limitacion articulo 28 ley hipotecaria
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: LIMITACIÓN TEMPORAL ... El derecho de uso sobre la ... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... Resoluciones 28 de octubre de 2010 y 25 de octubre de 2012) ...
-
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Revocación y artículo 1295 del CC. 2.1 Lo parcial. 2.2 Lo inadecuado ... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... énesis contractual (constitutiva del contrato) 28 , por un lado, y el interés que las partes ... texto superior de la ley [la] (…) limitación que supone la palabra «sólo», y además, ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... por los daños originados por el retardo» 28 ... Asimismo se indica la aplicación de la ... - la misma que en sus precedentes: una limitación de la eficacia del pacto comisorio» (cursiva ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... El artículo fue objeto de atención en una enmienda del ... ía en referencia obligada en esta materia 28 ... 3. La consolidación legal y ... 5. Un intento de limitación de la inscripción posesoria: La ley de 17 de ...
-
Los delitos societarios
... estos delitos se incluía en el artículo 295 el de administración desleal, el tipo ... supuso la imposición de una carga hipotecaria sobre los bienes sociales. Y precisa que no tiene ... , en el artículo 293 hay una limitación tanto en lo que se refiere al objeto de la ... 2ª de la Audiencia Provincial de Valencia de 28 de enero de 2009, sentencia 59/2009, analiza la ...
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... manera clara y comprensible» (cursiva mía) 28 ... González Pacanowska apunta que, tras dicha ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... Estados miembros no incorporó esta limitación relativa al ámbito de aplicación (DK, EL, E, L, ... -
La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... de oposición generales previstos en el artículo 557 LEC 2 ... Con carácter general ... La limitación al ámbito de la ejecución hipotecaria se ... á redactado es un requisito de procedibilidad 28 , pero no se ha articulado su tratamiento ... -
El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... :5.136000px;}._7{width:19.296000px;}._4{width:28 ... declarativos la aplicación del artículo 24 LCCI como paráme- tro de proporcionalidad ... Esta limitación se producirá en los supuestos en que durante ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... redacción actual, procede de la Ley hipotecaria de 8 febrero 1861 y concretamente del Art.2 nº 5 ... y en el Reglamento que desarrolla la Ley, de 28 Octubre 1870 mantiene su numeral, Art.5 RH y su ... de los efectos indicados en el artículo anterior-Art.7 RH –numerus apertus– estarán ...
-
Evolución en torno a las cláusulas suelo
... La limitación en el tiempo da lugar a una protección de los ... Ver artículo de la revista de vLex: Comentarios al Real ... *Modificación de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre del Impuesto sobre la Renta de las ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria ... - Sentencia de AP Sevilla, Sección ...
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, que ... 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ... ante unos claros supuestos de extra-limitación ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... ejecución» (SSTS de 21 de diciembre de 1990, 28 de febrero de 1991, 15 de diciembre de 1997 y 27 ... ídicas) sobre la misma, sino la mera limitación en el libre ejercicio de tales facultades; ... de la finca gravada conforme al artículo 112 LH 42 ... Por ello, el ar tícu lo 113 LH no ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... únicamente comparte un precepto común -artículo 1740- y cada uno de tales contratos es objeto de ... frecuentemente dejan de serlo desde entonces)" 28 ... Asimismo, el mutuo es un contrato de ... limitación tiene el menor que ha obtenido judicialmente el ... pactado en contratos con garantía hipotecaria ("cláusulas suelo"). Ya con anterioridad a tales ... -
El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... En este sentido, el artículo 92 Ce señala que el divorcio no exime a los ... de la fobia frente al progenitor alienado 28 ... Está claro que cuando un menor es ... Entendemos que, el pago de la cuota hipotecaria debería sostenerse por los titulares del ... progenitores y cuando esa facultad de limitación constituya una solución razonada que no ...
-
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ordenamiento está reconocido por el artículo 47 de la Constitución: “Todos los españoles ... subsumible en lo dispuesto por el artículo 28 LOTC, es decir, cuando la vulneración del ... o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 ... La ... al orden público económico (esta limitación retroactiva fue confirmada por el Tribunal ...
-
El registro civil
... A pesar de la reciente derogación del artículo el comentario del profesor O’Callaghan es ... las Leyes 15/2015 de 2 de julio y 4/2017 de 28 de junio) y puesta en vigor el 30 de abril de ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... ón de inconstitucionalidad sobre la limitación de la legitimación para solicitar el cambio en ...
-
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... generales y, por tanto, sin limitación al ámbito de los contratos inmobiliarios. La ... , intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... y el Reglamento (UE) nº 1093/2010, DO L 34 de 28.2.2014 ... 2 Recurso interpuesto el 27 de ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer ... - STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
-
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... Por otro lado, tal y como señala el artículo 781 del Código Civil, solo serán válidas, ... del heredero fideicomisario y con la limitación del segundo grado en el llamamiento que llevó a ... La STS de 28 de febrero de 1999, las define en los siguientes ... en el artícu lo 2 de la Ley Hipotecaria, cercenando o limitando por actos del fiduciario ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... posibilidad parece contradecirse en el artículo 552-3 de la LEC que dispone: ... « Una vez ... como un procedimiento sumario (por la limitación de alegaciones), en el que se limitan las causas ... debieron oponerse en el seno de aquel (SSTS de 28 de febrero de 1998 y 28 de febrero de 2001), de ... ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ñol, desde sus orígenes nuestra ley hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es ... 22 (arts. 28 y 30 de la Ordenanza de 4 de enero de 1955). 23 ... 24 Vid. el artículo 2.147 del Code Civil francaise ... María ... 2008§ 3.8.2 (sintéticamente Ley de Limitación de riesgo). 42 Pau Pedron en referencia a Hans ...
-
Cláusulas de vencimiento anticipado
... a plazo se encuentra regulada en el artículo 1125 del mismo cuerpo legal. Seguidamente, en la ... cual permitía incoar una ejecución hipotecaria por el impago de un número concreto de cuotas, ... anticipado –SAP Barcelona, Sección 1ª, de 28 de junio de 2019 345 – ... 3.5.2 ... Esta limitación se producirá en los supuestos en que durante el ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ... 420), quien infiere que esa limitación de la norma ha de interpretarse con amplitud ... 222 La SAP de Sevilla de 28 de junio de 2016 (ECLI:ES:APSE:2016:2986) ...