inmatriculacion de fincas no inscritas en registro de propiedad
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Negativa a iniciar expediente de doble inmatriculación
Resolución de 20 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 2, por la que se deniega el inicio de la tramitación de un expediente de doble inmatriculación
... ser la de apreciar la coincidencia de las fincas, apreciacin que habr de efectuar examinando los ibros del Registro, la aplicacin registral para el tratamiento de ... solicitante se solapan con una de su propiedad, que se corresponda anteriormente con una parcela ... -
Agrupación. Representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes.
Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Avilés nº 2 a inscribir una escritura de agrupación.
... plantea si es inscribible una agrupacin de fincas habindose aportado una representacin grfica ... de conflicto entre fincas colindantes inscritas, con posible invasin de las mismas. Dudas que ... los procedimientos de concordancia del Registro con la realidad fsica es evitar que puedan ... -
Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... pese a que había sido expulsada del Registro de asociaciones de protección de los ... Doble inmatriculación en el Registro de la Propiedad (STS 04.04.2013): ... ón superficial aparece incorporada a dos fincas inscritas en el Registro de la Propiedad, la ...
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Solicitud para que se inicie de oficio del expediente de doble inmatriculación
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada para cancelación de un folio registral, en la que se solicita la incoación del procedimiento regulado en el artículo 209 de la Ley...
... ón que resultaría de una serie de fincas que relaciona. El registrador deniega el inicio ... practicadas en los libros del Registro, en la aplicación informática para el ... -
Inmatriculación mediante compraventa. Aprovechamiento de aguas
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa para inmatricular una finca y un aprovechamiento de aguas.
... previa inscripcin del heredamiento en el registro administrativo correspondiente y en el de la ... derecho a beneficiarse de aguas de una propiedad ajena, situadas en otra finca (concretamente se ... vinculado a otros inmuebles, normalmente fincas rsticas: ... a) agua inscrita como finca ... ajena, situadas en otra finca o inscritas ellas mismas como finca independiente (predios ... -
Tracto sucesivo. Doble inmatriculación
Resolución de 19 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almansa por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
... en su momento y que una de las nuevas fincas resultantes fue ya inscrita a favor del ... 20 LH, para inscribir un título en el Registro de la Propiedad se exige que esté previamente ... -
Recurso contra inmatriculación ya practicada
Resolución de 15 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto respecto de la denegación a rectificar una inmatriculación de dos fincas practicada por el registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6 .
... la inscripción, la descripción de las fincas que resulta de las mismas admite prueba en ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: ... La inmatriculación de fincas. 5.2.2. Las operaciones de ... tecimiento, que está incluido en un registro o lista. Pero, cuando se utiliza en el marco del ... ón informática homologada, ya estén inscritas o tengan un valor meramente auxiliar 20 ... -
Expediente notarial de inmatriculación. Negativa a expedir la certificación por dudas de identidad
Resolución de 16 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación para la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. (IES)
... se pretende con otra u otras inscritas ... Hechos.- El nico objeto de este expediente ... objeto cuyo acceso a los libros del Registro se solicita, o indicar si tiene dudas sobre esa ... expedir certificacin literal de la finca o fincas coincidentes comunicndolo inmediatamente al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... En cuanto ... la coincidencia incluso parcial con otras fincas inscritas. De lo expuesto, y en los términos que ...
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Independencia del registrador al calificar. Inmatriculación de finca en término en que existen montes demaniales. Protección del dominio público en la ley 13/2015.
Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... o inscripcin de exceso de cabida en el Registro de la Propiedad de un monte o de una finca ... de la delimitacin georreferenciada de las fincas ya inmatriculadas, ordena que el Registrador ... -
Inmatriculación de finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade el dominio público
Resolución de 4 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Motril n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade dominio público.
... , lo que se inscribe formalmente en el Registro de la Propiedad, lo que se incorpora a la ... posición relativa de los límites de unas fincas respectos de otras, sino las coordenadas UTM de ... -
Inmatriculación. Necesidad de certificación catastral coincidente
Resolución de 15 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arteixo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... : Se pretende la inmatriculación en el Registro de la Propiedad de una escritura relativa a una ... -
El registrador de la propiedad y la jurisdiccion voluntaria
... fundamentales, la Ley de Coordinación Registro/Catastro 13/2015 de 24 de junio y la ya ... se consolida el acceso al Registro de las fincas en su aspecto gráfico para permitir una exacta ... ón de expedientes de doble inmatriculación y liberación de cargas así como la ... y expedirá certificación de fincas inscritas. Prevé también la ley la existencia de dudas de ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... ón a los títulos notariales y al Registro de la Propiedad de la representación gráfica orreferenciada de las fincas se ha convertido, como por otro lado era ... Es decir, cuando a partir de fincas ya inscritas (para las inmatriculaciones, como nos recuerda la ... salvo en los supuestos de inmatriculación (cfr. artículos 203 y 205 Ley Hipotecaria)” ...
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Inmatriculación. Dudas de identidad. Calificación del título previo
Resolución de 5 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lillo, por la que se deniega la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa. (IES)
... que la finca no consta inscrita en el Registro de la Propiedad ... La registradora opone dos ... la previa intervencin de titulares de fincas colindantes que pudieran verse afectados ... Por ... -
Inscripción de la representación gráfica de la finca. Oposición de un colindante. Procedimiento registral; certificación de alegaciones
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Monóvar a inscribir una representación gráfica catastral.
... un conflicto en cuanto al derecho de propiedad de parte de la base grfica aportada, considerando ... rectificativo en Catastro ni en Registro ... Decisin. La DGRN desestima el recurso y ... de los eventuales derechos de titulares de fincas colindantes, siempre que stas se vean afectadas ... de conflicto entre fincas colindantes inscritas y aunque el artculo 199 establezca que la mera ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Finca que forma parte de otra ya inscrita
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tudela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de condominio para inmatricular una finca.
... Registro y realizar las buscas oportunas» resulta que la ... que permitan deducir la identidad de las fincas ... Por ejemplo: (i) No es suficiente alegar que ... -
Unión Europea, España y Portugal
... la factura electrónica y creación del registro contable de facturas en el Sector Público ... A ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... ón y residuos; y se declaran no inscritas o inadmitidas el resto de instalaciones que ... afectar a las realidades físicas de las fincas, como los de inmatriculación, deslindes, excesos ...
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Disolución de comunidad como título inmatriculador. Representación gráfica coincidente sólo con la finca agrupada.
Resolución de 1 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de herencia, de segregación y extinción de comunidad y de agrupación.
... proindiviso a los herederos de fincas no inscritas. Dos aos despus se otorga otra ... operaciones accedan simultneamente al Registro ... COMENTARIO: Como resumen de la posicin de la ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias de redondeo en la certificación catastral
Resolución de 8 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guía de Isora, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada conforme al artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
... que acrediten haber adquirido la propiedad de la finca, al menos un ao antes del ... se ha decidido evitar que surjan nuevas fincas registrales por inmatriculacin que no sean ... hubieran de estar necesariamente inscritas en el R de la Propiedad, ni tampoco en cuanto a ... -
Inmatriculación mediante aportación a cooperativa previa aportación a gananciales.
Resolución de 5 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Roquetas de Mar nº 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca rústica mediante una escritura de aportación voluntaria a una sociedad precedida por el título de otra escritura de aportación a la sociedad de...
... (que no tienen que ser necesariamente inscritas), ni tampoco a la identidad del titular catastral ... ) Procedimientos de concordancia entre el Registro de la Propiedad y la realidad extrarregistral del ... obtener tambin la inmatriculacin de fincas en el Registro de la Propiedad ( ... ) 5. En virtud ... -
Inmatriculación de finca expropiada
Resolución de 23 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Badajoz n.º 1, por la que deniega la inmatriculación de una finca expropiada.
... el año 2017 se vuelve a presentar en el Registro de la Propiedad certificación administrativa ... -
Inmatriculación: dudas con otra inscrita, pero que tiene diferente referencia catastral.
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
... , segn la descripcin "literaria" del registro de la propiedad, dicha finca, a inmatricular, ... a la diferente identidad fsica de ambas fincas, dado que las mismas (la inscrita y la que se ... -
Doble inmatriculación en concentración parcelaria. Acreditación de antigüedad de una obra nueva antigua
Resolución de 13 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de descripción de una finca y de la declaración de una obra nueva sobre la misma.
... como finca de reemplazo a otra de las fincas registrales incluidas en el inventario de la ... , ya que la ley no ha adoptado para la propiedad rústica la misma técnica y mecanismo registral ...