modelo instancia al registrador propiedad
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La fe publica en general
... español -registro de títulos- el registrador carece de inmediación con toda realidad de ... través de Italia, la cual actúa como instancia intermedia. Muchos de esos estados-ciudades, y ... rres ponda a los Registra do res de la Propiedad, Mercantiles, de Buques, de ven tas a plazos o de ... , fun dadas sobre la turquesa, sobre el modelo de la Ordenanza de Federico II, de 1783. Yo reto ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... lo será el del «Juzgado de Primera Instancia del último domicilio o residencia habitual del ... lo que, en principio, no cabe que el Registrador de la Propiedad se oponga a ella 115 ... Ahora ... Ciertamente existe también un tercer modelo, el representado por la partición hecha o ... -
El Registro Mercantil Central: historia, régimen y Registros limítrofes
El trabajo hace una somera exposición de las normas de creación del Registro Mercantil Central y de su régimen jurídico. Se detiene en la aplicabilidad al Registro Mercantil Central del principio de legitimación registral. Analiza, asimismo, la Sección de denominaciones, contemplándola como un verdadero Registro y no como una mera base de datos y expone los criterios que rigen la calificación del
... ón está en la calificación del registrador. Como dice José Manuel GARCÍA GARCÍA 5 «esta ... notas que expiden los Registros de la Propiedad y Mercantiles» ... @IV. La sección de ... 2. La solicitud, ajustada al modelo oficial, deberá ir acompañada de certificación ... las denominaciones de origen al RMC a instancia de los Consejos reguladores, la inscripción se ... -
El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... ó su llevanza a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles, como una sección más dentro del ... RCGC, admite (…) la posibilidad del registrador de invocar en sus calificaciones contra las ... , tipo o modelos en que se contengan, a instancia de cualquier interesado, conforme a lo ... , solicita la inscripción del modelo. Sin embargo, tanto al registrar los formularios ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... que deben acceder al Registro de la Propiedad, conforme a lo dispuesto en el ... artículo ... ninguna circunstancia es que sea el registrador quien realice de oficio la cancelación de la ... , señalar que el juez, de oficio o a instancia de parte, puede ordenar en el auto de aprobación ... Como este modelo está pensado para plazos temporales cortos, la ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... ventajas (la adquisición de la nuda propiedad de determinadas acciones y participaciones ... la sociedad y/o por todos los socios a instancia de la com-pañía prestataria 26 ... En ... al auditor designado por el Registrador los documentos precisos para emitir su informe» ...
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La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... por el legislador, ha sido adoptado un Modelo de organización y gestión que cuente con ... , 264.bis y 264.ter), delitos contra la propiedad intelectual e industrial, el mercado y los ... de 1985, que anula las sentencias de instancia y del TS, en un supuesto en que se trataba del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... judicial, o la supuesta conducta del registrador de la propiedad o de la parte actora en el ... terminación de obra por medio de una instancia privada. Aporta la recurrente, junto con el ... Al modelo 650 deberá acompañarse original y copia simple ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... FERNANDO P. MÉNDEZ GONZÁLEZ Registrador de la propiedad, mercantil y de bienes muebles y ... impersonales y, en última instancia, a los propios estados. Sin embargo, a pesar del ... se desconoce el funcionamiento del único modelo que tenemos para ... 886 Revista Crítica de ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... judiciales, transmisión de la propiedad ... ABSTRACT ... This paper analyzes the ... se le entrega el bien la excepción al modelo transmisivo ordinario resulta evidente. En tal ... confirmó el pronunciamiento de Instancia y declaró nulo el segundo contrato y posterior ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... párrafo segundo, la obligación del registrador de hacer constar en el Registro las cláusulas de ... deniegue el acceso al Registro de la propiedad de las cláusulas de vencimiento anticipado de ... que ha posibilitado entre los jueces de instancia la posibilidad de excluir las cláusulas abusivas ... de protección que le dispensa nuestro modelo de seguridad jurídica preventiva» ... La ... -
Publicidad formal
... El Registro de la Propiedad es por tanto público, pero no todos tienen ... asientos deberá acreditar ante el registrador que tiene interés legítimo en ello”. Han sido ... de información se ajustarán a un modelo informático aprobado por la dGrn, que debe ... expedirán certificación a instancia de quien, a su juicio, tenga interés conocido en ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... en la exactitud del Registro de la Propiedad». Pero, supuesto esto, dicho precepto plantea, ... por el registrador ni en vía de recurso gubernativo 60 sino que su ... comportamiento que era exigible según un modelo socialmente ... Revista Crítica de Derecho ... la sentencia del Juzgado de Primera Instancia que desestimaba la demanda porque la demandada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... El registrador, a solicitud del interesado, puede obtenerla ... Respecto del modelo 650 del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de ... , que bien puede ser, por ejemplo, una instancia al tiempo de entregar el libro con firma ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... de un parque eólico; el registrador, por el contrario, había denegado la ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... ón puede ser declarada, además, a instancia de la Administración o de cualquiera de los ... -
El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... , por tanto, por la producción, la propiedad y la autoridad—dispersas o descentralizadas— ... la comunidad de ejercicio— representa el modelo o arquetipo de la fenomenología, en el que ... simplemente de esta previsión, el Registrador Mercantil de Alicante consideró que la sociedad, ... : la persona jurídica es siempre una instancia de intermediación o coordinación de los ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... , después de salir vencedora en primera instancia y derrotada en apelación. Alegaba ante el ... del Colegio de Registradores de la Propiedad (2015 11 ), Cuaderno Civitas (2016 12 ), y ... Supremo, que nos encontramos ante un nuevo modelo de contratación (estandarizada), que se ... en vía judicial» 61 , ya que el registrador puede rechazar la inscripción de una cláusula, ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización ... discrecional del órgano judicial de instancia (Sentencia de 9 de enero de 1990) o amplísimo ... 706, 655-724. — (1998). La propiedad en garantía. Prohibición del pacto comisorio ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... sobre los Aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual relacionados con el Comercio en el ... de dicha patente, declarada en primera instancia. No obstante, y conforme al artículo 112.2 y ... industrial reconoció en 1960 como modelo de utilidad a favor del causante de los ...
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... del propio Registro de la Propiedad. Nuestro sistema hipotecario, “el más seguro ... El registrador deniega la inscripción porque, a su juicio, el ... marzo de 2011; y del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Santa Cruz de Tenerife de 29 de octubre ...
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El protocolo familiar
... Así pues, siguiendo dicho modelo, todos los Estados han adoptado la misma ley ... que componen estas entidades: familia, propiedad y empresa 156 ... A este acuerdo se llega a través ... comporta que tanto el Notario como el Registrador", ante el deseo de los socios de incorporar una cl\xC3" ... lo expuesto, entiendo que en última instancia la decisión de la Junta General es la que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... esta Dirección General no incumbe al registrador determinar cuál es el alcance de los efectos ... á de oficio por el Registrador, o a instancia del titular registral de cualquier derecho ... , de derecho civil de Galicia adopta el modelo «pars valoris» y reproduce el sistema adoptado ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... propiedad. Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad ... instancia de parte mediante solicitud expresa, dirigida a ... A tal efecto, consideraremos un modelo simplificado en que una de las partes entrega de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... @2. Solución dada en primera instancia ... Impugnada en trámites de juicio ... del ámbito de la calii cación del registrador ... @3. Solución dada en apelación ... La Registradora de la Propiedad de Falset y la Asociación de Usuarios de Bancos, ... de protección que le dispensa nuestro modelo de seguridad jurídica preventiva. Esta ...