obligacion promotor a constituir comunidad propietarios
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Los derechos de libertad como derechos de defensa
... Por su parte, la obligación de protección estatal se debe interrelacionar ... tanto, el definido por cada Iglesia, comunidad o confesión, no cumpliéndole al Estado otro ... frente a los particulares, a los propietarios de los medios. En resumen, se trata de un derecho ... que nadie puede ser obligado a constituir una asociación, a pertenecer a ella o a ... demostrar la condición de organizador o promotor o que los asistentes conocían que se trataba de ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... comunes de un edificio por parte de la comunidad de propietarios, los rendimientos del capital ... la edad del perceptor en el momento de constituir la renta vitalicia. En el caso de un seguro de ... , no se exige al contribuyente ninguna obligación formal en relación con la opción de aplicar la ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... Supremo, en pleno, sostiene que para constituir la garantía exigida por la Ley 57/1968 es ... 211 5.6. Obligación del adjudicatario de solicitar la entrega de la ... por el T ribunal de Justicia de la Comunidad Europea (en trámite de resolución) pudiera ... dirigida frente a la comunidad de propietarios y su aseguradora no interrumpe la prescripción ... pleito previamente mantenido contra el promotor no puede interrum- pir las acciones contra el ...
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El derecho penal como medio de prevención y sanción de la corrupción urbanística
... los intereses propios o de terceros y constituir con ello corrupción urbanística. No son un ... Estos tienen el derecho, pero no la obligación. Además, es conocida la desidia y parsimonia ... prevaricador como del sujeto común promotor o constructor, siempre que haya connivencia en la ... al final deberá soportar toda la comunidad 66 ... Finalmente, en el artículo 426 del ...
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Estudio histórico del derecho de asociación y del registro de asociaciones: dos realidades conexas
... atentaban contra el bienestar de la comunidad 16 ... Una Ley de Juan I de 1390 prohibía a ... se imponen con juramento o sin él la obligación de ocultar a la autoridad pública el objeto de ... : « El principio de asociación debe constituir de hoy en adelante parte de nuestro derecho ... las comunidades de bienes y de propietarios, las cooperativas, mutualidades, uniones ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
... , ni siquiera limitando sus efectos a la Comunidad Autónoma de Canarias (fundamento quinto) ... de los terrenos sin haber cumplido la obligación de declarar previamente la calidad del suelo y, ... áctica de determinadas técnicas para constituir, en principio, la base de los valores límite de ... , de 13 de julio-, de manera que los propietarios que cumplieran con el deber de cesión pudiesen ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... anterior y avanzando en el objetivo de constituir al Registro de la Propiedad en un pilar ... de noviembre, de Montes establece la obligación de restauración de los terrenos incendiados, ... en el Registro correspondiente de la Comunidad Autónoma (art. 6.6 RD 390/2021), ... - y la ... ía la obligatoriedad de que los propietarios de las fincas declarasen en las escrituras ... á cter previo al inicio de las obras, el promotor deberá disponer del certificado del Registro de ...
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Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... la vida de una especie o de una comunidad animal o de personas» 11 ... Se ... ilimitada, pues el contenido de la obligación de reparación (o, en su caso, de prevención) ... incipiente, posteriormente pasó a constituir una irregularidad extensamente generalizada. De ... términos tales como «constructor y promotor» del art. 319 del Código. Surgieron problemas, ...
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El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... a. La obligación de urbanizar y construir en los tiempos y bajo ... ón municipal como de los propietarios y, por tanto, concreta el régimen urbanístico ... síndicos y con participación de la comunidad ... Dichos planes tienen como ... que el propietario es, a su vez, el promotor urbanizador, es decir, que dispone de recursos, ... de actuación urbanística deberán constituir una entidad gestora que garantice el desarrollo ...
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Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
... objeto de subasta en varios lotes al constituir un solo bien (artículo 643 LEC) y en este caso ... y ha pasado a pertenecer a varios propietarios diferentes del titular del derecho. Plantea otro ... la edificabilidad futura por parte del promotor, según resulta del expediente, no llegó a ... que el suelo mediante el régimen de la comunidad por cuotas ideales de propiedad o mediante la ... -
Casos especiales de empresarios y profesionales en el Impuesto sobre el Valor Añadido y su situación en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales y Actos Jurídicos Documetados
... de la deuda garantizada o de la obligación de extinguir la referida deuda por el adquirente ... directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la ... yacentes, las comunidades de propietarios ... ) que pasamos a estudiar ... @2 A. Las ... Ahora bien, ¿en qué consiste la comunidad de bienes en nuestro ordenamiento jurídico? ... que la voluntad de las partes de constituir o no dicha comunidad resulta irrelevante a estos ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... Por una parte, la obligación de que cuando se realicen obras de reforma en una ... posteriori la Comunidad Autónoma controlar la correspondiente ... propietarios y arrendatarios comparar su eficiencia ... ón de EE (art.5) debe encargarse por el promotor o propietario del edificio, de nueva ... por un grupo de personas que, sin constituir núcleo familiar, compartan servicios y se ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... para el futuro y con pretensiones de constituir doctrina definitiva, puesto que su objetivo es ... de respetar esa doctrina legal es obligación (y no mera persuasión) de los Tribunales ... social o la común opinión de la comunidad jurídica sobre una determinada materia ... de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y ... á el reembolso por la Comunidad de Propietarios al comunero que haya ejecutado unilateralmente ... -
TJUE 2020: la necesaria delimitación conceptual para mejorar la protección ambiental
Durante el año 2020 el TJUE ha dictado 27 sentencias en materia de medio ambiente. En ellas el Tribunal responde a diversas cuestiones prejudiciales planteadas por los tribunales nacionales en relación a aspectos muy variados. Entre las más relevantes puede destacarse la delimitación entre residuo y subproducto, la posible responsabilidad medioambiental generada por la actividad profesional de...
... D‐ LA DIR‐CTIVA 2001/42/C‐ Y SU OBLIGACIÓN DE SOMETERLOS A EVALUACIÓN AMBIENTAL. 6. PRIMERA ... ón de gases de efecto invernadero en la Comunidad y por la que se modifica la Directiva 96/61/CE ... rodean a cada sustancia, ya que pueden constituir indicios de que su poseedor pretende desprenderse ... efectuadas anteriormente por los propietarios u operadores ... Esta sentencia responde a ... dictamen ambiental favorable, pero el promotor presentó un nuevo proyecto por el alto coste ... -
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... reparto de su titularidad entre los propietarios, el promotor de la actuación, cuando sea ... de esta prohibición, la misma puede constituir un obstáculo para efectuar la segregación o ... el transmitente y el adquirente una comunidad de bienes transitoria que se disolvería con el ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... de contrato en caso de retraso en la obligación de entrega de viviendas ... @2. Retraso en la ... puede, en determinados supuestos, constituir la pérdida equivalente a su renta mensual media ... sobre una demanda interpuesta por una comunidad de propietarios contra la promotora por vicios ... de las viviendas en que incurre el promotor comporte el reconocimiento automático a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de la propiedad tienen la obligación legal de respetar y cumplir las resoluciones ... — «la adquisición ha de ser para la comunidad de bienes (art. 1.347.3 CC)». Debe ser ... propietarios». Y a la disposición adicional segunda de la ... «No son inscribibles la obligación de constituir, transmitir, modificar o extinguir el dominio o ...
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La hipoteca
... su poseedor , al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida». Això ... 569-28 CCCat disposa que «[e] s pot constituir una hipoteca en garantia de totes les classes ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... contractual, además de ser un idóneo promotor de las relaciones económicas. En este sentido, ... obstante llamarse reales en cuanto la obligación principal que nace de ellos supone necesariamente ... como acuerdo de dos o más partes para constituir, regular o extinguir una relación jurídica ... -
Tercera Parte
... obligación de devolver lo que se le entregó en ese concepto ... del precio de la vivienda pone a los propietarios de estas hipotecas en serias diŠcultades, ... España cuando ésta se incorpore a la Comunidad Económica Europea. Aunque se verá en el ... bancos, convirtiéndose, además, en promotor último de la actividad de inversión, ... en el capital necesario a efectos de constituir entidades de crédito y la capacidad normativa ...
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Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... voluntades individuales precisas para constituir o dar eficacia a un determinado derecho ... La ... 2. En la comparecencia se oirá al promotor, a la persona cuya designación se proponga si ... ante el Secretario judicial la obligación de cumplir los deberes de su cargo conforme a las ... comunidad religiosa que haya obtenido el reconocimiento de ... Si los diversos titulares fueran propietarios por partes iguales, la elección del Notario ...
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Revistas españolas
... Comunidad Autónoma de Cataluña en materia de contratos ... la morosidad en las comunidades de propietarios», en AC , núm. 10, 2020 ... Galicia ... acreedor con efectos extintivos de la obligación. Reflexiones a propósito de la Ley de contratos ... del predio dominante para constituir una servidumbre voluntaria de paso. Comentario a ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... , que actuó como demandante, y los propietarios de una mina como demandados, que celebraron un ... reconocida y, por tanto, mantiene la obligación de las partes de cumplir los términos tal y como ... título constitutivo y estatutos de la comunidad, una cuota de participación del 57,92%, que ... La recesión económica viene a constituir así la circunstancia extraordinaria o ... ón, puede ser previsible para el promotor, constructor o comprador con fines de ... -
El emprendedor ante el concurso de acreedores: acuerdos de refinanciación, acuerdo extrajudicial de pagos y mecanismo de segunda oportunidad
... fundamentalmente por préstamos al promotor e inmuebles que fueron adquiridos a estas ... del acuerdo, es decir, de si la obligación se convertirá en un préstamo o la continuidad ... , radica en que el acuerdo no debe “constituir un sacrificio desproporcionado”. El AJM 12 ... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... matrimonial de gananciales u otro de comunidad y no se hubiere procedido a la liquidación de ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... del primero de ellos que lograra constituir un derecho real sobre la cosa, aun cuando el ... efecto de una convención y no de una obligación, criterio seguido por su sucesor, el Codice ... ón patrimonial pretendida y al ser el promotor el único propietario goza de la cobertura del ... Directivas de la Comunidad" Económica Europea. Revista de Administración P\xC3" ...