modelo contratos alquiler pisos
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... el plazo pactado para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ... los frutos que habría obtenido con el alquiler o venta de las oficinas de la nueva sede -que ... a un supuesto de infracción de un modelo industrial de la empresa «Vileda» -la pieza ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... – la «humanización» del Derecho de contratos y garantías –en el marco de los préstamos ... ón del sistema español: ¿Hacia el modelo francés? 1. La revisión forzosa del préstamo ... , reestructuración de deuda y alquiler social; Ley 8/2013, de 26 de junio, de ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... modelo de Balance que haya de regir para los Bancos ... Adquisición de pisos por tanteo o retracto 3,8 ... En otros ... a uso propio, acceso a la propiedad, alquiler o venta. En líneas generales, las condiciones ... 4. NATURALEZA JURÍDICA DE LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DE LOS BANCOS ...
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Sindicalismo 'Gig' o la acci
... ía de plataformas aparece como nuevo modelo de negocio en el centro del debate sobre la ... no tiene restaurantes, Airbnb no tiene pisos y Upwork no tiene trabajadores. Las plataformas ... buscaban empleos estables sino 'gigs', contratos a corto plazo, y no tenían interés en una ... de reparto de comida y las de alquiler de pisos turísticos. En Cataluña, los ...
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STS 554/2019, 13 de Noviembre de 2019
DELITO DE TRATA DE SERES HUMANOS. CONCURSO. Se condena a 55 y diez días y a 53 años y diez días de prisión a dos hermanos por tres delitos de trata de seres humanos en concurso con tres delitos de prostitución coactiva, siete de prostitución coactiva, y otro delito contra los derechos de los trabajadores, blanqueo de capitales y lesiones. Las conductas descritas en el juicio histórico de la...
... í, las trasladaban a Oviedo a residir en pisos alquilados por Pedro Jesús, situados en la ... una de ellas debía pagar su parte en el alquiler del piso en el que residían en la cuantía que ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... por la mencionada predeterminación del modelo de cobro en el propio acuerdo de aprobación de ... de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público por la que se trasponen al ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) ...
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Negociación integradora. procesos de decisión estratégica
... Dietmeyer, en su modelo de “Proceso de negociación estratégica”, ... un edificio con varios apartamentos de alquiler, y cuando uno de sus inquilinos se fue quería ... Pisos laminados. Alquiler de 1.100€ por mes sin ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... acepten subidas desproporcionadas del alquiler. Los casos frecuentes suelen afectar a colectivos ... escasas ganancias que los llamados “contratos de renta antigua” proporcionan a los ... , el caso vizcaíno se ajustaría más al modelo" estadounidense “el de la manipulación de minor\xC3" ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... á a las peculiaridades que resulten del modelo territorial adoptado en cada caso por los poderes ... de la expropiación de aquellas partes de pisos o locales de ediicios, destinados ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... las mismas, entre otros, los siguientes contratos: a) Contrato de cesión, con facultad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y b) de la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, bajo la forma de pago ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... propietarios que hayan adquirido uno de los pisos con posterioridad a la adopción de tal acuerdo ...
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Incentivos fiscales para fomentar actuaciones de mejora en la eficiencia energética de viviendas de construcción antigua
Atendiendo a los objetivos que persigue el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, en relación con la exigencia de la certificación de eficiencia energética de las edificaciones nuevas y antiguas, desde el panorama tributario, se analiza si existen incentivos fiscales que promuevan la eficiencia energética de los edificios de construcción antigua. Del análisis de la normativa de los tributos que...
... antiguas se aumentaría el mercado de pisos disponibles para la compra o alquiler de las ... (cantidad y proximidad) debido al modelo urbanístico en el que se construyeron, frente a ... -
La vivienda vacacional y el turismo rural colaborativo
... exibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, a su vez daba cuenta de la ... evitar el fraude, como en cualquier otro modelo de negocio ... Si en el mercado se observan ... se alquilan ahora para turistas, no para “pisos patera”. El fraude o uso irregular en una ... ÑEZ IGLESIAS, A.: “Tipología de los contratos ...
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Lucha contra la trata de personas con finalidad de explotación sexual: la regulación de la prostitución
... sobre la víctima a través de la venta, alquiler o permuta 8 ... De esta forma, se incluiría una de ... 1.2. El abolicionismo ... Contra el modelo anterior, se alzaron un grupo de activistas en ... la prostitución, sin tener en cuenta los pisos o lugares de citas incontrolables ... 2 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... otro lado, para determinados actos y contratos el Código civil contempla un elenco de es al modelo general de actuación del tutor. Son los ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... Se atribuye a la junta de ...
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Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... sobre cumplimiento de la normativa de contratos por las entidades públicas, que tuvo lugar el 13 ... y económica nos ha enseñado que el modelo de ordenación del territorio que teníamos debe ... rojos y las familias ven embargados sus pisos si dejan de pagar las hipotecas, los partidos se ... que por ejemplo se paga una renta por un alquiler innecesario o se encargan servicios o suministros ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... Se pueden utilizar contratos que no impliquen la transmisión de la propiedad ... actividad con servicios de guías y/o el alquiler de pequeños refugios que permitan a esos ... aclarar bien la institución, siendo el modelo chileno muy interesante. Se podría decir que la ... de telefonía móvil, no destinar los pisos a despacho profesional sino exclusivamente a ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... a un mismo comprador la totalidad de los pisos» 39 ... Llegado este punto, conviene ... Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan ... -
La experiencia del nuevo Distrito Administrativo de la Generalitat de Catalunya
... de edificios de uso administrativo con contratos asociados de arrendamiento de obligado ... edificios se pactó en 20 años de alquiler ... dado que el escenario creado con los ... ón y la optimización también al modelo de funcionamiento. así se consiguen reducción ...
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Ecologismo y lucha de clases
... bioeconomía: la compra de gametos y el alquiler de vientres de mujeres pobres por parte de ... General de Naciones Unidas, el actual modelo económico se basa en el aumento ilimitado de la ... Las personas que viven en pisos suelen sufrir más el impacto del tráfico sobre ...
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Los menores de protección las víctimas por excelencia
... durante estos años, apuntan hacia un modelo de acogimiento residencial en el que se combinan ... de Alta Intensidad, que lo constituyen pisos de autonomía, donde se proporciona una atención ... no formal y becas para su formación y alquiler de una vivienda ... Víctimas sociales y ... económicos en post de la nueva ley de contratos, ofertando los recursos residenciales al mejor ...
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Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... sobre cumplimiento de la normativa de contratos por las entidades públicas, que tuvo lugar el 13 ... , con sus acelerones y frenazos, busca un modelo político, económico y social en el que el ... rojos y las familias ven embargados sus pisos si dejan de pagar las hipotecas, los partidos se ... que por ejemplo se paga una renta por un alquiler innecesario o se encargan servicios o suministros ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Respecto del modelo 650 del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de ... esencial del derecho de dominio de pisos o elementos privativos, requieren el ... intermediación para la celebración de contratos" de préstamo o crédito. En la nota de calificaci\xC3" ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ...
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Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... és de crédito solicitado, es decir de contratos, la necesaria prevención del endeudamiento entra ... carácter preventivo como acontece en el modelo" francés, y de otro, desde una vertiente que podr\xC3" ... los préstamos hipotecarios era que “los pisos nunca bajan de precio” ... Desde luego , lo ... hipotecarios, reestructuración de deuda alquiler social) ... 1.Procedimiento judicial de ... -
Los menores de protección las víctimas por excelencia
En este capítulo se trata de poner de relieve el estado en el que se encuentra los menores tutelados por la administración, darles voz y que se visibilice las grandes injusticias que sufren. Para ello, se recogen las diferentes características que les rodean, y las situaciones que hacen que estos menores sean unas grandes víctimas de sus historias de vida y del sistema. Asimismo, se hace hincapié
... durante estos años, apuntan hacia un modelo de acogimiento residencial en el que se combinan ... de Alta Intensidad, que lo constituyen pisos de autonomía, donde se proporciona una atención ... no formal y becas para su formación y alquiler de una vivienda ... Víctimas sociales y ... económicos en post de la nueva ley de contratos, ofertando los recursos residenciales al mejor ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... vasco en el instrumento denominado alquiler forzoso de la vivienda deshabitada ... En cambio, ... La FMO debe contener un modelo de gestión, cuyos términos deben ser ... , sin perjuicio de la duración de los contratos de arrendamiento que se hayan concertado, según ... establecer una regulación sobre los pisos" compartidos, más allá de lo dispuesto en el art\xC3" ...