prohibiciones enajenar
-
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... propiedad se adquiere con la sola existencia de la obligación de enajenar, siendo la existencia de dicha obligación, el hecho adquisitivo, lo que ... -
La facultad de disposición sobre los inmuebles por los albaceas
... diferencia de que, al no aparecer la referencia a la facultad de enajenar inmuebles en la enumeración de la ley 296 FN (donde por el contrario sí ... es el propietario del bien (dejando a salvo la existencia de prohibiciones de disponer u otras limitaciones). Es decir, legitimado a enajenar ha de ...
-
La propietat
... , en l’àmbit immobiliari, a l’article 26.3 LH: «Las prohibiciones de disponer o enajenar se harán constar en el Registro de la Propiedad y ...
-
El régimen económico y fiscal del estamento clerical, en la legislación justinianea
En torno a la Iglesia católica y a los eclesiásticos surgió a partir de Constantino un ius singulare, que algunos (por ej. BIONDI) denominan eclesiástico, que incumbe a múltiples aspectos: designación de clérigos, jerarquía eclesiástica, régimen disciplinario, régimen ecónomico y fiscal, régimen jurisdiccional, régimen sucesorio, patrimonial, relaciones familiares, privilegios, funciones, etc. La
... ". (a. 564) ... Las prohibiciones relativas a la ordenación por dádivas se refieren al obispo, ... eclesiásticos estén facultados para ceder, transferir, donar, o enajenar esos bienes, sino para mejorarlos, cultivarlos, o aumentarlos, porque los ... -
El convenio concursal
Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...
... artículo 100 de la Ley Concursal, que, al contemplar las prohibiciones en el contenido del convenio, recoge alguna posibilidad que no es ya tan ... posible enajenar, atribuyendo simultáneamente a una comisión de acreedores o a uno o ... -
Les servituds i els drets d'aprofitament parcial
... , afecten al poder de disposició de les finques: «Las prohibiciones de disponer o enajenar se harán constar en el Registro de la Propiedad y ...
-
Cancelación de prohibición de disponer en virtud de instancia privada
Resolución de 5 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma n.º 8, por la que se deniega la cancelación de una prohibición de disponer solicitada en instancia privada.
-
Venta de finca sujeta a prohibición de disponer
Resolución de 16 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Callosa de Segura, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa sujeta a prohibición de disponer.
... , del siguiente tenor literal: «Los donatarios no podrán enajenar ni gravar las fincas donadas, sean gananciales o privativas de los ... -
La legítima estricta ¿colectiva? tras la Ley 8/21
Cuando hablamos de legítima colectiva hacemos referencia al tipo de legítima que existe en Aragón y en el País Vasco, donde los testadores pueden dejar toda su herencia a cualquiera de sus descendientes, cual implica al mismo tiempo dejar sin herencia al resto de herederos, situación que también ocurre en Navarra, donde directamente los testadores disfrutan de la libertad de testar. Por tanto, en
... pueda acogerse a esta figura en la que el fiduciario pudiera enajenar, no solo en los supuestos excepcionales, sino en los términos más o ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... después del fallecimiento del socio único que pretende enajenar el inmueble donde se ubica el domicilio social, es decir, la posible ... establecerse restricciones o exigencia de autorizaciones o prohibiciones (norma recogida especialmente en sede de sociedades cotizadas) o que en la ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
-
La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... articulista describe como “verdaderas interdicciones ó prohibiciones de enajenar decretadas por el juez á instancia de parte que alega temores ...
-
Las prohibiciones de disponer en Roma como limitaciones al derecho de propiedad
... En el fragmento siguiente, nos relata cómo asimismo quedaba en otras ocasiones vedada a los herederos la posibilidad de enajenar un esclavo a terceras personas, no ordenándose en cambio en estos supuestos la manumisión del siervo, sino el mantenimiento de éste último dentro ...
-
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... de la Propiedad, el que figure como titular registral puede enajenar el bien inmueble y el nuevo adquirente —siempre que sea un tercero de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... En este caso, si el tercero decide enajenar, gravar o ceder su cuota o, ejercitar la acción de división de la cosa ... -
El ámbito de la representación voluntaria
... título gratuito, refiriéndose expresamente sólo a adquirir y enajenar bienes por compraventa ... 64 STS 7 abril 1998 (RJ 2316): “La ...
-
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... Para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio, se necesita ...
-
El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... recordar que puede haber personas afectadas por determinadas prohibiciones, que no tengan aptitud subjetiva, para ejercer el comercio. Estas ... consecuencia del ejercicio de su actividad, dice que podrá « enajenar e hipotecar unos y otros ». Cuestión que los citados regímenes ... -
Hipoteca de los derechos de uso y habitación
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... derechos, no al derecho del propietario, que podrá hipotecar o enajenar su derecho pero con el gravamen del uso o habitación, de modo que los ... -
Los entramados de sociedades y la interpretación extensiva del artículo 42.2.a) LGT por los órganos de recaudación tributaria
... valor de los bienes o derechos que se hubieran podido embargar o enajenar por la Administración tributaria, las siguientes personas o entidades: ...
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... de base a un proceso ejecutivo en el que se buscaba trabar —y enajenar forzosamente— los bienes de la sociedad de gananciales aún no ...
-
Supuestos de eventual autorización del usufructuario, en derecho común, foral y civil especial en los casos de sucesión legal y voluntaria
... Se puede enajenar la plena propiedad de bienes determinados, concurriendo el viudo ...
-
Negocios sobre las propias acciones y participaciones. Asistencia financiera
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de los negocios sobre las propias acciones y participaciones, delimitando su ámbito de aplicación y desglosando sus presupuestos y consecuencias según se trate de un supuesto de adquisición originaria, adquisición derivativa o aceptación en garantía de las propias acciones o participaciones. Asimismo, se analiza en este capítulo el
... luego veremos—, relativo a la posibilidad que tiene el socio de enajenar a título oneroso su derecho a la asignación gratuita de las nuevas ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... una finca urbana compuesta de pisos o departamentos no podrá enajenar como fincas independientes los que al tiempo de la adquisición ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los otorgantes para transigir y la inexistencia de prohibiciones o limitaciones derivadas de la Ley (art. 19 de la Ley de Enjuiciamiento ... disponer o enajenar. La responsabilidad universal patrimonial tiene una evidente función ...