imposible cumplimiento contrato
- La contratación electrónica
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, ... la parte demandada a continuar dando cumplimiento a las estipulaciones del contrato, y por tanto ... , y por eventos de la vida le resulta imposible o muy dificultoso continuar en la relación ... -
Jurisprudencia en el Orden Laboral y Administrativo
... ógico como "acoso moral" requiere el cumplimiento de varios criterios a) que los actos de maltrato ... de la extinción voluntaria del contrato por parte del trabajador acosado es valorada en ... plan con la finalidad de hacer la vida imposible" al trabajador, por lo que se requerirá reiteraci\xC3" ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.18 Existencia de incumplimiento en algunos supuestos: cumplimiento de la legalidad urbanística y ejecución del planeamiento por tercero ... Lo mismo sucede cuando es imposible el cumplimiento de lo anunciado (por ej.: lo impide el planeamiento). Hay ... -
Crisis económica y alteración extraordinaria de las circunstancias del contrato: ¿pacta sunt servanda?
La difícil situación económica actual hace que, en ocasiones, el cumplimiento del contrato resulte excesivamente oneroso (que no imposible) tras su celebración. El principio pacta sunt servandaprovoca grandes reticencias en la práctica forense a la hora de aplicar la regla de la cláusula rebus sic stantibus, razón por la cual en el presente trabajo reflexionamos sobre la necesidad de...
... 1256 C.c., que determina que la validez y el cumplimiento del contrato no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes, la ... de negocios y beneficios, de modo que por ello le resultaba imposible o muy difícil continuar con el arrendamiento ... El cumplimiento del ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... constate la buena fe del deudor, el cumplimiento de un plan de pagos, o haberlo intentado en el ... se podrá instar, cuando sea imposible alcanzar un acuerdo extrajudicial o cuando el ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... pierda el interés en su cumplimiento: el reconocimiento a este usuario de un derecho ... un consumidor o usuario resulte de imposible cumplimiento a consecuencia del estado de alama ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... C) El lugar de cumplimiento de la obligación del consumidor de poner los ... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El incumplimiento de la obligación del ... limitada si la medida escogida fuera imposible o implicara unos costes desproporcionados para el ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... »3º.- Previo cumplimiento del actor; y ... »4º.- Existencia en el deudor ... ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación ... - El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... un papel fundamental el órgano de administración de la persona jurídica, ya que, sin una voluntad decisiva de esta última, resultará imposible una cultura de cumplimiento (SILVA SÁNCHEZ, 2016, 683). El segundo y tercer planteamiento consiste en un modelo de prevención ejecutado por un ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... de demandas en que se pida el cumplimiento forzoso del contrato de préstamo o se ejecute la ... ómica del deudor le hace difícil o imposible atender sus obligaciones, situación que se ...
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Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... que definen el objeto principal del contrato y las cláusulas accesorias, así como la ... de 2020 que en lo que se refiere al cumplimiento de las exigencias de la buena fe, en el sentido ... de equivalencia) y no deben hacer imposible en la práctica o excesivamente difícil el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... , que hacía imprescindible el cumplimiento de los requisitos de los arts. 24 y ss. LAU del ... Resulta imposible deslindar la supuesta condición de precarista -o ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... que se constituyan para asegurar el cumplimiento de las obligaciones nacidas » de los contratos ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... su cumplimiento cuando éste resulte imposible 30 ... @@2. El vencimiento anticipado de ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ... de comunicación del que resulta el cumplimiento de las obligaciones de información previa al ... de equivalencia ) y no deben hacer imposible en la práctica o excesivamente difícil el ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... de la Administración (Sección 3.ª De los efectos, cumplimiento y extinción de los contratos administrativos) ... 1.2. Garantías del ... e) Cuando, dada la naturaleza de la prestación, sea imposible la fijación previa de un precio cierto o la de un presupuesto por ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Para asegurar el cumplimiento podría imponerse la firma de un pacto parasocial ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... de la vida de la sociedad que haga imposible su funcionamiento, se considerará un problema ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... un plazo de al menos un mes para su cumplimiento y advirtiéndole de que, de no ser atendido, ... estamos en una ejecución universal, es imposible identificar al singular acreedor ejecutante al ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... con ella resulte indudable por ser imposible llevar a cabo dicha interpretación». No ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... aprovecharse económicamente del cumplimiento del otro y de su propio incumplimiento (STS núm ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... medio ambiente, tanto respecto del cumplimiento de las normas como la inexistencia de ... ofrece, tarea que además resultaría imposible, pues siempre nos encontraríamos con nuevas ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... que los demandados han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de ... persistente resistencia renuente al cumplimiento pero sí que origine la frustración del fin del ... ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... de tiempo, una de las partes lo haga imposible con su actuación, y como dice el párrafo 2º ... o extraordinariamente oneroso el cumplimiento de la promesa, o por incumplimiento, ya que en ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... La "frustración del contrato" en derecho inglés ... CLÁUSULA REBUS SIC ... de los mismos se podrá solicitar el cumplimiento o su resolución, más la responsabilidad, como ... difícil o mucho más caro, pero no imposible ... Esta doctrina no estaba regulada en el ...