ley hipotecaria articulo 34
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Artículo 29 ... Enajenación de la finca arrendada ... en el adquirente los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... LAU 29/94 con ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... del Tribunal Supremo de 23 de febrero de 2007 34 , que dijo: ... " ... es sólida la corriente ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... La ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características ... propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código Civil; una situación que, ... , frecuente incluso, de que el artículo 34 LH haya permitido superar el obstáculo de la ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... no puede apropiarse sin más la fianza 34 , sino que podrá retenerla hasta que se defina ... (especial referencia a la ejecución hipotecaria). Conclusiones de Seminarios , núm. 22, 1-32 ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo 209 disponía que en tales actas ... Revista ... al supuesto de hecho, sea esta evidente o no» 34 ... 2. LA TRAMITACIÓN DEL ACTA DE ... -
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... : impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa ... 34 la sanción con pena de prisión o multa al ... 3 Concretamente, el tenor literal del artículo era el siguiente: “El que dejare de pagar ... -
Artículo 34
I. El principio de fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-III. La seguridad jurídica del tráfico inmobiliario como fundamento de la protección del tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-IV. La distinción de Eheremberg entre la seguridad del tráfico y la seguridad de los derechos.-V. La seguridad...
I. EL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL DEL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA Y SUS CONCORDANTES ... El artículo 34 de la Ley Hipotecaria recoge el llamado principio de fe pública registral, que es fundamental en la ... -
El concurso de las personas naturales
... F. Los supuestos del artículo 610 del TRLC. 2.6. Legitimación. 2.6.1 ... hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido ... plantear un plan de pagos 34 , que supone la obtención de la exoneración ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... de crédito litigioso regulado en el artículo 1535 del Código Civil ("CC") - que estaba ... ón obligatoria de la cual surgió el crédito 34 ... No obstante lo anterior, al respecto deben ... ón en procesos de ejecución hipotecaria, en la medida en que, tras la última reforma del ... -
Jurisprudencia Civil
... 34 LH ... Exclusión de la suma total del crédito ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ... éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ;}.fs3{font-size:28.000000px;}.fs0{font-size:34 ... las Administraciones Públicas, en su artículo 17 2 , establece que los inmuebles vacantes ... número 1 del artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo ... - Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 1 Véase entre otros, artículo del diario El Mundo de fecha 24 de noviembre de ... Naciones Unidas de 1966 8 , o en el artículo 34.3 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la ... en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria 69 (en adelante LH) que establece una presunción ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... viviendas, contiene en desarrollo del artículo 10 LGDCU y de la lista de cláusulas abusivas de ... 4 y 5 de la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad), ... ón, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... constitutivo o su regulación estatutaria» 34 ... Por ello, en principio podría destinar su piso ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ...
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Crítica a la tesis procesalista de la adquisición derivada de la ejecución de un embargo, doctrina obsoleta y superada (en defensa de la doctrina jurisprudencial consagrada en la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN EMBARGO HIPOTECA FE PÚBLICA REGISTRALNinguna justificación tiene la tesis procesalista de la adjudicación derivada de las ejecuciones que niega la fe pública registral en favor del rematante, y puede considerase como tesis obsoleta y superada. El artículo 594 de la Ley de Enjuiciamiento Civil proclama su aplicación de conformidad con la legislación sustantiva, dentro de la cual figura...
... DE LA HIPOTECA: LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA SE BASA EN LOS ASIENTOS DEL REGISTRO ... 4 ... REMATANTE QUE REÚNE LOS REQUISITOS DEL ARTÍCULO 34 LH ... 6. LA PROTECCIÓN DEL MERCADO ... -
Los recursos contra la calificación y sus efectos
... bajo la salvaguardia de los tribunales (artículo 1.3 de la Ley Hipotecaria) y produce todos sus ... pública registral que proclama el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. El Registro de la ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... de conformidad con lo establecido en el artículo 1.320 del CC, en sede de régimen económico ... 2. LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR GRAVADA CON UN DERECHO ... a favor del tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Por otro lado, en ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... ;}.fs7{font-size:30.000000px;}.fs0{font-size:34 ... por el ar - tículo 34 de la Ley Hipotecaria. Aunque se ordena por el Juzgado la cancelación ... se corresponde en la actualidad con el artículo 65.1 del vigente texto refundido de la Ley de ... -
STS 360/2018, 15 de Junio de 2018
INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. OMISIÓN DE REQUISITO. La omisión por el procurador del traslado de copias del escrito de interposición del recurso de casación a la parte recurrida, de acuerdo con lo establecido en el art. 276 LEC, es un defecto insubsanable que tiene como consecuencia, prevista legalmente con carácter penalizador, la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación...
... ía procesal, según lo dispuesto en el artículo 496.1e la LEC ... 6.- El Juzgado de Primera ... 34 y 38 LH ... 7.- Construcciones Izoria recurrió ... Vulneración de los art. 1 y 38 Ley Hipotecaria ... Alega también la teoría del enriquecimiento ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... El artículo 39 lH establece que “Por inexactitud del ... la Exposición de Motivos de la ley Hipotecaria de 1944, entiende que no hay inexactitud ... sucesivo o el juego de los artículos 32 y 34 de la lH, como puede suceder en los casos de ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... el Real Decreto-ley 6/2000 , en cuyo artículo 40 se disciplina la designación de tasador, que ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria [ ... ] por [ ... ] 81 136,63 euros y que contemplaba ... 34 Por lo que respecta a la cláusula que impone una ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... A nadie se le escapará que este artículo es tributario del recurso que dio lugar a dicha ... Código civil («CC»), 11 de la Ley Hipotecaria («LH») y 59 del Reglamento Hipotecario ... en los artículos 9.2.ª, 11, 23, 24, 34, 37, 82, párrafo 5.º, y 107.10.º LH y 51.6.ª, ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... acordadas tienen su fundamento en el artículo 1114 del Código Civil y sus consecuencias ... º: Artículos 1 a 17 de la Ley Hipotecaria, Edersa, 2005 disponible en ... Como ... señala MONTÉS PENADÉS 34 , al estudiar las diferencias entre el artículo ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... se regula en la legislacin hipotecaria (art. 41 de la Ley Hipotecaria), en el que ... ello, la proteccin que la fe pblica registral (34 LH) dispensa a quien adopta toda la diligencia en ...