reclamación rentas
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... • La revisión de las rentas" de las viviendas de protección oficial, cualquiera que fuera la legislaci\xC3" ... Esto no es aplicable a los supuestos de reclamación de rentas, ni aún en su forma acumulada, respecto de las cuales es ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... que el arrendatario se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas ... Los tribunales vienen declarando de forma pacífica que ... Año 2022 2863 ... Alejandro Fuentes-Lojo Rius ... en la reclamación de dichos importes se debe a una situación confusa en la que interviene ... -
Legislación extractada y actualizada
... , las vías de acceso a los procedimientos extrajudiciales de reclamación y recurso; ... g) si procede, la existencia y, cuando se conozca, el ... las accesiones naturales, a las mejoras, a los frutos pendientes y rentas no percibidas al vencer la obligación, y al importe de las ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... b) Reclamación extrajudicial ... Seguidamente, tras el examen de la documentación ... fin del plazo señalado en el apartado, cuyo pago aplazado de las rentas se podrá realizar durante un periodo de dos años a contar desde la ...
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STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda de desahucio y reclamación de rentas interpuesta por el propietario de un local de negocio, argumentando que el mero retraso en el pago de la renta no equivale a un impago de la misma. El pago de la mensualidad de renta realizado fuera del tiempo pactado y con posterioridad a la...
... áneo, S.L., promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidades debidas, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 5 de ... formuló demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas contra don Agapito , arrendatario de un local de su propiedad; fundamentó ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... extintiva de la responsabilidad criminal impide resolver la reclamación civil en el proceso penal" (véanse, por todas, STS 172/2005 de 14 de ... la vivienda y el importe de 29.061,41 euros, como consecuencia de rentas pendientes; emplazados los demandados, alegaron haber adquirido la ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... incertidumbre sobre cuándo el adjudicatario puede recibir las rentas; a partir de qué instante el nuevo titular puede disponer del bien, ... Se trata de un litigio en el que existe una reclamación de cantidad por la comunidad de propietarios contra una entidad financiera ... -
Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
Por juicio verbal se deciden las demandas que versen sobre la reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades asimiladas y las que, ccon fundamento en el impago de estas cantidades o en la expiración del plazo fijado en el contrato o legalmente, pretendan que el dueño o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca data-...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ninguno de los acreedores referenciados podrá realizar reclamación alguna por principal o intereses contra el Sr. Mateo, salvo que se acuerde ... Residentes y sobre el Patrimonio en cuanto se declaran exentas las rentas que se pudieran poner de manifiesto como consecuencia de quitas y daciones ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... En este caso no se impide la reclamación por parte del demandante, sino que se reduce la indemnización a percibir ... También en la reclamación de rentas periódicas —cuando dicha reclamación se acumule a una acción de ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... a la conducta del demandado», por lo que debe decaer la reclamación del lucro cesante ... Aun con todo, debe precisarse que, a nuestro ... , la arrendataria habrá de abonar a la primera «el importe de las rentas que la arrendataria habría debido pagar en caso de subsistir el arriendo ...
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STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... en ejercicio de las acciones de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de rentas, en cuantía de 5.112,12.- que responde a la ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... anticipadamente por el desistimiento del arrendatario, siendo sus rentas y la cantidad equivalente a las rentas no satisfechas por el primer ... En este caso estamos ante una reclamación de cumplimiento del contrato, dado que el arrendador no aceptó la ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... d) Posibilidad de acumular la pretensión de reclamación de las rentas a la de desahucio, sin límite de cuantía: La redacción ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago y reclamación conjunta de las cantidades adeudadas. 2. Alegación de aplicación de ... de 2016, al considerar que acumulada la acción de reclamación de rentas a la de desahucio frente al arrendatario, permitiéndose respecto de ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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STS 48/2010, 5 de Febrero de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ACTUALIZACIÓN DE RENTAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Una vez actualizada la renta del contrato al amparo de la regla 8°, del apartado 11,Letra D, de la Disposición Transitoria Segunda de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, puede el arrendador repercutir al arrendatario el importe íntegro de los servicios y suministros, que autoriza al apartado 10.
... rentas debidas, conforme a lo aleado en el hecho octavo de la demanda, la ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... y generar ingresos, y para el arrendador dejar de percibir unas rentas que pueden suponer su sustento o medio de vida. Ante tal situación las ... sus consecuencias, sobretodo, si tenemos en cuenta que la reclamación de las mismas puede dirimirse: (i) en un ámbito privado, el del derecho a ...
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Dos aspectos problemáticos para la aplicación de la reducción por transmisión de la empresa familiar en el impuesto sobre sucesiones y donaciones: eficacia de las declaraciones complementarias del Irpf y período de referencia para la determinación del beneficio de la empresa transmitida mortis causa
En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se prevé una reducción de la base imponible cuando entre los elementos que se transmiten figura una empresa familiar, condicionada a que esta proporcionase al fallecido o al donante su principal fuente de renta. En relación con esta exención la Sentencia del Tribunal Supremo 1244/2017, de 12 julio 2017 admite como válida una declaración complementaria...
... , significa que deben incluirse en el cómputo todas las demás rentas percibidas por el ejerciente de la actividad económica y, entre ellas, ... a esta liquidación administrativa el donatario interpone reclamación económico administrativa que es desestimada por el TEAR de Galicia ... -
STS 95/2007, 30 de Enero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA. IMPAGO DE RENTAS. INTERESES MORATORIOS. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. Se efectúa reclamación de cantidad en concepto de de rentas más intereses moratorios pactados a resultas de contrato de arrendamiento de maquinaria. Tomando en consideración la diferente naturaleza que presentan los intereses remuneratorios y los moratorios, rige para cada tipo un plazo...
... el Juzgado de Primera Instancia número 8 de Bilbao, sobre reclamación de rentas más intereses moratorios pactados a resultas de contrato de ... -
La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... ón del contrato podrá ir acompañada, en su caso, de la reclamación de daños y perjuicios, cuando la negativa de la otra parte a la ... ón de la demanda por la que se solicita la revisión de las rentas contractuales no implica la suspensión del proceso de desahucio por falta ...
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STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... 1964, con la jurisprudencia sobre la facultad de revisión de las rentas y con el principio general del derecho de la seguridad jurídica ... derecho de opción, el periplo judicial que siguió a dicha reclamación hubiera concluido 5 años antes y, en consecuencia, la indemnización ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... rentas positivas obtenidas por la entidad no residente.» ... Artículo 5 ... ón , éste interpusiera el correspondiente recurso o reclamación, se notificará dicha circunstancia a las demás personas o entidades ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... reclamación", el Secretario judicial requerirá al deudor \xEE\x80" ... rentas o cantidades debidas al arrendador, o por expiración ...