hipoteca inmobiliaria unilateral
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Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
... 1 En general 3.2 Normas legales estatales 3.3 Normas autonómicas 3.4 Reglas de la AEAT 3.5 Cancelación de la hipoteca unilateral 3.6 Nota fiscal 3.7 Representación de una sociedad y activos esenciales 3.8 Supuesto de contaminación de la finca 4 ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... gestionado por la Oficina Central de Hipoteca, de manera que un único órgano tiene dos ... escrituras de venta, permuta, prenda inmobiliaria o censos, escrituras relacionadas con el derecho ... la partición de la herencia de manera unilateral, no precisando de la aprobación, asentimiento, ...
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La titularidad de los montes públicos
... alguna respecto de la usucapión inmobiliaria extraordinaria y, por ello, la posesión ... derechos reales de distinta naturaleza (hipoteca, prenda, etc.), los cuales, por lo demás, es ... constituido por una declaración unilateral de parte. A ello se refiere el art. 47 de la Ley ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... Por su parte, el “unilateral contract” viene a referir el modo de formación ... transmite la propiedad mobiliaria e inmobiliaria. La eficacia real del contrato está contemplada ... IV se denominan contratos de prenda, hipoteca y anticresis (arts. 1857-1886 Cc.) 125 ... -
Los Principios rectores de la política social y económica
... mundo se resquebraja ante el dictado unilateral del poder político y del poder financiero ... ejercicio del derecho de propiedad inmobiliaria está limitado, pues, por la solidaridad, por su ... La hipoteca o límite social que grava el derecho de ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... testamento, que resulta ser un acto unilateral del disponente, hacía que esta se convirtiera en ... porque, a pesar de su condición inmobiliaria, no están destinados a la vivienda humana y ... vivienda habitual que está sujeta a una hipoteca. Puesto que siendo este el único bien de la ...
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Pasado y futuro del albaceazgo
Pocas instituciones en Derecho civil tienen un alcance tan elástico como el albaceazgo. Su importancia puede ser mínima o máxima, desde jugar un papel insignificante a tener como ‘factotum‘ el máximo protagonismo en la sucesión. El cometido del albacea tropieza con frecuentes obstáculos legales, pero mediante un planteamiento menos rígido del sistema de legítimas y del beneficio de inventario, el
... Como ella sola no podrá seguir con la hipoteca cuando yo me muera, lo que quiero es que se venda ... pisos adquiridos durante la burbuja inmobiliaria como vivienda familiar y casi único activo de la ... , no al mandato que nace de un acto unilateral como es el testamento y el albaceazgo es, ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... éstamo, a la fecha valor y aun cuando la hipoteca todavía no esté registrada, si bien su cuantía ... será la facultad de desistimiento unilateral del comitente cliente o la introducción de ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... , arrendamiento o intermediación inmobiliaria estarán igualmente obligados a respetar en sus ... éste le haya notificado su decisión unilateral de resolver el contrato marco de cuenta de pago ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... relacionados con la promoción inmobiliaria (en virtud de la STS, Sala 1.ª, de 7 de abril de ... éstamo hipotecario del comprador en la hipoteca del vendedor (constructor-promotor) con ... » , en el caso de resolución unilateral y anticipada del contrato (en rigor, facultad de ...
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La Hipoteca Mobiliària i la Penyora Sense Desplaçament
... d’aquest supòsit no és possible l’apropiació directa i unilateral dels crèdits pignorats ... Finalment, l’article 695.1.3 LEC preveu com ... , J.M., La concurrencia de dos garantías reales: la hipoteca inmobiliaria ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... por usucapión ni el derecho de hipoteca ni los derechos reales de adquisición ... un cambio del concepto posesorio, o unilateral por parte del usucapiente, si su cambio de vo ... M.: Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del Registro mercantil, t. I ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... un tercero debido a la ejecución de una hipoteca ... Se disuelve la persona jurídica ... una restricción a la propiedad inmobiliaria. y, como se nos dice 29 , constituye un elemento ... solamente la declaración de voluntad unilateral (testamento) o bilateral verificada para ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... en favor de «Activitas Inversión Inmobiliaria, S. L.», «representada en la persona física de ... posesión de vivienda y subrogación de hipoteca, Activitas Inversión Inmobiliaria, SL, actúa ... poder no es un documento bilateral, es unilateral, el comu-nero se adhiere una vez tiene el visto ... -
Transporte marítimo
... cargador y porteador o la declaración unilateral del primero comprometiéndose a indemnizar al ... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993, ... En los últimos años, la iscalidad inmobiliaria sobre los bienes de los puertos de dominio ...
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Conclusiones y propuesta de lege ferenda
... 2. Cabe también hipoteca fl otante en favor de las administraciones ... por pacto o determinación unilateral del acreedor, se haya individualizado la porción ...
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El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... , una servidumbre o un derecho de hipoteca, confiado en la actitud del Registro deviene en ... Pública, que contenga el acto unilateral del propietario con derecho inscrito, en el cual ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... man - tenido, la renuncia es un acto unilateral, bastaría con la declaración del propio ... O la cancelación de una hipoteca tiene como consecuencia que la titularidad de la ... -
Deudor vulnerable y causa solvendi: de Roma a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
... 22 se refiere como una imposición unilateral a los acreedores para que acepten como pago los ... ante una situación de burbuja inmobiliaria, y que, como sabemos, provocó el endeudamiento ... en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga ...
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Sentencias
... hipotecario, con cancelación de la hipoteca ... Frente a esta sentencia, A interpuso ... promotora respecto de la promoción inmobiliaria en su conjunto, sin requerirse la emisión de ... 1521 CC) no implica la facultad unilateral del retrayente a subrogarse en la deuda ...
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El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... cada cuatro hogares europeos tiene una hipoteca, cuyo valor total en términos macro económicos ... contribuyó a crear una burbuja inmobiliaria y fue uno de los elementos determinantes de la ... tiene que ver con el desistimiento unilateral propiamente dicho. La Directiva contempla este ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... , especialmente, a raíz de la crisis inmobiliaria de 2007. A continuación, pasamos a formular ... era más asequible que comprar con hipoteca solamente en tres provincias (Lugo, Orense y San ... -
Sentencias
... , requiere no solo la redacción unilateral del contrato, sino principalmente oscuridad en la ... empresa de los actores por la crisis inmobiliaria no comporta que tal riesgo empresarial deba ser ... contratos de swap o de cobertura de hipoteca, no hay consumación hasta que no se produce la ...
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Principio de transparencia e IRPF
Sin duda, una de las cuestiones esenciales para el prestatario consumidor al tiempo de obligarse en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente a la determinación del coste económico que le va a suponer la formalización de la hipoteca hasta la completa amortización del préstamo. En este ámbito la realidad –manifestada en forma de destacadísima litigiosidad– ha venido a
... de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente a la determinación del coste ... prestamista, y la promotora inmobiliaria, como prestataria. En la firma de la ... -
Selección
... BAS SORIA, J.: “La hipoteca inmobiliaria unilateral en garantía de derechos ...