modelo instancia al registrador propiedad
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... significativo en el autoempleo y que un modelo" menos severo para el deudor insolvente estimula m\xC3"...ítimas relacionadas con el derecho a la propiedad y a los derechos humanos, pero no se trata de ... el caso de ser no empresario y ante Registrador o Cámara de Comercio en caso de ser empresario. ...Lo hará ante el Juzgado de Primera Instancia si es persona física no empresaria o ante el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... doctrina de este Centro Directivo, el registrador al llevar a cabo el ejercicio de su competencia ... mera afirmación de un tercero en una instancia que ha sido —indebidamente— objeto de asiento ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ...REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... de dilucidar en este expediente si la instancia solicitando la prórroga del plazo para la ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...Derecho de la competencia y la propiedad intelectual. Derecho de sociedades, Volumen I, ... de la sociedad perjudica en primera instancia a la propia sociedad como titular del mismo pero ... la organización interna responde a un modelo dual: la junta general y el órgano de ... cualquier socio pueden solicitar a un registrador mercantil que nombre una persona para realizar la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... TENERSE EN CUENTA DOCUMENTOS QUE EL REGISTRADOR NO TUVO A SU DISPOSICIÓN AL HACER LA ... de liquidación competente de una instancia de solicitud de inicio del procedimiento del ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas .... 91 El juez de primera instancia hace dos apreciaciones relevantes que son objeto ... de los libros de actas por el registrador de la Propiedad de un complejo inmobiliario no ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... a defectos de diseño que en última instancia impiden el trabajo de los auditores y hacen que ..., reduciendo así los beneficios del modelo descentralizado que estábamos buscando ... pública registra sus títulos o qué registrador preserva sus derechos, así como también qué ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA . La libertad para ordenar la ... la porción hereditaria legal, según el modelo de la Quarta Falcidia . . La confluencia del ... ideológico; que obedece en última instancia al deseo de potenciar, por razones estrictamente ...
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Registro de la propiedad
... de rogación en la actuación del registrador, es requisito necesario para la práctica de la ... en el Libro Diario la referida instancia. Además la petición ahora solicitada por la ..., de Derecho Civil de Galicia, adopta el modelo « pars valoris » y reproduce el sistema ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... de los hechos decantados por la Sala de instancia, tarea vedada en casación, salvo cuando ...é que haya un órgano de supervisión del modelo de prevención implantado ( compliance officer ), ... inscritos en el Registro de la Propiedad; la falta de presentación de declaraciones ... al Registro Mercantil sin que el Registrador pusiera objeto o reparo alguno por la ausencia de ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
...registrador la denegó, criterio que fue confirmado por la ...En Primera Instancia se desestima la demanda, pues el juez entendía ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
..., los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, ...instancia, pueda ser considerada como titular real. Por ... ser extraño a nuestro sistema que el registrador proceda a llevar a cabo la inscripción, aun ..., la declaración medioambiental o el modelo de autocartera 116 . En línea con lo ... -
El registro civil
... José Luis Lacruz Bescós . Registrador de la Propiedad, Mercantil y de Bienes Muebles. ..., del Registro Civil, introduce un nuevo modelo que se ajusta tanto a los valores consagrados en ... registral no se considera hecho a instancia de parte, sino de oficio” 19 ) que debe ser ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de ... contratos realizada por el tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... se hallarán a cargo del juzgador de instancia, el cual deberá resolver en atención a las ... propio, había arrendado un local propiedad de la sociedad, privándola de su uso durante ...ños indirectos puede entenderse en nuestro modelo jurídico en base a tres criterios aportados por ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...Jurisprudencia. Procedimiento. Registrador de la Propiedad. . KEY WORDS: Cadastre. ... de los bienes 2 , de forma que, frente al modelo primitivo basado esencialmente en la publicidad ... podrá tramitarse bien de oficio o a instancia de los titulares registrales que figuren en los ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... IÑIGO MATEO VILLA Registrador de la propiedad. Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad ... que se resolverán en primera instancia —órganos unipersonales— y que la ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... de sus honorarios al notario y al registrador. La estipulación que atribuye al prestatario el ...En el modelo de FIPER que figura en el Anexo II, hay un ...ía sido declarada abu-siva en primera instancia y en apelación, lo que se discute en casación ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... BASILIO J. AGUIRRE FERNÁNDEZ Registrador de la propiedad/Land registrar . RESUMEN : El ....2, corresponderá al Juzgado de Primera Instancia del lugar del arbitraje o el del lugar donde ... a la autonomía de la voluntad sobre el modelo jurisdiccional preestablecido legalmente, sino ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... acción administrativa y el derecho de propiedad al responder justamente la técnica urbanística ...ón de la estructura de la propiedad al modelo de ordenación llamado a ser ejecutado. Los ...ó en la resolución recurrida en la instancia que, conforme a los preceptos legales que cita ... las fincas afectadas mientras que el registrador, al expedirla, había de extender la nota ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... a la transmisión y adquiere la plena propiedad de toda la finca rústica, de una parte ... inconveniente, en un momento en que el modelo de contrato arrendaticio tiene ya muy poco que ..., correspondiendo a los juzgadores de instancia determinar la existencia o no de profesionalidad ... la escritura de enajenación, el registrador de la propiedad no la inscribirá; en cambio, si ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... párrafo segundo, la obligación del registrador de hacer constar en el Registro las cláusulas de ... deniegue el acceso al Registro de la propiedad de las cláusulas de vencimiento anticipado de ... que ha posibilitado entre los jueces de instancia la posibilidad de excluir las cláusulas abusivas ... de protección que le dispensa nuestro modelo de seguridad jurídica preventiva». . La ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... planteadas por el Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca (C-224/19) y por el ... el arancel de los Registradores de la Propiedad, dispone que "[l] os derechos del Registrador se .... [25] Cuyo Anexo VII contiene el modelo de folleto informativo de los préstamos ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... tenga indicios suficientes el registrador. Por ello, las leyes de costas, montes y vías ... dicha entidad local menor, en virtud de instancia suscrita por el alcalde pedáneo de la mis-ma. La ... financiero de crédito puestas en el modelo oficial de cancelación. . Tanto la R. DGRN 18 ...
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Impuestos y cierre registral
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía ... Registros de la propiedad inspirados en el modelo germano, modelo en el que se integra el Registro ... se acompañó de la creación del Registrador de la propiedad. Los fuertes efectos de los ... por Sentencia firme de Juzgado de instancia, publicada en el BOE) . 3 GARCÍA GARCÍA, J. ...