ley propiedad horizontal articulo 16
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Derecho Civil
... a la doctrina de los actos propios (SSTS de 16 de febrero de 2005 y 8 de marzo y 12 de abril ... de la coacción a la que se refiere el artículo 1267 CC.- La jurisprudencia, de acuerdo con la ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... (supuesto de hecho de la resolución de 16 de abril de 2007 en el que, además, ... los interesados (último párrafo del artículo) sino también aquella que se realiza por la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... aquella persona que tenía derecho a la propiedad o a su disfrute, el legislador considera que ... En el presente artículo, pretendemos analizar las características y ... o ruinosas (SAP Barcelona, Sección 3ª, 16/1/03, AP de Huelva, Sección 1ª, 5/2/04, o de un ... án y la norma 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Una vez analizada la legitimación activa, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... AGREGACIÓN ... R. 16 enero 2017 (BOE 32, 7-II-17: 1219) ... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ...
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Regulación legal: aplicación de la LPH
... ómodas por cuanto lo fundamental es la propiedad individual sobre pisos y locales y la copropiedad ... “ante una situación de propiedad horizontal acogida al art. 396 según su redacción por la ... 1988/3175), 2 de febrero de 1994 (RJ 1994/859),16 de junio de 1995 (RJ 1995/5299) y 20 de febrero ... artículo 396 del Código Civil, con la concurrencia de ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos por cuasi unanimidad
Resolución de 1 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de Junta de propietarios de un edificio.
... total edificio, no siendo admisible la cuasi unanimidad del artículo 17, que sólo resulta aplicable a los supuestos de modificación o reforma ... -
Sentencias
... políticas o crímenes cometidos (STEDH de 16 de abril de 2009, Egeland y Hanseid c. Noruega), ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... , consistente en la infracción del artículo 1301 CC. La única pretensión subsistente del ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ...
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Propiedad horizontal: segregación y prescripción de la infracción. Cláusula estatutaria y modificación del título constitutivo. Posibilidad de recurso antes llamado a efectos doctrinales.
Resolución de 15 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de segregación y modificación de propiedad horizontal.
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... nota de calificación: «Registro de la Propiedad de Cuevas ... 3. Urbanismo ... del Almanzora ... o intervenidos por notario» por el artículo 143 del Reglamento Notarial, al establecer que ... y 27.1 y 3 todos ellos del Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de ... edificaciones en régimen de propiedad horizontal, se hará constar en el folio real de cada ... -
Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
... municipal para la agrupación conforme a lo dispuesto en el artículo 10.3 LPH ... El notario autorizante recurre y argumenta que dicha ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... del Tribunal de Justicia (Sala Quinta) de 16 de julio de 2015 en el Asunto Huawei ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ...
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Propiedad horizontal. Diligenciación de libro de actas de subcomunidad no inscrita
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Parla n.º 1, por la que se deniega la diligenciación de tres libros de actas de comunidad de propietarios en propiedad horizontal. (IES)
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Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Tracto sucesivo
Resolución de 11 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de una junta de propietarios. (IES)
... escritura se elevan a público determinados acuerdos adoptados el día 16 de febrero de 2004 por la Junta General de una Comunidad de Propietarios ... propietarios en los términos previstos en la norma primera del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, y por ello el defecto no puede ser ... -
Delitos contra la propiedad
... Artículo 234. 1. El que, con ánimo de lucro, tomare las ... ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba ... 16 de marzo, Sala Segunda, rec. 3965/1998. Ponente: ...
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Propiedad horizontal. Segregación y cambio de uso
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almansa a inscribir una escritura de cambio de uso y segregación determinada finca.
... de los propietarios, como resulta del último párrafo del artículo 396 del Código Civil, en todo lo que no sea normativa imperativa ... -
Sentencias
... , reiterada por otras dos sentencias de 16 de enero de 2015, de la que resulta en síntesis que el artículo 35.3 de la Ley 4/2000 de 11 de enero, ... la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E ... En su sentencia del 17 de ... (S. L. M.) ... 19. Propiedad horizontal. Obras ilegales. Autorización en estatutos y ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... El artículo 118 LH se refiere al régimen de la asunción ... incluya en el propio contrato de compraventa 16 ... Puesto que no es necesario que el ... corresponden al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... :-4.024679pt;}._3{width:4.678605pt;}._4{width:16 ... las Administraciones Públicas, en su artículo 17 2 , establece que los inmuebles vacantes ... ían a ningún tipo de propiedad horizontal. El registrador argumentaba que el acto no era ... -
Rectificación descriptiva, rehabilitación de edificio y constitución en propiedad horizontal
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora titular del Registro de la Propiedad de Algemesí (Valencia), por la que suspende la inscripción de una escritura en la que, previa rectificación de superficie y lindes de un solar, se declara la rehabilitación del...
... No obstante, el notario interpone recurso, a los efectos del artículo 325 último párrafo de la LH, en cuanto a los siguientes defectos puestos ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ... 16 de la Ley 2/1998, de 4 de Junio de Ordenación ...
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División horizontal de hecho. Calificación conjunta de dos títulos conexos. Alcance de la calificación sustitutoria. Inscripción parcial del suelo y no de la edificación
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y expediente de dominio.
... , el ttulo formal de constitucin de la propiedad horizontal ha de reunir los requisitos exigidos ... -
Artículo 3
CAPÍTULO II ... Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 3 ... En el ... de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el propio piso o local (o cualquier otro ... 16 ...
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Propiedad horizontal tumbada o parcelación urbanística. Licencia. Georreferenciación.
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... como indica el número 2 del precitado artículo " En el caso de edificios en los que se haya blecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ... ha sido modificado por el Decreto 122/2009, de 16 de Septiembre, con la idea de adaptar los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Por esa razón establece el artículo 541.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: «No se ... ( vid., Sentencias de 28 de enero de 2002 y 16 de abril de 2008). Pues bien, esta circunstancia, ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ...