incumplimiento compra venta
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o ... para construcción y venta de pisos; en compra de inmuebles ya edificados para su ... civil, de manera que, en caso de incumplimiento del gestor, podría pedirse la resolución del ... -
Las dificultades para la recuperación de lo indebido en el contencioso sobre el céntimo sanitario en España
Tras cuestiones prejudiciales planteadas por el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, el 27 de febrero del 2014, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó sentencia prejudicial declarando que es contrario al derecho comunitario el impuesto sobre la venta minorista de determinados hidrocarburos, más conocido popularmente como céntimo sanitario. Este gravamen especial permitió a las...
... declarando que el impuesto sobre la venta minorista de determinados hidrocarburos (IVMDH) ... igualmente un procedimiento por incumplimiento contra el Reino de España como consecuencia del ... condiciones se aceptaba el tique de compra como documento sustitutivo de la factura ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... comprador y declaró válida la segunda venta. Si la teoría del título y el modo rige ... en el que las partes conocen que lo que se compra es solamente una cuota, es un exceso innecesario ... valía, la responsabilidad por el incumplimiento, con semejantes consecuencias a las que tiene la ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... , han sido muchos los pleitos por incumplimiento contractual en que se ha discutido este ... En este caso, la compra era con fines puramente especulativos, ... el contrario, a segunda residencia, o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... -
STS 163/2014, 6 de Marzo de 2014
ESTAFA. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado genéricamente como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del error del engañado y del aprovechamiento patrimonial por parte del agente en perjuicio de otro. Y así se ha hecho extensivo el concepto legal de engaño a "cualquier...
... que el acusado celebrase el contrato de venta con la intención de incumplirlo, estimando que l incumplimiento se produjo a posteriori por una serie de ... de cantidades anticipadas para la compra ... En tercer lugar ha de tenerse en cuenta ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... 2. Que se declare el incumplimiento por el demandado del citado contrato privado de ... ón Urbana Logroñesa, S.L., el precio de venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que ... en concepto de pago a cuenta del precio de compra, por importe de 39.547,20.- con más los ... -
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... EL INCUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL ... RGPD ... (UE) 2019/771 —aplicable también a la venta de bienes muebles con elementos digitales 2 —, ... , que Regula os direitos do consumidor na compra e venda de bens, conteúdos e serviços digitais, ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio. Cláusula de ejercicio unilateral e indeterminación del precio
Resolución de 27 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7 a inscribir una escritura de opción de compra.
... ón jurídica en cuya virtud el acreedor, en caso de incumplimiento de la obligación, pueda apropiarse definitivamente de los bienes dados en ... que protegen al deudor al procurar la obtención del mejor precio de venta. (iii) A lo que se añade que el pacto de comiso plantea problemas ... -
La cumplimentación de los conocidos como tests MIFID conforme a la interpretación de la STS de 20 de enero de 2014 y del resto de jurisprudencia
Como bien es sabido la conocida como normativa MIFID impuso a las entidades que prestan servicios de inversión la obligación de clasificar a sus clientes. Además tales instituciones tienen que recabar información sobre el conocimiento y experiencia de sus clientes actuales o potenciales para realizar tal actividad. Ya sea el caso de servicios de asesoramiento en materia de inversiones, de gestión
... · Las posibles consecuencias de su incumplimiento. Aunque en la Exposi-ción de Motivos se remarca ... los hoy actores suscribieran la orden de compra de las participaciones preferentes. Si esta ... : i) que existan posibilidades frecuentes de venta, reembolso u otro tipo de liquidación de dicho ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... ejecutar o las consecuencias de su incumplimiento. Así entendido, el contenido del contrato no se ... compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Cuando un incumplimiento contractual se estipula como un suceso que ... con precio aplazado, señala que “En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera ... acción resolutoria del contrato de compra por impago del precio aplazado (acción que de ...
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Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... civil), si sería mejor abordar la compra de una casa antes que un vehículo (análisis de ... o de reputación por incumplimiento de la normativa legal, normas interna s y ... que col isione con las estrategias de venta y de accesibilidad de los productos. 7 ... -
Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... sino insolvencias vinculadas al incumplimiento de obligaciones sin declaración del concurso, se ... hacer efectiva con valor suficiente la venta de determinados inmuebles, pero no la habrá si ... El crédito se compra y se vende y su valor tiene que ver con las ... -
Transporte aéreo y multimodal
... PROHIBICIÓN EN ESTADOS UNIDOS DE LA COMPRA DE DRONES A «PAÍSES ADVERSARIOS» ... En ... indemnización para el caso de incumplimiento de dicha obligación y que consiste en la ... , tanto los que participen en el proceso de venta de billetes de avión como las propias ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares del ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... deniega la inscripción porque: el incumplimiento de los deberes de transparencia del primer ...
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Las claves de la responsabilidad penal de las personas juridicas tras la STS de 29 de febrero de 2016 y la circular FGEº 1/2016
... ón de una plusvalía simulada mediante la compra y posterior venta de un mismo activo, normalmente ... el requisito de la gravedad del incumplimiento permite: ... Dejar fuera del ámbito penal ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
@I. La venta de finca urbana arrendada en el código civil y ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento. Conforme ... la posibilidad de que el mero incumplimiento de una obligación carezca de consecuencias ... -
Sentencias
... debidas y resolución por incumplimiento del contrato de asesoramientos técnico ... dinero del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una ... al acreedor hipotecario para acudir a la venta extrajudicial prevista en el artículo 129 LH.- ...
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La vulneracion de la normativa de consumidores como causa de nulidad de los contratos de productos bancarios
... y obligaciones subordinadas, o a los de compra de acciones , y dejando al margen las acciones ... incumplimiento contractual de la entidad financiera de sus ... , las «prácticas abusivas» (como la venta bajo presión, la publicidad engañosa y la ...
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Los aspectos técnicos y económicos de los contratos de compra pública de innovación
... compradores y otras personas relacionadas con la creación, compra o venta de tecnología innovadora ... Análisis de la propiedad intelectual ... El incumplimiento deberá ser será considerado causa de resolución del contrato ...
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Delitos contra el orden socioeconómico (II). Delitos relativos al mercado y a los consumidores
... fundamentar el injusto el mero incumplimiento del deber, sino que requiere el desvalor ... fabricación, importación, distribución, venta, alquiler o posesión con fines comerciales de ... ífica, han sido varios: el momento de la compra de las acciones, el de la venta de las mismas, ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... puedan asistir personalmente a la venta ... Por tanto, la compraventa es el negocio al ... -régimen de acciones ante el incumplimiento) muy similar a los PELS; sin embargo, llama la ... bens móveis com o respectivo contrato de compra e venda, celebrado entre profissional e ...
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Registro de la Propiedad
... a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un tercero, ... el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ... generarse como consecuencia de un incumplimiento, tienen por definición carácter eventual o ...
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Legitimación pasiva y competencia territorial en las acciones antitrust derivadas del cártel de los camiones
El presente artículo se centra en el análisis de algunos de los aspectos procesales más destacados que, tanto la Directiva 2014/104/UE como el Real Decreto-Ley 9/2017, han puesto de relieve con motivo del ejercicio de las primeras acciones de reclamación civil de daños y perjuicios derivadas del conocido «cártel de los camiones ». En particular, se examinarán las recientes restricciones...
... ón de daños y perjuicios por incumplimiento de las normas comunitarias de defensa de la ... un incremento de los precios brutos de venta de tales vehículos de transporte; a fijar y ... y adquirentes finales con motivo de la compra de los vehículos afectados por el incremento de ... -
Régimen de contrataci ón en la cadena alimentaria y la incidencia de las normas de defensa de la competencia
... agrarios no transformados, en su primera venta, si bien el contenido de la mediación no tendrá ... , centrales o empresas conjuntas de compra o de venta (siendo muy variada la morfología ... leves, en el plazo de dos años) e incumplimiento de plazos de pago (de acuerdo con lo establecido ...