hipoteca inmobiliaria a favor estado
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... para desplazar de la titularidad inmobiliaria a quien, reuniendo título y modo con ... ó el resto con el propósito de abonar, a favor de la entidad bancaria acreedora, el importe ... convinieron la subrogación en la hipoteca de la adquiriente que venía a sumir la ... el campo de los derechos reales, no es un estado de conducta como ocurre en las obligaciones y ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los supuestos de inscripción de bienes a favor de adquirentes casados sometidos a legislación ... de heredero abintestato a favor del Estado, así como, en su caso, el certificado sucesorio ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... hechos —fallecimiento, filiación, estado civil, cónyuge, etc.— de los que deriva la ... referida al legado ordenado en favor de la viuda, no está de más traer a colación ... o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del ...
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Hipoteca mobiliaria: su ejecución directa exige tasación profesional y se le aplica la regla del 75%
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Granada, por la que se suspende la inscripción de un derecho real de hipoteca mobiliaria sobre distintos bienes.
... inmobiliaria ... Además insisten en que “la obligación de ... se reconoció que el precio del remate a favor de la entidad concedente fue irrisorio y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... del consentimiento de la persona en cuyo favor se constituyó ... En la escritura se recoge y ... consta como privativo, adquirido en estado de solteros por ambos. La adjudicación de un ... una mutación jurídico- real inmobiliaria sean susceptibles de inscripción en el Registro ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Consta inscrita una finca a favor de una sociedad, por título de declaración ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... la catedral de Tui, fue adquirida por el Estado en virtud de la legislación desamortizadora de ... de la Propiedad una adquisición inmobiliaria realzada por administrador o apoderado no ...
- Hipoteca mobiliaria. Nota marginal en propiedad. Acreditación recurrente.
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ó Numa Pompilio, al morir Rómulo, a favor de los jefes de familia. Representaba la máxima ... y la soberanía se circunscribió en el Estado. Se redistribuyeron las tierras confiscadas, ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca", censos, servidumbres y otros cualesquiera reales\xC2" ... atenta contra la seguridad jurídica inmobiliaria ... La característica fundamental del régimen ... -
Subasta y adjudicación
... , se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, indicando el número y clase de ejecución, la ... entre el banco ejecutante y su inmobiliaria postora, si bien, en el caso concreto, no anuló ... de esta facultad, se aprobará el remate a favor de la mejor postura que supere el 50% del tipo de ... al encontrase directamente sujeto por la hipoteca que recae sobre él. Pero más allá de la ...
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Registro de la propiedad
... presenta vínculos o posee bienes en otro Estado, cuyos principios culturales, y por ende su ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... extinción de comunidades constituidas en favor de los cónyuges, ajenas al matrimonio en sí o ... de una acción de trascendencia real inmobiliaria, siendo indiferente el procedimiento a través ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... mercado gran parte de la propiedad inmobiliaria del país (en total más de 4 millones de ... que establecía el « ius vendendi » a favor del acreedor pignoraticio se hizo tan frecuente ... que ha de realizarse con intervención del Estado. Pero de lo que se trata es de un control ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo ... KEY WORDS: ... desprenda de las circunstancias que es en favor de uno de ellos exclusivamente, art. 1127 CC) ... carezcan de trascendencia real inmobiliaria y queden extramuros de la calificación». De ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... del velo» , Boletín Oficial del Estado, Madrid, 2009, p. 31. Distingue tres formas de ... ón del cónyuge deudor principal a favor del otro cónyuge estando casados en separación ... carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como ... en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria y la prenda en el Registro de Bienes Muebles 34 ... -
Artículo 169
I. Punto de partida: dote, hipoteca legal e hipoteca dotal: 1. Conceptos básicos de la dote, de parafernales y de donaciones por razón de matrimonio. 2. Hipoteca legal. 3. Hipoteca dotal: idea inicial.—II. Hipoteca dotal.—III. Normativa vigente: 1. Código civil ¿cabe constituir una dote, hoy? 2. Derecho civil de Cataluña, Baleares, Aragón y Navarra: A) Cataluña. B) Baleares. C) Aragón. D)...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... de antiguas fincas desamortizadas donde el Estado no acreditó en su día el título de propiedad ... prestase consentimiento la persona a cuyo favor se haya hecho y sin necesidad de que recaiga ... 2. LA HIPOTECA INMOBILIARIA EN LA ACTUALIDAD ... Después de haber ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Introducción
... con la denominada “burbuja inmobiliaria”, cuando las entidades empezaron a ofrecer a ... elevadísimos niveles del Euribor, la hipoteca contratada en di-visas ofrecía una alternativa ... de mercado, eran mayoritariamente a favor de una apreciación del yen, hecho que ...
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Derecho Civil
... , se dirigió a una Agencia inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando ... a la construcción y entrega de viviendas a favor de la primera, mediante el pago de un canon. En ... édito el deudor estuviera ya en un claro estado de insolvencia, y por ello se hubiera solicitado ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a todo aquél que no hubiera votado a favor del acuerdo (por inasistencia, voto en contra, ... ño legal de la separación, incluso en el estado actual de entendimiento de nuestro derecho ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... las sentencias constitutivas y atenerse al estado o situación jurídicos que surja de ellas, salvo ... persona que solicita la inscripción a su favor -el ahora recurrente- es tenido por dueño de la ... créditos garantizados por hipoteca inmobiliaria en las condiciones que se establezcan en dicha ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... lamentable que los ciudadanos de un estado de derecho asistan al espectáculo de leer en los ... al vendedor reinscribir el bien a su favor, sin consignar cantidad alguna a favor del ... ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... a soportar una afección real inmobiliaria, en lugar de la consignación, que le pone ...
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Sentencias
... jurídicas y derechos creados, incluso a favor de terceros condicionando o modulando algunas de ... La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, ... Estatuto y otras disposiciones legales del Estado que establecen la eficacia jurídica ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... en nuestro derecho son la prenda , la hipoteca y la anticresis ... La principal ... casos exista una fuerte presión social a favor de la dación en pago ... @Crédito ... se escape de su ámbito; la crisis inmobiliaria que provoca que los inmuebles tengan un valor muy ... síntesis que la realización en cualquier estado del concurso se hará en subasta que el Juez ...
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Defraudaciones
... Fiscalía General del Estado en la que este organismo rechazó la ... supuesto más frecuente de la estafa inmobiliaria. El Tribunal Supremo tiene una interpretación ... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ... propia el importe de la condena fijada a favor de lasociedad en sentencia judicial y que le fue ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... estado vigente durante veinte años, hasta ser derogado ... Para proteger la propiedad inmobiliaria el CP siempre ha contado un tipo penal ... en principio que había cierto trato de favor hacia determinados acreditados siendo los ...