantía hipotecaria para la efectividad del crédito» ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... pleno, sostiene que para constituir la garantía exigida por la Ley 57/1968 es suficiente la ... anterior con pretensiones conectadas entre las mismas partes Ponente: Excmo. Sr. Don ... 143 5.1. La existencia de una deuda cierta, vencida, líquida y exigible como ... en el proceso de ejecución hipotecaria ... la esfera de disposi- ción de los particulares. En la transacción las partes transigen, ... moral de autor que incluye el reconocimiento público de la autoría». Las cuestiones que ...
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Derecho de la persona
... Subsistencia o extinción de una garantía a primer requerimiento por la prórroga ... el "quale" de la legítima? Fronteras entre la inoficiosidad cuantitativa y cualitativa», en ... ón y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social», en RCDI, núm. 746, 2014, ... Rodríguez Cachón, Teresa: «Reconocimiento de complacencia e impugnación de la ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... éndose por Cataluña, la meseta norte entre el río Duero y el Ebro, la meseta sur y zona de ... , al igual que el romano clásico, la garantía personal, sobre todo si eran varios los ... El deudor, una vez pagada la deuda, podía exigir al acreedor la devolución de la ... Adriano dio un paso decisivo en el reconocimiento del derecho de prenda e hipoteca, ya que les dio ... del romano por la garantía hipotecaria sobre inmuebles es clara. Igualmente, la hipoteca ...