plusvalia terreno urbanizable
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... criterios urbanísticos aplicados a un terreno deberá siempre ponerse en relación con las ... ón adecuado y necesario en suelo urbanizable o urbano no consolidado) ... Cuando la ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... de 1984 [RJ 1984, 613]); pese a que el terreno más apropiado para su prolífico desarrollo es ... la mitad del municipio, que no es urbanizable, de suelos merecedores de especial protección; y ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... probada la titularidad pública de un terreno y el otorgamiento de la licencia contravenga la ... de suelo urbano no consolidado, suelo urbanizable delimitado y terrenos afectos a sistemas ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de la abogacía se sitúa en un terreno de prestación de una potestad pública de primer ... de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva licencia ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... vinculación de concretas superficies de terreno a todas o algunas de las clases de suelo y de ... del suelo rústico (ahora llamado no urbanizable). La solución de los problemas reales hubo de ...
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El bien jurídico protegido
... ísticos, como pueden ser el suelo no urbanizable, los espacios protegidos, espacios verdes, ... propia colectividad se aprovecha de la plusvalía. En relación a la función social del suelo, se ... a cabo construcciones sin licencia en terreno no urbanizable, sino que es necesario que con ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... , un espacio abierto para el suelo urbanizable no programado. Esta concepción era coherente con ... la legislación anterior atribuía la plusvalía al propietario por el simple hecho de la ... conocimiento exacto de la realidad del terreno. Si se sustituye proyecto por programación ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... polígono –si se tratase de suelo urbanizable– o en proporción al valor de las mismas –si ... de sus bienes para el propietario del terreno urbanizado, si bien nuestros tribunales, como ...
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Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... planifica, sino que se hace con todo el terreno urbanizable (lo expropia) y lo gestiona, bien ... Ayuntamiento, por supuesto, pero la plusvalía urbanística y la gestión se sitúan sobre todo ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... de suelo rural a suelo urbanizable, descatalogación de suelos protegidos, etc ... geológica, por la horadación del terreno, que da lugar a corrimientos del terreno con ...
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Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... o realizar obras en cualquier clase de terreno conforme a su sola voluntad. El respeto de esas ... ón de la misma como suelo urbanizable; es decir , nos hallamos antes viales y zonas ...
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Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... toda reclasificación de suelo no urbanizable" común en suelo urbanizable, conlleva la obligaci\xC3" ... ún tipo de rentabilidad o beneficio de su terreno, cuyo derecho se limita en beneficio de todos ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... directas de suelo no urbanizable o urbanizable no programado a suelo urbano por un ... Dado que parte de la plusvalía urbanística se financia por todos al valerse de ... de lo que se construye o se planta y el terreno o suelo en que se hace» ... ARTÍCULOS 81 ... -
Registro de la Propiedad
... sobre una misma unidad perimetral de terreno delimitable por sus coordenadas de localización, ... ón específica, suelo urbano o suelo urbanizable al que se refiere el artículo 27.1 de la Ley ... ón de la liquidación del Impuesto de Plusvalía supone el cierre del Registro (salvo en lo ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... ser, la falta de señalamiento sobre el terreno en las construcciones o demoliciones, ... ón; asimismo contemplaba que la plusvalía que generaba cualquier renta urbanística pasaba ... aprovechamiento mínimo de suelo no urbanizable; así ... como el aumento de los deberes de los ...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... de negocio» y 13 lotes del subtipo «terreno urbanizable») forman parte del grupo de activos ... que no limitativo, los IBIs y la Plusvalía» ... LA SUBASTA CONCURSAL 416 ... RAFAEL ...
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STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... de 2.952.635,76 €, por estimar que el terreno debía ser valorado como suelo urbanizable, por ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente atribuido, al menos a ... parte de la transmisión de las cargas al terreno, como la cimentación, estructuras, cubierta… ... bienes inmuebles y su transmisión (plusvalía, impuesto de construcciones, transmisiones ...
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El derecho penal como medio de prevención y sanción de la corrupción urbanística
... : (i) decidir la reclasificación a urbanizable de un suelo no urbanizable que, por sus ... Si un terreno se califica para uso de vivienda plurifamiliar a ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Agregación de terreno por accesión natural 109 y 110.1 LH ... (a ... su derecho de garantía constituye una plusvalía sobrevenida que, a efectos de garantía, puede ... sobre la finca clasificada como urbanizable para pasar a ser declarada urbana o solar ... -
Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... artículo 27.1: «V alor del suelo urbanizable» del Título III: «Valoraciones» de la Le y ... en las ponencias catastrales para el terreno de que se trate, valor que de conformidad con lo ... -910 Planeami ento -364 -273 -273 0 Plusvalía/Minusvalia A nual 0,00% 150,00 40% 30% 30% ...
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Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... in-demnizatorias que, ya en otro terreno, pueda desencadenar, en su caso, el apartamiento ... , en la valoración del suelo no urbanizable, "la ponderación de las circunstancias ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN URBANÍSTICA EN SUELO NO URBANIZABLE ... El recurso debe recaer exclusivamente ... de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) ... La doctrina mantenida por este Centro ...
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La buena administración del urbanismo
... urbano) y a su expansión (suelo urbanizable) que constituyen los espacios que conforman el ... negar en principio al propietario de un terreno el ejercicio del derecho a ediicar, pues ello ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... , entrar a analizar el concepto de terreno rústico y su diferenciación con otros tipos de ... ón de un terreno como urbano o urbanizable a efectos del IVA, la aportación de pruebas que ...