obligaciones usufructuario
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... 144). En puridad, no contiene las obligaciones del retrayente, sino sus cargas (Simó Sevilla, D.: Contrato de ... Tras el fallecimiento del usufructuario, se otorgó escritura de división de la herencia entre los propietarios ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... circunstancias del ar tícu lo 5.3 (no ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España). Todo ello con arreglo a los documentos ... ALBALADEJO, M. (2011). Derecho Civil II. Derecho de obligaciones. Madrid: Edisofer ... BONET NAVARRO, J. (2021). Los juicios por ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... transacción y servir de soporte al cumplimiento de sus obligaciones contables y fiscales, PILOÑETA ALONSO, Curso de Derecho mercantil de la ... los casos en que el titular posee el inmueble en calidad de usufructuario. También tienen cabida aquí los procedimientos de ejecución hipotecaria ...
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El incomprensible uso como sinónimos de dos figuras jurídicas diferentes: el fideicomiso y la sustitución fideicomisaria
Dada la importancia adquirida por la sustitución fideicomisaria en el Derecho Sucesorio español tras la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las Personas con Discapacidad, momento a partir del cual fue elegida por el legislador español como la institución mediante la cual vulnerar el principio histórico de la intangibilidad de la legítima estricta, la doctrina española y el Tribunal Supremo...
... asimilar en absoluto las facultades del fiduciario a las del usufructuario, porque como dijo la sentencia de 26 de febrero de 1919 y lo reconoce la ... -
Los intervinientes
... por un tercero (Llamamiento en garantía), para el caso de obligaciones" solidarias o garantizadas con prenda o hipoteca o para los casos de evicci\xC3" ... los artículos 511 y 1559 del CC, en virtud de los cuales el usufructuario o el arrendatario deben poner en conocimiento del propietario un acto de ...
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Los derechos viduales familiares
... sólo el cónyuge o el conviviente superviviente, que no sea usufructuario universal del patrimonio del premuerto, tiene derecho a reclamarlo. En el ... , objetos personales, joyas, ropa y ajuar de la casa o a obligaciones de importancia moderada a cargo de los herederos o los legatarios ...
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La convocatoria de la junta general de las sociedades de capitales por el letrado de la Administración de Justicia y el registrador mercantil
Con carácter general, la competencia para convocar la junta general de las sociedades de capital, sin la cual por regla no puede constituirse válidamente, corresponde al órgano de administración y queda en principio sujeta a su discreción. No obstante, existen ciertos casos en que la convocatoria de la junta es obligatoria por ley o estatutos. En relación con estos supuestos y para suplir la...
... por los estatutos el derecho de asistencia y voto, al usufructuario y acreedor pignoraticio; mientras que, en el caso de copropiedad de partes ... le han sido directamente causados por el incumplimiento de obligaciones legales o estatutarias, mientras que los gastos correspondientes a la ... -
Registro de la propiedad
... para evaluar de manera fiable el cumplimiento de sus obligaciones. En consecuencia, ha sido correcta la actuación de la registradora de la ... usufructuario, nudo propietario, titular del dominio directo o útil, cfr. resolución ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de septiembre de 2012 (6284/2012)
Con esta sentencia se delimitan dos cuestiones fundamentales: 1ª.-Si el tercero llamado al proceso conforme a la Disposición Adicional 7ª de la Ley de Ordenación de la Edificación, tiene o no la condición de parte y puede ser condenado o absuelto en la sentencia; 2ª.-Efectos de ello con relación al otro codemandado.
... que puede lesionar su derecho de propiedad; impuesta al usufructuario en el art. 511 del Código Civil, y al arrendatario en el art. 1559 del ... contra él acciones de responsabilidad basadas en las obligaciones resultantes de su intervención en el proceso de la edii cación previstas ... -
Revistas españolas
... Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. 4. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. 6. Propiedad ... usufructuario del predio dominante para constituir una servidumbre voluntaria de paso ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... : «El Código civil, ante la presencia de un legado usufructuario que, además de comprender los tercios de libre disposición y mejora, se ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... sus padres la posibilidad de seguir ejerciendo los derechos y obligaciones inherentes a la potestad o responsabilidad parental y de participar en ... no era pleno propietario de la vivienda, sino un mero usufructuario. Esta solución no convence, ya que, en el problema que nos ocupa, no ... -
Derecho de transmisión y la jurisprudencia de fijación de doctrina del tribunal supremo
... posición jurídica en relación con todos los derechos y obligaciones de los que era titular el transmitente en el momento de su fallecimiento ... como legitimario, legatario del mismo, por ejemplo, como usufructuario universal, o en virtud de otro legado de parte alícuota o de cosa ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... en el caso de que se expropie el derecho de uso, y en el usufructuario si se expropia el derecho de usufructo ... El beneficiario debe pagar ... que no implican la expropiación para hacer cumplir las obligaciones, 40 sin incumplir los deberes constitucionales de eficiencia y economía ... -
Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... és», en A. EMPARANZA SOBEJANO (dir.), Las nuevas obligaciones de los administradores en el gobierno corporativo de las sociedades de ... de derechos, por cumplirse los mismos requisitos que para el usufructuario al que estatutariamente se le reconocen otros derechos además del derecho ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... No importa pues, que se sea propietario o usufructuario de alguna vivienda en el extranjero, lo que supone una clara ... á exigible hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias, o con la Seguridad Social, ni al corriente de pago de ... -
Adjudicación de la vivienda conyugal
... que las partes acuerden o el juez determine que el cónyuge usufructuario asuma algunos gastos que gravan la vivienda, siendo del cónyuge ... continuará con la misma duración, renta y derechos y obligaciones pactados. Si el contrato de alquiler está suscrito por ambos cónyuges no ...
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Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... De acuerdo con estos preceptos, «Las facultades y obligaciones del usuario y del que tiene derecho de habitación se regularán por el ... del cual el artículo 480 del Código civil dispone que el usufructuario “podrá” disponer de su derecho, y por otro, afirmar, con tutela ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca» ... @4. Juicio de desahucio ... Una de las obligaciones principales del arrendatario es precisamente el pago de la renta del ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... las soluciones pre-vistas para la liquidación de las obligaciones condicionales o remitirse a las propias de la condictio indebiti , por ... el status del que posee bajo condición, como la del usufructuario, difiere del que adquiere la cosa en virtud de un contrato traslativo ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... a las relaciones interadministrativas, se establecen las obligaciones de colaboración, cooperación y coordinación con la finalidad de ... condición que ostente (propietario, arrendatario, usufructuario, etc.) El bien jurídico protegido es la intimidad personal localizada en ...
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Los códigos de los reyes visigodos
... in omnibus habeat portionem, quam usque ad tempus vitae suae usufructuario" iure possideat, post obitum vero suum ... FUNDAMENTOS HISTÓRICOS Y JUR\xC3" ...
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Interpretación de testamento: usufructo y fideicomiso de residuo.
Resolución de 3 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de aceptación, manifestación y adjudicación de herencia.
... conservarlos y con sujeción a un régimen distinto del de usufructuario (RRDGRN 2 de diciembre de 1986 y 14 de noviembre de 2016). (iii) Además, ... -
Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
... si hubieran dejado y que respectivamente sobrevivan al usufructuario, llevando en pleno dominio la descendencia del fallecido, la porcin que a ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... , si es propietario, podrá enajenar (vender, donar), si es usufructuario también podrá enajenar, pero solo su derecho de usufructo y no la nuda ... 3, (Libro IV. De las obligaciones y contratos. Teoría general de la obligación y el contrato (arts. 1088 ...