reclamacion alquiler
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Unión Europea, España y Portugal
... ejecución hipotecaria o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la Administración la ... ía en relación con el ejercicio de la posterior acción de reclamación de daños y perjuicios, al amparo del artículo 952.2 del Código de ...
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La problemática constitucional derivada de las técnicas de reproducción humana asistida (TRHA): el caso de la maternidad subrogada
... Unidos mediante el procedimiento denominado como «vientre de alquiler». Como síntesis del fallo en ambos casos, entiende la Corte de ... como la adopción o el acogimiento familiar, o bien con la reclamación de paternidad por parte del padre biológico. Inclusive llega a instar al ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... que en caso de dación en pago las familias puedan permanecer en alquiler en la vivienda por dos años. Por otro lado, se reduce el interés de ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... los riesgos asociados a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución» ... (b) La Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... sus consecuencias, sobretodo, si tenemos en cuenta que la reclamación de las mismas puede dirimirse: (i) en un ámbito privado, el del derecho a ... la imposibilidad de generar ingresos con los que poder pagar el alquiler, además de los gastos que les supone mantener su estructura, plantilla, ...
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Transporte terrestre
... a) Transporte nacional de mercancías por carretera: a’) Reclamación del precio. b’) Acción directa del porteador efectivo. c’) ... es el de la plataforma Airbnb, que opera en el sector del alquiler de viviendas turísticas, cuya actividad los tribunales han entendido que ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... cumplimiento, otorgando acción personal para hacer valer su reclamación ... d) Confiere una titularidad real desde que se otorga la promesa ... 129ª La notificación del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite cobrar la subida del IPC ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... JUNIO, DE MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Las que versen sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ordena ese mismo instituto en los escenarios de una reclamación indemnizatoria por revocación o anulación de licencia ... Procederá ... tanto, los apartados correspondien tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida y evacuación de ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Finalización arrendaticia y cesión
... expiración del plazo pactado, la del proceso acumulado de reclamación de rentas y desahucio y el precario (art. 250.1 LEC) ... La ... , dicho disfrute o cesión de la vivienda puede ser en régimen de alquiler. Pero se plantean dudas sobre la duración de los contratos de ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... aportaciones realizadas por el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el cónyuge no adjudicatario 26 ... Rige el principio de autonomía de la voluntad, tanto en su reclamación, de modo que puede renunciase, como en su propia configuración. 2. Los ... - La Ley de Mecanismos de Segunda Oportunidad
- Politica legislativa de escaparate. Los errores del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... , hasta el disfrute de inmuebles, erigiéndose el fenómeno del alquiler turístico como uno de los supuestos con mayores repercusiones económicas ... reclamación en vía civil sustentada en el enriquecimiento injusto contra el sujeto ...
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Sentencias
... Salvadora formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. I, pp. 375-437 ... 376 Anuario de ... ón de los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal ... El Juzgado de primera ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ículo 698 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, cualquier otra reclamación que el deudor pueda formular, incluso las que versen sobre nulidad del ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo 2013, que fija un nuevo ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... Ese número de orden se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra para jóvenes mediante un ... oportuno juicio declarativo o monitorio en reclamación de dichas cuotas comunitarias, por poder tener naturaleza demanial sus ...
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Caso fortuito
... , en tanto que habiendo ocurrido los hechos fundamento de la reclamación en la litis deducida en una autopista, éstas no se encuentran totalmente ... , tal doctrina no es aplicable pues se analizaba un supuesto de alquiler de caballo para la práctica de la equitación con reclamación del jinete ...
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Demanda del juicio de desahucio
VI.1. Contenido . VI.2. Acumulación de rentas debidas . VI.3. Documentos junto con la demanda. VI.4. La condonación en la demanda de rentas o costas a cambio del desalojo voluntario . VI.5. Cuantía del procedimiento . A. Interpretación literal de la Ley: valor del inmueble . B. Criterios alternativos: anualidad de renta o rentas debidas . C. Cuantía en caso de acumulación de la acción de...
... cuando el petitum de la demanda sea algo distinto a la mera reclamación de una cantidad de dinero, lo que veda dicha posibilidad en los juicios ... -
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... duda la despeja en parte la Orden de 4 de diciembre de 1985 de alquiler de embarcaciones de recreo, al establecer como requisitos para las ...
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Contratos turísticos a consumidores
... dos servicios de viaje (transporte, alojamiento u otros, como alquiler de coches) ... 2. Paquete personalizado: cuando la combinación de dos ... datos del cliente/ huésped para un contraataque ante una reclamación del cliente contra el tour operador, ni el tour operador puede usar o ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Dicha norma modificó, por un lado, el artículo 695 de la LEC, ... cláusula, haya respetado el requisito ahora exigible para la reclamación. En efecto, del redactado de la norma se desprende que a partir de la ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... Las cláusulas de los contratos de compraventa y alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, deberán constar con la ... reclamación de daños y perjuicios ... Algunas Audiencias Provinciales consideran ... -
La gestación por sustitución: Una consecuencia lógica de la libertad reproductiva o un caso dramático de las reproducciones asistidas
Los avances en materia de reproducción humana asistida han supuesto un gran cambio en los últimos años en el ámbito de la reproducción y la familia. La gestación por sustitución es, entre las distintas posibilidades de procreación que permite hoy la ciencia, la práctica que ha generado un debate más intenso. La polémica se mueve entre dos vertientes opuestas: quienes lo ven como una consecuencia...
... én llamada maternidad subrogada, gestación por otro o vientre de alquiler– ha sido considerada como el “ejemplo límite de los retos de las ... y deja a salvo, pese a aquella nulidad, la “acción de reclamación de la paternidad respecto del padre biológico, conforme a las reglas ...