instancia registro propiedad
- La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
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El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
... del acceso de la posesión al Registro de la Propiedad. Hemos visto en capítulos ... de 1873 acudió al Juzgado de primera instancia de Cañete en solicitud de información posesoria ...
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... pese a que había sido expulsada del Registro de asociaciones de protección de los ... la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en cierta medida dotar de efectos ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... escritura pública que se inscribe en el Registro de la propiedad. El copropietario de la octava ... A pesar de que la sentencia de primera instancia había declarado únicamente la invalidez parcial ... -
Sustitución vulgar por renuncia. Rectificación de la renuncia
Resolución de 12 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de A Coruña, de 24 de julio de 2018, que ha devenido firme.
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... titularidad privativa del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba ... ón de la misma, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 5 de Getafe dictó ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de ejecución hipotecaria iniciados a instancia de los profesionales y en los que los ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... la recuperación de la posesión de la propiedad por parte de los propietarios del inmueble ... se trata de un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción. La Justicia dato a dato, Año ... Ninguna entrada o registro podrá hacerse en él sin consentimiento del ... -
Denegación de asiento de presentación. Acuerdo municipal de recuperación de la posesión o del dominio de una plaza pública.
Resolución de 15 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Fernando de Henares a extender un asiento de presentación.
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... La autora concluye felicitando al Juez de Primera Instancia que, en el caso que ahora comentamos, revocó la Resolución de la DGRN: Lo que no podemos admitir -dice- es que se « retuerza » la Ley para dar ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... medida, es necesario que el tribunal de instancia que, deba decidir adquiera una convicción clara ... la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, y se distribuye en diez apartados; ... Propiedad de las medidas voluntarias de apoyo al Libro ... -
El acto administrativo
... de conducir, la inscripción en un registro administrativo, la calificación de un examen en ... de procedimientos sólo iniciables a instancia de parte) o para la eficacia del acto (p. ej., ... violentando, si fuese preciso, la propiedad y libertad de los interesados. Ahora bien, en ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... y en la inscripción de la misma en el Registro de la Propiedad. En este caso, el tipo de subasta ... de distintos tribunales de Primera Instancia ... Para una adecuada comprensión de cómo ha ... - Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... que conoció del asunto en primera instancia será competente para la ejecución de las ... cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios ... á al despacho con nuevo número de registro ... Pues bien, esta práctica ya tiene ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación de inmuebles no vivienda habitual
Resolución de 12 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Burgos, de 17 de octubre de 2019, que ha devenido firme.
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... Fiscal, que actuará de oficio o a instancia de la persona menor de edad o de cualquier ... habrán de inscribirse en el Registro Civil (art. 300 CC) 13 ; 4) Se reconoce el ... serán relevantes los delitos contra la propiedad, los delitos de corrupción de menores o abuso y ... -
La prohibición de registrar como marcas los signos contrarios al orden público o a las buenas costumbres
... se sigue que un derecho nacional de Propiedad Industrial no defiende al propietario de un bien ... el principio de que la duración del registro de una marca será de diez años, pero el ... Este caso fue resuelto en primera instancia (2.2.1) por un funcionario del registro; y en ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... ejercitarla acción civil, ni en la instancia ni posteriormente en vía de recurso y, ... de justificar la legitimidad de su propiedad, siendo esa la única intervención que pueden ... cancelación de sus inscripciones en el Registro de la Propiedad, sin perjuicio de que los ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ón General del Estado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita inmediatamente, a instancia del titular registral renunciante. La inscripción de la renuncia, que no es constitutiva, publica la extinción de la propiedad, de la que, para ... -
STS, 10 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La vulneración de la jurisprudencia de esta Sala que cita y reseña relativa a la prueba pericial como medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los Acuerdos del Jurado de Expropiación. Considerada la recurrente que el Informe Pericial obrante en autos parte de valores de mercado contrastados obtenidos del Registro de la Propiedad y de...
... en virtud de Auto de la Sala de instancia de 9 de abril de 2010 ... Tras los trámites ... propiedad el 24 de junio de 2005 ... Según el proyecto ... de mercado contrastados obtenidos del Registro de la Propiedad y de Promoción de nueva ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... Si bien en primera instancia, se desestima la demanda de desahucio por ... de arrendamiento hubiere accedido al Registro de la Propiedad con anterioridad a la ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Registro de la propiedad
... debe compartirse la opinión del notario recurrente en el sentido de que lo que se inscriben son los documentos a los que acompaña la instancia y no la instancia misma. Lo que es cierto es que existe una discrepancia entre la titularidad registral de la causante aportante (una tercera parte ...
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La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
... a un hecho o acto inscribible en el Registro Civil, se expedirá testimonio de la resolución ... fuera inscribible en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público, deberá dirse, a instancia de parte, mandamiento a los efectos de su ...