plusvalia terreno urbanizable
11242 resultados para plusvalia terreno urbanizable
- Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
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Urbanismo y Corrupción en la Administración Local
... de la corrupción equivale a entrar en un terreno cuyos lindes se desconocen. Si al penalista le ... cual provoca un alto precio del suelo urbanizable y con ello de las viviendas que en él se ...
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STS, 17 de Noviembre de 2014
Retasación de finca expropiada para M-50
... 23.593 m², clasificada como suelo no urbanizable, en el término de Paracuellos del Jarama ... 557,14 ), con el razonamiento de que el terreno expropiado era suelo no urbanizable, pero ... -
STS, 17 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. La Sala de instancia justifica el cambio de criterio en cuanto al método de valoración aplicable, razonando de acuerdo con la prueba practicada en autos sobre la concurrencia de los requisitos precisos para la aplicación del método residual, a diferencia de lo que ocurría en la determinación del justiprecio inicial, valoración de la prueba que no ha sido...
... de Barajas, señalando que aun cuando el terreno está clasificado como suelo no urbanizable, de ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... TÍTULO IV. Régimen del suelo no urbanizable y del suelo urbanizable sin programa de ... : crestas de montañas, cúspides del terreno, bordes de acantilados, zonas con pendientes ...
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Islas Baleares: nuevos conflictos ambientales
... de clasificación del suelo como no urbanizable. La segunda determinación que merece destacarse ... ón también de una importante plusvalía desde el punto de vista del mercado inmobiliario ...
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Derecho Administrativo y Derecho Penal en la protección de la ordenación del territorio y el urbanismo
... disciplina urbanística, el suelo no urbanizable, las parcelaciones ilegales y el nuevo Código ...
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STS, 4 de Octubre de 2013
DERECHO URBANÍSTICO. CALCULO DE APROVECHAMIENTO. El aprovechamiento urbanístico aplicable se ha de obtener de la operación consistente en dividir la edificabilidad correspondiente a los usos predominantes por la superficie que ocupan estos mismos usos.
... o cuando, en suelo urbano o urbanizable, no se atribuya aprovechamiento lucrativo alguno al terreno no incluido en un determinado ámbito de ... -
STS, 5 de Julio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. También ha de acogerse la impugnación del valor de repercusión del suelo, que el art. 3.4 del referido Decreto 52/2002 fija en el 25% del precio de venta, pero no por la razón que expone el Abogado del Estado, pues el art. 2 del Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre , fija el 15% en semejantes términos, es decir, incluyendo el presupuesto de las obras de...
... debe efectuarse como si de suelo urbanizable se tratara, fijándose como justiprecio de la ... la clasificación como suelo rústico del terreno ocupado por el aeropuerto implica una indebida ... que el índice sobre el arbitrio de plusvalía es un elemento objetivo que debe de apreciarse ... -
STS, 13 de Noviembre de 2014
Liquidación del Impuesto de Sociedades del ejercicio 2002. Apreciación por la Sala de instancia de diligencia de argucia en la formalizada dos días antes de finalización del plazo de seis meses de inactividad inspectora y consecuencias derivadas, de cesación del efecto interruptivo de la prescripción y de consumación de esta última. Recurso de casación del Abogado del Estado. Desestimación
... , S.L., segregando de su patrimonio un terreno situado en Algorfa (Alicante) con un valor ... parte que tiene la calificación de urbanizable. El proyecto de reparcelación es aprobado el 8 ... -
STS, 7 de Noviembre de 2007
Justiprecio finca expropiada. Valoración según la clasificación del suelo asignada por el planeamiento vigente al inicio del expediente de justiprecio.
... terrenos debe fijarse como suelo no urbanizable en la cantidad de 400 ptas/m2 (2,40 euros/m2); b) ... al que ha de referirse la valoración del terreno expropiado el de iniciación del expediente ... -
STC 148/2012, 5 de Julio de 2012
Recurso de inconstitucionalidad 1996-2002. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura.
... a la frase "cuando se trate de suelo urbanizable, en su condición de suelo sin delimitación de ... para el caso de que el propietario del terreno incumpla el deber de edificar contrario a la ... -
STSJ Castilla-La Mancha 435/2016, 28 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es...
... Valoración del suelo como suelo urbanizable con aplicación del método residual ... e) ... punto de vista del abono al titular del terreno de un valor que aproximadamente sea semejante al ... -
STS 456/2021, 28 de Junio de 2021
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ABOGADO. RETASACIÓN FINCAS. Corresponde a la parte reclamante probar la falta de diligencia profesional del letrado, el nexo de causalidad con el daño producido, así como la existencia y alcance de éste. El TS reitera la diferenciación entre carga probatoria y valoración probatoria. En el presente caso, no queda determinado el hipotético daño causado y su cuantía....
... el precio de suelo rústico como urbanizable, con lo que la posibilidad de seguirse un ... -
STS, 7 de Junio de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. MOMENTO. Se impugna acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente de justiprecio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para...
... de la calificación del suelo como urbanizable programado de uso industrial afirmando: ... por determinar el valor residual del terreno expropiado y clasificado como suelo urbanizable ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... , el suelo se clasifica en: urbano, urbanizable y rústico. Se abandona la categoría de no ... Unidad de actuación: es la superficie de terreno de un sector delimitada para la ejecución del ...
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STS, 5 de Abril de 2013
URBANISMO. INCONGRUENCIA Y FALTA DE MOTIVACIÓN. RECLASIFICACIÓN DE SUELO RÚSTICO EN SUELO URBANO INDUSTRIAL NO CONSOLIDADO. La mera existencia en una parcela de los servicios urbanísticos exigidos en el artículo 78 LS no es suficiente para su clasificación como suelo urbano si aquélla no se encuentra enclavada en la malla urbana. Se trata así de evitar el crecimiento del suelo urbano por la sola...
... ón se refiere a la ejecución de obras en terreno no urbanizable que, en principio, nada tiene que ... -
STSJ Comunidad de Madrid 972/2013, 21 de Junio de 2013
ORDENACIÓN URBANA. Entiende esta Sala que en ningún caso, y contrariamente a lo alegado por las panes demandadas, la citada justificación contenida en la modificación puede suplir el requisito exigido por el segundo párrafo del artículo 39.8 de la LSM para excepcionar en todo el ámbito de actuación el límite general de edificabilidad establecido por el párrafo primero de dicho precepto legal. Y...
... en todos y cada uno de los puntos del terreno, sin perjuicio de las demás limitaciones que ... el suelo urbanizable y el PPRI está referido a suelo urbano ... El ... Plan por la generación de una alta plusvalía económica ... Niega la condición de Convenio de ... -
STC 244/2015, 30 de Noviembre de 2015
Se enjuicia la constitucionalidad de diversos preceptos del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo. Los preceptos controvertidos se refieren al método para tasar el derecho de participar en la primera urbanización del suelo, del que se ven privados sus propietarios con la expropiación. Esa técnica incluye un criterio de...
... por suelo urbano consolidado o urbanizable en ejecución, con lo que el cálculo por ... la convicción de la Sala de que sobre el terreno en cuestión, aun antes del reconocimiento de ... -
STS, 17 de Noviembre de 2014
Aplicación Ley 8/2007.
... que habilita a valorar como suelo urbanizable suelos rústicos o no urbanizables ... La ... ) que implicará reconocimiento de la plusvalía, aunque el propietario sea privado de su terreno ... -
STC 56/2015, 16 de Marzo de 2015
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha planteó la inconstitucionalidad de diversos preceptos de la Ley de suelo y su texto refundido, pues las limitaciones que ambas normativas prevén para la valoración de los terrenos en el suelo rural vulnerarían la garantía constitucional a una justa indemnización al impedir fijar el justiprecio del...
... urbanísticas en suelo no urbanizable, señalando que, tradicionalmente, bajo la ... del expropiado e indemnización, que un terreno en situación básica de suelo rural (art. 12.1 ... -
El concepto de plusvalía urbanística y su evolución dentro del texto refundido de la ley de suelo de 2008
El presente artículo describe brevemente el nacimiento del concepto de plusvalía urbanística como institución urbanística tradicional ligada al derecho de propiedad privada, para, posteriormente, centrarse en las relevantes consecuencias que el nuevo régimen legal dispuesto por el Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008 proyecta sobre la naturaleza, objeto y fines que ostentaba en el sistema...
... la colectividad, y que debe obtenerse por la transformación del terreno ... b) Su nacimiento se centra en la acción urbanística concreta ... las consabidas técnicas del Aprovechamiento Medio del Suelo Urbanizable, y la del Aprovechamiento Tipo en el Suelo Urbano, que no requieren ... -
STSJ Castilla-La Mancha 446/2013, 10 de Junio de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Precisamente en el caso de autos cabe observar cómo este servicio típicamente urbano y al servicio de dicho suelo, y que discurre inmediato al mismo, en lugar de instalarse, como señala el actor, igual que el resto de servicios, en el suelo al que sirve y para el que resulta necesario, y costeado por los titulares de los mismos, recorre el borde del suelo...
... ón del suelo rústico como si fuera urbanizable programado, sobre la base de la aplicación de la ... , consistente en la valoración del terreno expropiado como urbanizable, se indica que " ... se ... -
STS, 21 de Julio de 2008
EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. CALIFICACIÓN DEL SUELO. CRITERIOS. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre fijación de justiprecio. No basta, para calificar el terreno expropiado a efectos de valoración, la simple ubicación del mismo dentro la vía de comunicación cuya construcción determina la expropiación, cuando esa vía ni...
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Registro de la Propiedad
... división o fraccionamiento jurídico del terreno" que pueda calificarse de parcelación, no produci\xC3" ... edificaciones antiguas sobre suelo no urbanizable protegido se ha pronunciado recientemente en las ...