licencia segregacion
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... conviene recordar que los supuestos que aquí analizamos de segregación, división, agrupación o agregación de fincas, son supuestos de ... ón de eficiencia energética es exigible a obras nuevas cuya licencia se solicitara después del 30 de octubre de 2007. En cambio, no es ...
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... la urbanización dispersa o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ine‹ciencia económica por los elevados costes energéticos, de ... aprobación de un nuevo planeamiento o la concesión de una nueva licencia que viene a adaptarse a, o «legalizar», la actuación previamente ...
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¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... de la firma y la otra se entregara en cuanto se realizase la segregación de 2.000 metros cuadrados de la finca matriz. En el citado contrato se ... cuestionados, todavía no había obtenido la correspondiente licencia para construir en la parcela de autos, integra una voluntad ...
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Constitución de las comunidades de propietarios
... arquitectónico que haya servido para el otorgamiento de la licencia municipal de obras ... Se produce pues otra excepción a la exigencia de ... , considera que si en el Título Constitutivo se prevé la segregación del local, se autoriza implícitamente a la realización de una salida y ...
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La conciliación de la vida laboral y familiar en la Unión Europea: especial referencia a la propuesta de Directiva sobre igualdad retributiva
Este artículo toma como punto de partida la evolución normativa de la Unión Europea en materia de conciliación de la vida laboral y familiar. A continuación, se exponen las diferentes etapas legislativas encaminadas al desarrollo de un ejercicio efectivo y equilibrado de este derecho en el marco de la Unión Europea. Tras esta evolución normativa la situación actual viene marcada por la propuesta...
... , fruto del diálogo social pone fin al exclusivo disfrute de la licencia parental por parte de la madre en algunos Estados miembros declarando el ... de las mujeres del mercado de trabajo, aumentará la segregación y la brecha salarial ... A pesar de la relevancia que va adquiriendo la ... -
La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... ón societaria de filialización ( hive down ) mediante una segregación o aportación no dineraria de las unidades productivas que se vayan a ... -
Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
... 22.1). La segregación de una Secretaría Agrupada, por su parte, se ha de justificar, ... Si se da alguna incidencia especial (enfermedad, licencia, …) será la persona sustituta la que ocupe su lugar. Lo dice ...
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La elección directa del alcalde por los vecinos. Criterios para un régimen presidencialista en los gobiernos municipales
Este trabajo explora las reformas necesarias, tanto en materia de legislación electoral como en la configuración institucional, para establecer un sistema presidencialista puro en los gobiernos municipales españoles, con una segregación de las elecciones para los concejales y para la alcaldía. Una modificación en este sentido consolidaría las tendencias, presentes en los sucesivos cambios que se...
... puro en los gobiernos municipales españoles, con una segregación de las elecciones para los concejales y para la alcaldía. Una ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... y perjuicios, aunque el dueño se opone explicando que tiene su licencia y que se ajusta al control de emisión acústica de la Ordenanza ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía. Indicios de parcelación.
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Comunidad Autnoma que resulte aplicable, exigir la acreditacin de licencia o declaracin de innecesariedad conforme a lo dispuesto en el artculo 78 ... -
Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
... En la escritura se testimoniaba la licencia de cambio de uso de oficina a vivienda y la licencia de ocupación tras ... reconocida por el TS, por las que se permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin necesidad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... resoluciones citadas en los «Vistos») que la división o segregación ... 1600 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1581 a ... que considera que no es posible conceder la innecesariedad de licencia porque hay parcelación urbanística ... El ar tícu lo 26 del Real ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... una aceptación de herencia, con operación previa de segregación del único bien relicto y se adjudican las fincas resultantes. Y otro de ... -
Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
... como un acto asimilable a una parcelacin urbanstica necesitada de licencia urbanstica o, en su caso, de declaracin de innecesariedad, alegando el ... -
Venta de cuotas indivisas de finca rústica en andalucía. Posible parcelación urbanística
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... califica negativamente considerando que debe aportarse licencia de parcelacin o declaracin municipal de innecesariedad, pues estamos ante ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... , de los que solo algo más de 1.000 indican que cuentan con licencia de explotación como VUT, de manera que las 15.000 restantes podrían no ... segregación funcional de la ciudad» (Arana García, 2018, p. 10) ... Pues bien, ... -
STS 12/2018, 12 de Enero de 2018
DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTOS APORTADOS. REQUISITOS. El documento estaba a disposición de los instantes de la revisión, como lo prueba que después de la sentencia se dirigieron al Ayuntamiento y lo obtuvieron. No existen razones de fuerza mayor que justificaran su indisponibilidad durante el procedimiento. Se desestima la demanda de revisión.
... forma fehaciente que las personas encargadas de tramitar la segregación de la parcela adquirida fueron doña Marí Juana y su esposo, Don Obdulio, ... requisitos legales para que pudiera obtenerse la correspondiente licencia. SEGUNDO. Planteamiento de la demanda de revisión ... 1. Juan Miguel ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
ORDENANZAS MUNICIPALES. URBANIZACIONES. Si bien es verdad que no se ha solicitado un segundo informe a la Dirección General de Carreteras e Infraestructuras de la Junta de Castilla y León, también lo es que en autos no se ha practicado prueba pericial a instancia de la actora que acredite y pruebe que el estudio de detalle finalmente aprobado con el informe favorable tanto de la arquitecto...
... 5º).- Que se produce una segregación de la parcela sin la oportuna licencia urbanística municipal para ubicar ... -
Concesión de licencia de parcelación urbanística en suelo rústico. Vilamarín (Orense)
... también procura dar la mayor apariencia de legalidad a su actuación de tal manera que aunque el particular solicita una licencia de segregación con un simple plano, a pesar de que la normativa obliga en estos casos a presentar proyecto técnico y no un simple plano, en lugar de conceder ...
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Propiedad horizontal. Agrupación y segregación
Resolución de 15 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jaca a inscribir una escritura de agrupación y segregación de fincas urbanas.
... A la escritura se acompaña una licencia de ocupación de la finca agrupada y otra solicitud de licencia para la segregación, en la que se expresa por el Sr alcalde que no hay inconveniente ... -
División horizontal tras cambiar la descripción registral de una vivienda a dos: autorización administrativa
Resolución de 3 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una división horizontal otorgada sin autorización administrativa.
... a dividir difiera de la que conste en el registro ser preciso licencia de constitucin del rgimen salvo que aquella se acredite por antigedad ... -
Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... de algún modo en el proceso que conduce a la concesión de la licencia ilegal- podrán responder en su caso únicamente a título de partícipe ... -
Venta de participación indivisa de terreno urbano en andalucía. Posible parcelación
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... de cuotas indivisas, por lo que considera exigible la obtencin de licencia municipal de parcelacin, que se entiende necesaria por implicar o poder ... -
El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... , donde la administración concede o deniega la pertinente licencia, que proviene del organismo local otorgante, normalmente del alcalde y los ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía sin atribución de uso, pero con indicios de parcelación. Competencia urbanística estatal y autonómica
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barbate, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de una finca rústica.
... Se aporta un certificado municipal de innecesariedad de licencia de parcelación, aunque erróneo ... El registrador considera que estamos ... y ya no se refiere exclusivamente a los actos de división o segregación de terreno sino también a los supuestos de venta de cuota indivisa en los ...