limitacion articulo 28 ley hipotecaria
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... asociado a los Bonos de Titulización Hipotecaria (BTH), que tendrían cotización en el mercado ...El BOE núm. 101 de 28/04/2015, publica la Ley 5/2015 de 27 abril, de ... titular registral, preconizada por el artículo 9.4 de la Ley Hipotecaria y 11 de su Reglamento ...Esa limitación" desaparece. - Les será de aplicación, en relaci\xC3"...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
...17.12 LPh. 1. Limitación, condicionamiento ¿y prohibición de la ... 18 septiembre 2018 (EdJ 576379), saP zaragoza 28 junio 2007 (Jur 2007, 299822), saP Valencia 20 ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ..., no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... en la práctica, incorporando el nuevo artículo 146 bis y modificando el artículo 149. Se regula ..., se procederá a la ejecución hipotecaria. Sin embargo, de no haber iniciado la ejecución ...ón de deudas produce además una limitación del alcance del principio de responsabilidad ... del Juzgado Mercantil de Madrid número 4, de 28 de septiembre de 2005. Sus fundamentos de derecho ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... Civil y el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria. De nuevo, en esta ocasión, la sentencia se ... domino ? Parte de la doctrina entiende que no 28 . Si en una doble venta solo se produce la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... que existen supuestos especiales de limitación objetiva de la cuantía de los intereses ... Centro Directivo, anteriormente citadas, de 28 de enero de 1987 y 30 de enero de 2003, al hacer ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
.../2010, de 20-5; 414/2010, de 17-3; 551/2010, de 28-5; 667/2010, de 11-6; 908/2010, de 20-10; ...ón de condenas no origina sino una limitación del cumplimiento de varias penas hasta un máximo ... dispuestas en la regla segunda del artículo 70 del Código Penal de 1973 o 76 del Código ... artículos 199 y siguientes de la Ley Hipotecaria como un procedimiento de jurisdicción ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
...artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, ... artículo 63.1 de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral ... recalca que se trata de un ejemplo de limitación justificada de acceso a datos personales. Ortiz ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... En el segundo supuesto, extraído de la STS de 28 de marzo de 2012 (RJ 2012, 5589), la ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... al comunero en la división, limitación de efectos que, obviamente, presupone la validez ... sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, no cabe ya sostener que la segunda venta sea ... -
Jurisprudencia Civil
...28 LAR). Por el arrendamiento parciario se contrae ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ...éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ... por asentarse en una idea de limitación en el ejercicio de los derechos en aras al ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... patrimonial universal tipificado en el artículo 1911 del Código Civil 3 y la no aplicación del ... de Navarra (Sección 3.ª) 4/2011, de 28 de enero ha resuelto en un sentido totalmente ... acreedor, en definitiva, la posible limitación de la responsabilidad hipotecaria, y para ello ... -
El concurso consecutivo
... consecutivo viene establecido en el artículo 242.1 de la Ley Concursal (en adelante, LC 151 ). .../11/16 153 y de la AP Murcia, Sección 4ª, de 28/07/16 154 , que siguen un criterio subjetivo, ... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ...Esta limitación se modifica por la Ley 1/2013, que lo limita a ...
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Registro de la Propiedad
... en la forma determinada en el artículo 36 del RH (..). De acuerdo con la resolución ... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... o como adquirentes del mismo (resolución de 28 de julio de 2014). La relación jurídica con ... en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación que para ellos implicaba aquel asiento y no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ...En estos casos y según la resolución de 28 de enero de 2016, las prohibiciones de disponer ... solo con personalidad propia sino con limitación" de responsabilidad a las aportaciones efectuadas\xE2\x80"...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... I. I NTRODUccIóN . El presente artículo, sin ánimo de exhaustividad, analiza el ...28 LC. . A continuación, procederemos a analizar ... de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de esta y tenga la intención ...ículo 489.1 LC es el hecho de si esta limitación en la exoneración de la deuda pública afecta ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por ...El artículo 4:109, titulado «beneficio excesivo o ventaja ... introducidos en la legislación hipotecaria, cabe decir que ahora los asientos de las medidas ... la Ley aragonesa 13/2006, de 27 de diciembre 28 o el ar tícu lo 223-6 del Código Civil de ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... adelante Ley 14/2013), que modificó el artículo 178.2 de la LC introduciendo por primera vez en ... regulación se mantuvo en la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, ... por lo que de facto ha supuesto una limitación del derecho a la segunda oportunidad, como se ...á obtener la exoneración de la deuda hipotecaria no satisfecha con la . ejecución del bien ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...La ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características ... propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código Civil; una situación que, ... hipotecario, pero existiera en el rematante 28 . Ahora bien, no nos parece adecuado que sea ...En rigor, la radical limitación" de las excepciones no se refiere a la contradicci\xC3"... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... no impone más restricciones que la limitación de disponer impuesta al cónyuge propietario por ... 26 , ORDÁS ALONSO 27 , GARCÍA CANTERO 28 , DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ 29 , ÁLVAREZ ÁLVAREZ 30 ...ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH»). . Y es que, para dicho autor, el ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
.... 1 Véase entre otros, artículo del diario El Mundo de fecha 24 de noviembre de ... se aprueba la Ley de Enjuiciamiento Criminal 28 (en adelante LECRIM). . Por todo lo anterior, a ... en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria 69 (en adelante LH) que establece una presunción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de ...ídica, de entre las ofrecidas en el artículo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y ..., sin que pueda alegarse en contra la limitación del ámbito calificador respecto de los ...
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... gratuita, reconocido expresamente en el artículo 119 de la Constitución (“la justicia será ...En este sentido puede citarse el Auto de 28 de septiembre de 2016 de la sección 2ª de la ... el momento inicial y sin ninguna limitación para concretar y conocer su importe, pasando así ... y justicia gratuita en la ejecución hipotecaria. Una última materia de interés en la relación ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
...En el presente artículo, pretendemos analizar las características y ... celeridad en cuanto al desalojo, la limitación de los medios de oposición y, fundamentalmente, ... ha sido resuelto por la STC 28/02/2019 8 , en favor de la constitucionalidad del ...ón en el proceso de ejecución hipotecaria. . Determinación momento se ha producido ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
..., se ha reforzado en la ejecución hipotecaria la alegación de cláusulas abusivas en la ...51.1 CE). Este artículo se inserta, dentro del Título I “De los ...Y entendemos por empresario (o profesional 28 ), a aplicar al arrendador que arrienda una ... marzo de 2013, considerando como una limitación a la tutela del consumidor (parágrafo 31.1) 52 . ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
...Así lo dispone el artículo 1303 del Código Civil a cuyo tenor: «declarada ..., 12 de febrero ( RTC 1996, 22); y 38/2011, de 28 de marzo ( RTC 2011, 38)- y el Tribunal de ... con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés ... que opera como fundamento de la limitación de la eficacia retroactiva derivada de na ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
...ón del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del .... Este artículo pretende abordar minuciosamente la problemática ...ón jurídica, así como la limitación de medios personales y materiales de los juzgados ... reintegrar tal gasto al prestatario consumidor 28 . Una resolución clarividente del primer ...