modelo contrato alquiler simple
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los menores ... una intensa colaboración y un modelo de respeto recíproco que además sirva de ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... El legado simple" de legítima no tiene a tal efecto la consideraci\xC3" ... -
Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... Así, un contrato realizado en un documento cuyo clausulado quede ... , reestructuración de deuda y alquiler social (BOE núm. 116 de 15 de mayo de 2013), ... , que para estos efectos no basta con la simple presunción legal de autenticidad. El hecho de ... indubitadas sospechosas, el cotejo con el modelo dubitado estará viciado de raíz, y quedará ... -
El díficil equilibrio en el trata miento jurídico de la gestación por sustitución: una propuesta de regulación desde los derechos de la mujer gestante
... Gratuidad versus onerosidad del contrato. 2. Existencia de vínculo afectivo o familiar ... a esta práctica (como «vientres de alquiler», «madres de alquiler», «maternidad por ... y filiación transfronteriza: el modelo de los países del Este de Europa», La Ley ... ón, debemos pensar que no estamos ante un simple debate voluntad procreacional vs. maternidad ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... nacimiento del deber de indemnizar por el simple incumplimiento se da en el caso de « daños ... los frutos que habría obtenido con el alquiler o venta de las oficinas de la nueva sede -que ... a un supuesto de infracción de un modelo industrial de la empresa «Vileda» -la pieza ... -
El daño moral causado a las personas jurídicas
... contrato también se deba a intereses no patrimoniales del ... abogado y cliente sino que significaba un simple regalo o una donación ... El honorario es ... siguientes: el dueño de una patente de un modelo de plancha, interpone una demanda en la que acusa ... alquiler de apartamentos turísticos, al sufrir ...
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... bien para que lo compre o lo utilice, el simple hecho de ofrecer no tiene tipicidad penal ... suceso que lleve a la rescisión del contrato. f) Contratos de opciones, futuros, permutas ... ón, importación, distribución, venta, alquiler", publicidad para la venta o el alquiler, o posesi\xC3" ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... é en que la aleatoriedad propia del contrato, esto es, la depreciación del euro respecto de ... el artículo 21, de conformidad con el modelo normalizado a la que ha de sujetarse la misma ... , reestructuración de deuda y alquiler social, en su artículo 6, exige que se incluya ... al que nos estamos refiriendo no es una simple" frustración sobre las expectativas de la evoluci\xC3" ... -
Heterogeneidad de relaciones contractuales y responsabilidad de la plataforma digital
... plataforma y proveedor se concluye un contrato de servicios; dicho contrato planteará una mayor ... intervención de plataformas confronta el modelo de protección que el ordenamiento despliega en ... Viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el derecho español, Cizur ... no es meramente neutra o pasiva de simple tratamiento técnico y automático de los datos ...
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El derecho de la propiedad intelectual en los Estados Unidos
En aquellos países pertenecientes al ámbito del Derecho civil, el concepto de la propiedad intelectual ha estado bastante vinculado, al menos hasta principios de los años 80, a los derechos personales, con connotaciones morales, y su orientación ha sido más amplia que en el Derecho angloamericano propiamente hablando. La solución más justa en lo que incumbe a las patentes, derechos de autor,...
... Monthly Review, dentro del contexto de una simple frase. Posteriormente, en 1808 se introdujo en su ... por herencia, objeto de venta o alquiler, concesión, además de hipotecada o incluso ... los siguientes pasos que recogemos en el modelo que hemos insertado a continuación ... de que Cárter había firmado un contrato que, en una de sus cláusulas, estipulaba que sus ... -
Revistas Españolas
... García Herrera, Vanessa: «Hacia el modelo social de la discapacidad: una reforma que está ... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... ón en inmuebles destinados al mercado de alquiler residencial», en RDBB , año 38, núm. 155, ... sin un soporte de seguridad jurídica?, o simple ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... contratación por negociación, que es el modelo tradicional contemplado en los textos de la ... Es más, el simple hecho de que exista una cláusula correlativa a ... , hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... sin temor a errar que se trata de un nuevo modelo de consumo totalmente instaurado de forma perenne ... a la economía colaborativa: de la simple intermediación a la prestación del servicio ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ...
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Transporte terrestre
... «La perfección del contrato de transporte de viajeros en los trenes de libre ... constituyen un elemento esencial del modelo europeo de sociedad 5 ... 1 ECLI:EU: C: ... que en los trenes de libre acceso, el simple hecho de entrar en la zona en la que es necesario ... contratado para realizar un servicio de alquiler de vehículo con conductor (art. 141.17 LOTT en ...
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Efectos jurídicos laborales de la externalización de servicios públicos
... ello contextualizado en el marco de un modelo productivo como el actual donde, tanto en el ... La duración del contrato de trabajo aparece condicionada a la duración ... De la simple constatación de esta realidad social resulta un ... consiste en el montaje, desmontaje y alquiler de andamios metálicos, aislamiento térmico, ...
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Museos , bibliotecas y archivos : acerca de la necesidad de ampliar los límites al derecho de autor
En el presente artículo se analiza el rol social de las instituciones de memoria, fundamentalmente bibliotecas, museos y archivos, en la preservación y comunicación de la cultura y en la medida que el contenido cultural consiste en obras protegidas por la propiedad intelectual, como queda integrado este rol social en las leyes de propiedad intelectual, en especial, en el contexto europeo. En...
... de memoria, todavía ligados al modelo analógico, a las posibilidades que ofrecen las ... La simple constitución de estas listas, así como el ... alquiler y préstamo de 1992 18 ... Los Estados miembros ... los acuerdos contractuales exige que el contrato entre la institución y el editor haya sido ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... sorprendente, en esta misma Sentencia por simple" remisión a esa doctrina anterior (fundamento jur\xC3" ... ías de bienes, en consonancia con un modelo de democracia participativa 67 ... Sin embargo, ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... simple) o, en su caso, aparece sin fijación de plazo ... en un plazo determinado una vivienda en alquiler con mobiliario. De ser así, el comprador no ... La profusa utilización del modelo condicional no sólo permite a las partes ... -
El reto del trabajo
... que la digitalización ha gene-rado en el modelo productivo (Srnicek: 2016, 37) dando como ... nos encontraríamos ante elementos en el contrato de transporte que constituirían servicios de la ... con licencia de vehículos de alquiler con conductor (VTC). De esta manera, la empresa ... su filosofía que iba más allá del simple alojamiento (un vehículo para tener una ...
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Determinación de la ley aplicable
... debemos olvidar que la LCD no castiga la simple competencia, sino únicamente la que puede ... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... 4 LCD) por ser contrario al modelo o estándar de la buena fe objetiva» 56 ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ...
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Propiedad intelectual y minería de textos y datos: estudio de los artículos 3 y 4 de la Directiva (UE) 2019/790
La Directiva (UE) 2019/790 sobre los derechos de autor y derechos afines en el mercado único digital ha introducido dos nuevas excepciones o limitaciones a determinados derechos de propiedad intelectual para permitir las actividades de minería de textos y datos. El presente trabajo examina dichas excepciones, poniéndolas en contexto y analizando los distintos requisitos exigidos para su...
... Directiva 2006/115/CE sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos aines a los derechos ... a las que solo es posible acceder previo contrato de licencia o suscripción con los titulares de ... Para algunos, la Directiva contiene una simple recomendación para que no se introduzca la ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... parte, cuando observe la presencia en el contrato de cláusulas abusivas, pudiendo asimismo ordenar ... de entender es que se contemple como una simple" potestad atribuida a ambas partes, la formalizaci\xC3" ... , con dos líneas fundamentales: la del modelo del fresh start o «segunda oportunidad» ...
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El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... án marchar hasta que no hayan firmado el contrato 11 ... En este tipo de prácticas además, ... ón de comunicaciones comerciales con la simple notificación de su voluntad al remitente. A tal ... mediante la introducción de un modelo de formulario, no obligatorio, para todos los ... ofrecen servicios suplementarios como el alquiler de coche, seguro de viaje o reservas en hoteles, ... - Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo, impulsando la creación ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y ... , es preciso distinguir al promotor puro y simple, que salvo en el extremo relativo a la ... -
La contienda jurisdiccional por la organización del autoabastecimiento de cannabis
... Este modelo ha tenido importante difusión a nivel ... ósito sancionar administrativamente la simple posesión ilícita, especialmente cuando la ... ”, entre otras actividades, “el alquiler de un local donde crear un espacio y ambiente ... El primero se denominaba “Contrato de Previsión de Consumo”, manifestando el ...