hipoteca inmobiliaria unilateral
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Resolución de 14 de noviembre de 1998 (b.o.e. De 10 de diciembre de 1998)
RESOLUCIÓN de 14 de noviembre de 1998 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Delegado de la Agencia Estatal de Administración Tributaria de Gijón contra la negativa del Registrador de la Propiedad de León número 1, don Eugenio Rodríguez Cepeda, a extender una nota marginal de aceptación de hipoteca constituida a favor del Estado, en...
... era necesario que la aceptación de la hipoteca unilateral, constituida en favor del Estado, en ... -
Mercantil
... Constitución de hipoteca. Cláusulas de vencimiento anticipado ... de constitución de hipoteca inmobiliaria formalizada en el marco de un contrato de ... en el Registro Mercantil el ejercicio unilateral ...
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Soberanía limitada, delitos estatal-corporativos y daño social: los desahucios y suicidios en España
... junto con la creciente especulación inmobiliaria, tuvieron como resultado la llamada «burbuja ... a los bancos a decidir de manera unilateral la deuda con la que continúa una persona cuando ... la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) que no sólo ha evitado con sus acciones ...
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Escritura de cancelación de hipoteca por el acreedor
Modelo de escritura de carta de pago y cancelación de Hipoteca por COMPARECENCIA del acreedor. Problema de la nota marginal de expedición de cargas.
... Constancia del medio de pago 3.5 Cancelación de hipoteca unilateral 3.6 Cancelación por una entidad posteriormente absorbida 3.7 ... injustificadamente la necesaria agilidad en la contratación inmobiliaria y mercantil y supondría reducir la función registral calificadora a una ... -
Hipoteca de maquinaria industrial
Resolución de 2 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles IV de Valencia, por la que se suspende la inscripción de una hipoteca mobiliaria.
Hechos: Se trata de una escritura de hipoteca mobiliaria unilateral sobre diversos bienes muebles, cincuenta y seis, de los cuales unos son ... Comentario: Dada la crisis inmobiliaria de los últimos años, cada vez son más frecuentes en los RRBBMM las ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... de interés 3.2.4 Ejercicio unilateral de la opción 3.2.5 Caducidad de la opción ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... , haya tenido lugar la transmisión inmobiliaria, lo que exigirá el otorgamiento de la escritura ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... Deniega la cancelación de una hipoteca anterior a la declaración de concurso, ordenada ... para probarlo la mera declaración unilateral del otorgante. Hay que tener en cuenta que la ... o constitutivas con trascendencia inmobiliaria no precisan ejecución, sino que son directamente ...
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Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
... una ventaja adicional, ya que le permite determinar la deuda reclamable por medio de una certificación de saldo que libra de forma unilateral. Pero verdaderamente no hay en ellas verdadera apertura de crédito ni verdadera cuenta corriente. Es lo que se denomina "hipoteca flotante", con lo ...
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Presentación
... del colapso de la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos en el año 2007 y su posterior ... a los bancos a decidir de manera unilateral la deuda con la que continúa una persona cuando ... la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) que no sólo ha evitado con sus acciones ...
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El Reglamento Sucesorio europeo: El principio de adaptación de los derechos reales y los límites impuestos por la lex rei sitae. Especial referencia al certificado sucesorio
El 27 de julio de 2012 se publicó el Reglamento (UE), número 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo. Esta iniciativa hay
... a la sucesión mobiliaria y a la inmobiliaria; asimismo contradice y deja sin aplicación el ... de prohibición legal de revocación unilateral de testamentos mancomunados entre cónyuges ... las figuras de la servidumbre y la hipoteca de propietario), la determinación precisa de los ... -
STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
... se adjudicó a Casa-Dos Promoción Inmobiliaria SA. En marzo de 1996 Jon vendió 52 ... -
Los principios de autonomía de la voluntad y de legalidad en la modernización de la legislación contractual
En este escrito intento una revisión crítica de lo que se está considerando como crisis del principio de autonomía de la voluntad en las nuevas formas de contratación privada. No encuentro en la Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos realizada por la Comisión de Codifi cación en 2008, –ni en la Convención de Viena de 1980, ni en los Principios Unidroit sobre los...
... del contrato: donación de inmuebles, hipoteca, y censo en?téutico. Aunque no de forma ... del contenido de la propiedad inmobiliaria que imponen las leyes reguladoras del urbanismo y ... -
Sistema codificado de imputación de pagos: Problemas actuales y propuestas de futuro
El problema relativo a la determinación de la deuda a la que debe aplicarse el pago, en el supuesto de que existiesen varias homogéneas a favor de un mismo acreedor, y la prestación efectuada no fuese suficiente para la íntegra cobertura de todas ellas, cuenta en el Derecho actualmente vigente con regulación específica en distintos cuerpos normativos. Centrándonos específicamente en el régimen de
... específico acuerdo, será la voluntad unilateral del deudor la que resuelva el problema de la ... de la deuda había sido garantizada con hipoteca y parte con prenda 43 y en la de 21 de diciembre ... analizada, las deudas con garantía inmobiliaria sobre las garantizadas con prenda. De otra parte, ... -
El procedimiento de ejecución de bienes hipotecados cuando existen cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario que lo originó: consecuencias de la STJUE, de 14 de marzo de 2003, y de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
En este artículo se tratan de poner de relieve las implicaciones que la reciente STJUE de 14 de marzo de 2013 ha supuesto para nuestro ordenamiento. Se analiza la sentencia y los cambios legislativos que deben hacerse a raíz de la misma. De igual forma se presta especial atención a la jurisprudencia nacional posterior a esta sentencia del Tribunal ...
... un contrato de préstamo garantizado con hipoteca, suele concertarse, en estas ocasiones de ... relativa a la determinación unilateral por parte de la entidad financiera, del saldo de ... otra prenda, hipóteca mobiliaria o inmobiliaria o embargo inscritos con anterioridad al gravamen ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... sobre el que recae el derecho real de hipoteca 202 ... Es necesario diferenciar dos relaciones en ... norma general de dos años (hipoteca inmobiliaria). A su término, el acreedor debe rendir cuentas ... la norma que permite la liquidación unilateral de la deuda por la entidad acreedora. Así en su ...
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Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
Suele ser práctica común en la elaboración de normativas con influencia en el tráfico económico, conforme impone la lógica, que las regulaciones resultantes obedezcan a las enseñanzas y conclusiones que se extraen o se obtienen en momentos de crisis económica
... deudor de un préstamo garantizado con hipoteca en España ... Suele ser práctica común en la ... por la existencia de una burbuja inmobiliaria conocida por todos. De esta forma, se tasa ... constitución mediante la actuación unilateral del deudor con posterior consentimiento del ... -
Artículo 171
I. Recordando el artículo 169 y centrando el 171.—II. Presupuesto: inscripción de la propiedad de bienes inmuebles de la dote estimada, a favor del marido.—III. Consecuencia: imposición al Registrador de la Propiedad, de constituir e inscribir hipoteca dotal en garantía de restitución de la dote estimada inmobiliaria: 1. Positiva: inscripción hipoteca dotal. 2. Negativa: no inscripción hipoteca...
... , la mujer casada tiene derecho a exigir hipoteca legal, tal como previene el artculo 168A.a) de la ... de los bienes de la dote estimada inmobiliaria (art. 169.1.); el segundo es la hipoteca dotal en ... Renuncia como negocio jurdico unilateral que consiste en la declaracin de voluntad por la ... -
Recurso de casación presentado por la acusación particular
Modelo de recurso de casación contra una sentencia absolutoria de la Audiencia presentado por la acusación particular interesando condena.
... de ser destinadas a una operación inmobiliaria a realizar en la localidad de _____ al haberse ... , prevista para costas y gastos, hipoteca unilateral sobre la finca descrita conforme a los ... -
La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... Aunque la hipoteca es un derecho real de garantía accesorio al ... contrato típico que tiene carácter unilateral por surgir obligaciones exclusivamente por parte ... -
Una nueva modalidad de hipoteca: la hipoteca inversa
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, ha introducido en nuestro ordenamiento una nueva modalidad de hipoteca denominada «inversa», que ya era conocida en otros ordenamientos. Su peculiaridad reside en tratarse de una deuda garantizada con hipoteca especial sobre la vivienda habitual dirigida a personas mayores o en situación de dependencia severa o gran dependencia,...
... La hipoteca inversa es un crédito con garantía inmobiliaria, es decir, un negocio por el cual una persona que posee un inmueble recibe ... @@@D) Constitución unilateral ... La posibilidad de constitución unilateral de la hipoteca por ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... y, en concreto de la propiedad inmobiliaria que efectúa el vigente Código Civil, todo ello ... al Registro no sólo figuras como la hipoteca, la propiedad, el usufructo, etc. sino otras más ... y 358 CC, o como un negocio jurídico unilateral en el que dicho propietario manifiesta su ...
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Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... (DPL) y el aplazamiento del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria (PTD), dirigidos a financiar obras de construcción en el primer caso y al ... ía la norma es admitir la posibilidad de desistimiento unilateral del cliente-titular del crédito, sin necesidad de alegar causa y en un ... -
Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... lado, la posibilidad de constituir una hipoteca sobre los bienes o derechos cedidos ... En cuanto al desistimiento unilateral , aunque la normativa común no haga ninguna ... explícita en la contratación inmobiliaria», RCDI , 1994, p. 2601, o CARRASCO PERERA, ...
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Inmuebles 2011
... o realizar cualquier operación inmobiliaria. Es la más rápida y barata, ya que su coste es ... , y la documentación relativa a la hipoteca, en caso de que esté constituida ... @@@4.2 ... cumplir lo pactado, según decisión unilateral del arrendador. Además se considerará ...
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Escritura de constitución de hipoteca mobiliaria de maquinaria industrial en garantía de deudas o préstamos con interés variable
Modelo de escritura de constitución de hipoteca MOBILIARIA DE MAQUINARIA INDUSTRIAL entre particulares.
... de deudas o préstamos con interés variable ), y a hipoteca inmobiliaria, cuando concurran los requisitos exigidos por el artículo 111 de la Ley ... En este caso adopta la figura de una hipoteca unilateral; la aceptación de esta hipoteca por el Estado, necesaria para su ...