nulidad contrato compraventa
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... nulidad" por dolo. 3.2. Figuras aines a las\xE2\x80" ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... -
STS 173/2009, 18 de Marzo de 2009
Finca rústica. Contrato de compraventa. Legitimación activa. Nulidad de la escritura pública de segregación
... Nmero Trece de Las Palmas, sobre nulidad de contrato; cuyo recurso fue interpuesto por D ... la escritura pblica de segregacin y compraventa realizada entre mi representada y el demandado, ... -
Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la que solicitaban, en primer lugar, la nulidad de la compra de las participaciones preferentes ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... y de hecho el apelante no solicita la nulidad de actuaciones, por lo que no cabe acordarla ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... prohibido por la norma, que prevé a su nulidad absoluta (STS 141/2013, de 1 de marzo)» ... -
La compraventa
... El ejemplo típico y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las partes se obliga a ... que la violación de las prohibiciones del art.1459 es causa de nulidad de la compraventa ... 6. Elementos reales del contrato de compraventa ...
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STS 384/2016, 6 de Junio de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. NULIDAD. Ha de estarse al valor de la misma en el momento de su disponibilidad en que por la demolición en este caso ya no es posible su existencia y no al momento de la sentencia. Y a dicho valor, que no es otro que el valor de la cosa cuando se perdió, al amparo de lo dispuesto en el artículo 1307, deben de aplicarse los intereses, por no poder devolver la cosa in natura,...
... ídica hoy en casación comienza con un contrato de permuta, en Bolea (Huesca), en fecha 12 abril ... El motivo de la nulidad es que el contrato fue otorgado por dos ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... de quien inscribe… En definitiva, la nulidad a que se refiere el ar tícu lo 33 de la Ley ... -
STS 25/2016, 4 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. NULIDAD. En el presente no puede decirse que se haya encubierto un mecanismo especulativo de difícil inteligencia utilizado por la entidad bancaria aprovechándose de que se encuentra en una posición más que ventajosa frente al cliente en cuanto que aquélla por su propia estructura y actividad dispone de la información o de los medios necesarios para conocer...
... 1 de Córdoba, sobre nulidad contractual. Ha sido parte recurrida Bankinter, ... »Se declare la nulidad del contrato de Gestión de Riesgos Financieros suscrito entre ... -
Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... reconvención solicitando se declarase la nulidad de dicha cláusula ... por abusiva. La sentencia ...
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Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... , que pueden adolecer de vicios de nulidad radical o de mera anulabilidad, los instrumentos ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... Salvo que se mantuviera la nulidad" del artículo 59 del Reglamento Hipotecario, dif\xC3" ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... de la discusión sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el ... ) en la que solicitaba la nulidad del contrato de compraventa de la inca registral n º 25988 ... -
STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... Instancia n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha ... ni resuelto la petición de nulidad del contrato que se interesaba en la demanda ni atendió la ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... acuerdo, la recisión, la resolución, la nulidad y anulabilidad ... 123 Comentarios oficiales ... -
STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... «por la que se DECLARE: ... 1.- La nulidad de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, ... -
Sentencias
... responsabilidad civil ... 4. Contratos. Nulidad por simulación absoluta. Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ...
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Dosier de las Jornadas sobre las reformas procesales, civiles y penales en el ámbito de la infancia, adolescencia y personas con discapacidad
... Compraventa de finca de un discapacitado realizada por su ... Procesos de nulidad, separacin y divorcio no consensuados ... Capacidad para celebrar el contrato de compraventa ... Menores: necesidad de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... y ROJAS ABASCAL, T. (2014). Sobre la nulidad por vicio en el consentimiento de los contratos ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... las acciones fraudulentas, declarando la nulidad de los negocios jurídicos así otorgados, con la ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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STS 682/2013, 5 de Noviembre de 2013
CONTRATOS. VICIOS DE LA VOLUNTAD. INTIMIDACIÓN. Para declarara la inexistencia (o nulidad absoluta o radical) por carecer del consentimiento un contrato, es necesario que el vicio sea probado de manera que la falta de voluntad sea inequívoca, ya que la intimidación implica una falta total de consentimiento.
... sentencia por la cual se declare: A.- La nulidad, por ser disconforme a Derecho, de la resolución ... C.- La nulidad absoluta o radical del contrato de compraventa descrito en la presente demanda en ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... Enma concertaron con José Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos reconocían haber recibido de ... , el artículo 1306 del Código Civil no es aplicable cuando la nulidad se funda en ser simulado el contrato, ni tampoco si uno solo de los ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... podría incluso dar lugar a solicitar la nulidad de la venta ya que se incumplió una norma ... -
La doble venta
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan terminante el artículo citado ...