modelo reserva alquiler vivienda
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... su cuenta bancaria, que paga con él el alquiler de su vivienda, que compra billetes de avión ... legislativo los que sirven de guía al modelo de cumplimiento penal que recoge el artículo 31 ... derecho a que el abogado penal guarde reserva sobre la información que él le transmite sobre ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... que se puede disponer de una vivienda en alquiler o en cooperativa. Asimismo, la construcción o ... ítica de vivienda mantenida, esto es, el modelo de vivienda en propiedad, ha perjudicado a los ... pág. 133 ... Reserva sobre el artículo 8.4.b. y la declaración ...
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Configuración del pasivo
... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ... , delimitado por la parte actora, hacer la reserva de derechos que pretende la misma» 19 ... precedente, del pacto que instaura el modelo separatista, el cauce empleado para esta ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... En el ámbito del alquiler vacacional, esa relación triangular surge cuando ... , integrando materias de urbanismo y vivienda, y la civil, que entre otras materias, participa ... , en donde la gente publica, descubre y reserva alojamientos y experiencias únicas; gracias a la ... o social creado, pasa por implementar un modelo turístico basado en las tiC, pero avanzando ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, ni la Ley 25/2015 de 28 de julio, de ... sigue, aunque tímidamente, este modelo 40 ... De ... un sistema de afectación positiva a ... a través de la masa bien a través de la reserva de bienes inembargables necesarios para la ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... el derecho a la ciudad o a una vivienda digna y la libertad de prestación de servicios ... que ha conllevado un encarecimiento del alquiler tradicional (Roca, 2016, 40-48; Duatis et al., ... que persiguen configurar un determinado modelo de ciudad» ... De hecho, el TS, en la ... ón favorable del informe garantiza «la reserva de plazas en el emplazamiento concreto y que este ... -
COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... , es, junto con otros elementos de su modelo negocial, una manifestación de tal posición de ... pueden consultarlas antes de efectuar una reserva» 2 ... Y se ofrecen de forma predeterminada ... ómico (el propietario o gestor de la vivienda), al que ni siquiera se ha exigido aceptación ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... su integración, a la aplicación de la reserva de capitalización establecida en el artículo 25 ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ... ón, en los plazos y de acuerdo con el modelo que determine el Ministro de Hacienda y ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... a) La calificación y la reserva de suelo con aprovechamiento lucrativo para ... los Planes de Desarrollo e inauguraba un modelo de planificación de vivienda que subsiste hoy y ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... ACCESIBLE - Costes elevados del alquiler, adquisición o uso en proporción a los ... Cambios y continuidades de un modelo , tesis doctoral, dirs. M. Martí Costa, J ... M. Mestre i Mestre, 2016: 113-132). La reserva del DAV para los extranjeros que “residan ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un ... 1.18 de la Constitución Española reserva a las comunidades autónomas (en adelante, ... no han sido puestas en las leyes a modo de modelo o ejemplo, dejando al arbitrio de los ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... a dichos productos en virtud de la reserva introducida por España a su patentabilidad en el ... industrial reconoció en 1960 como modelo de utilidad a favor del causante de los ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... , que pretende la búsqueda de un nuevo modelo alternativo al tradicional 1 ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... creciente sensibilización y demanda de un modelo económico sostenible y responsable social, ... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... alquiler de vehículos sin conductor, la reserva de vuelos, de alojamiento, de múltiples ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; ... el rumbo, han cambiado el enfoque del modelo de urbanismo que se había venido practicando en ... concesión de subvenciones destinadas al alquiler de vivienda (BOCyL núm. 54, de 18 de marzo de ... al planeamiento urbanístico para la reserva de terrenos con el objeto de construir viviendas ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... ía plantear problemas en relación con la reserva de Ley del ar tícu lo 33 de la CE. El TC ha ... ías de bienes, en consonancia con un modelo de democracia participativa 67 ... Sin embargo, ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material ... una nueva familia, más que un «nuevo» modelo de familia, a través de la reforma operada por ... se practicarán con la obligada reserva (artículo 173.5 del Código Civil). Esta reserva ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ...
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Alojamiento colaborativo y Plataformas. Plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... la realidad de la oferta de viviendas de alquiler para uso turístico en España, ni en cuanto a su ... áneos, pero siempre el propietario de la vivienda no se haya presente durante el tiempo del ... En segundo lugar, el siguiente modelo sería el alojamiento temporal entre particulares ... de depósito) en el momento de hacer la reserva para, en un momento más próximo a la fecha de ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... 2. La prohibición del alquiler por habitaciones. IV. EL BORRADOR DE PROYECTO DE ... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS ... de interés general, sin privilegiar un modelo de negocio en detrimento de otro. De acuerdo con ... á la que fi gure como responsable de la reserva realizada ... Al igual que en los supuestos ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... en que la ley, cuando así lo prevé, reserva parte de los bienes de la herencia a algunos de ... En razón del modelo organizativo del Estado español y en función ... 3. Cajas bancarias de alquiler o de seguridad ... El contrato de servicio bancario ... del titular; por venta de la vivienda o por liquidación de la sociedad de ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... de 2007, consagra el denominado “modelo social de la discapacidad” conforme al cual ... la vivienda familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, ... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda: articulo 15 Separación, divorcio o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... (UE) núm. 1215/2012, establece el modelo de reconocimiento directo, o automático, de ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... , reestructuración de deuda y alquiler social 2 , de carácter estatal, prevé en el ... en una prohibición relativa o con reserva de excepción que la Administración otorga ... arrendamiento, las rentas aplicables y el modelo de contrato. La renta, que no podrá ser superior ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... (1) Modelo de legislación no regulador, donde cualquier ... web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha ... abonar la totalidad del precio de la vivienda ... El TSJ de Canarias en sentencia de ... de las condiciones contractuales 6 de la reserva (Por ejemplo, una reserva de una habitación ...
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Conclusiones y propuestas
... El nuevo modelo" resultante ha causado incertidumbre en nuestro pa\xC3" ... Aunque la regulación de la vivienda turística no es un fenómeno nuevo, como tampoco ... intervención de las plataformas en el alquiler temporal de las viviendas de los particulares ... ística (agencias de viajes y centrales de reserva, incluidos los canales de intermediación ...