hipoteca inmobiliaria a favor estado
19627 resultados para hipoteca inmobiliaria a favor estado
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Prólogo
... medio de garantía alternativo como la hipoteca inmobiliaria (STC 30/1994, valorada críticamente ... por la hipoteca inmobiliaria unilateral a favor del trabajador demandante (auto frente al que ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... que hubiera conocido o debido conocer su estado de insolvencia. Es decir, la causa conocida como ... En esta línea interpretativa a favor de la aplicación de la ley 25/2015 la sentencia ... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... en el derecho estadounidense -salvo en el estado de Luisiana- 8 ... Sea como fuere, es evidente ... En favor de la tesis restrictiva hay argumentos de peso ... el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por ... de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria que ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... de dicha lenta evolución jurisprudencial a favor de una concepción ética de la buena fe, si ... éticos entre sí: puede exigir un mero estado psicológico, es decir, una convicción personal, ... transacción frecuente —mucho menos de hipoteca— porque su función esencial consiste en la ... ómeno nocivo de la clandestinidad inmobiliaria, pasividad aún más imperdonable que el ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... , no refunde ni armoniza la normativa inmobiliaria. Las razones son varias: la vivienda es un bien ... físicamente al consumidor, aunque hayan estado a su disposición en el establecimiento del ... exigir que se haya prestado aval o seguro a favor del consumidor ... En definitiva, el TS ... se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... , y por ello mismo, es un argumento más en favor de tal tesis. Aunque se admitiera la tesis de que ... propietario, o bien sobre la base de un estado de cosas cuya creación fuese imputable al ... del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando la ... -
Dos recientes fallos del Tribunal Constitucional en materia de consignación: SSTC 166/2016 y 173/2016
... , permitió un tertius genus : la hipoteca unilateral inmobiliaria.- (iii) insistirá en el ... de encontrarse, al menos inicialmente, en estado de concurso declarado, se halla en el de ... de hipoteca inmobiliaria unilateral a favor del trabajador demandante, por el importe objeto ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... que hubiera conocido o debido conocer su estado de insolvencia, tal y como dispone el artículo 5 ... A.- Alimentos a favor del deudor ... El artículo 47 LC no da un ... o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el umbral de ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... ístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia ... efectos sustantivos a la inscripción en favor de los titulares inscritos. El sistema registral ... El Estado alemán al organizar la publicidad, garantizó la ... contenido, pues, de una parte, regula la hipoteca y de otra, establece lo concerniente al ... -
Registro de la Propiedad
... dispone lo siguiente: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de 5 de junio de 2013; vigencia de 6 de junio ... de la Propiedad de adquisición inmobiliaria llevada a cabo por administrador o apoderado ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... indisponible para la Deudora y pignorada a favor del Banco, al que además se facultó ... o si cedió el remate a una sociedad inmobiliaria de su grupo, que adquirió el dominio 2 ... El ... muerte o capitidisminución (pérdida de estado) máxima o media de uno de los socios. Y, huelga ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... por ladeudora, la entidad Iberinve S.A., a favor de un banco, cuyo acceso al Registro ha sido ... de trascendencia jurídico real inmobiliaria"; cláusulas contrarias a la Ley; otras causas; as\xC3" ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adquisición a non domino de inmuebles a favor de quien compró al no dueño pero recibió ... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... de concurrir buena fe, y buena fe no como estado de conciencia o conducta, sino como cuestión de ... publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)», ADC ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA ... 1. Hipoteca legal tácita ... Créditos a favor de la comunidad de propietarios con la ... con hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, sobre los bienes o derechos ... los artículos 194 –hipoteca a favor del Estado, las Provincias o los Pueblos para el cobro de la ...
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Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... inmobiliaria con pacto de extensión a los muebles en ella ... ha sido emitido por la autoridad de otro Estado deberá estar acreditado, tal como señala ... Aunque existen argumentos a favor de las dos posiciones, entendemos que debe ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... modificada, cuando el contrato se celebre a favor de tercero. En estos casos, frecuentemente, el ... M. (2014). Código de Legislación inmobiliaria", hipotecaria y del Registro Mercantil ... Madrid: C\xC3" ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , por otro, debe resolverse en favor de la existencia de estas últimas sobre la base ... la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de ... Boletín Oficial del Estado, Madrid, 2015 ... HERBOSA MARTÍNEZ, I., 2 ... -
Sentencias
... 93/13/CEE no permiten que el Derecho de un Estado miembro restrinja la facultad de apreciación del ... bien se podía prever que la burbuja inmobiliaria estallase, no se podía prever la rapidez y ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ... favor de tercero y la cesión de crédito, el objeto de ...
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Registro de la Propiedad
... de la demanda la finca estuviera inscrita a favor del demandado ( ... )». De forma más reciente, en ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... precio de su adquisición por el marido en estado de soltero, constituyese la vivienda familiar ... de trascendencia jurídica real inmobiliaria» ya que sí la tienen, al contribuir a la ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... se hizo, si cabe, más evidente cuando el Estado español incorporó en su ordenamiento jurídico ... porque, a pesar de su condición inmobiliaria, no están destinados a la vivienda humana y ... vivienda habitual que está sujeta a una hipoteca. Puesto que siendo este el único bien de la ...
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El patrimonio como elemento protector de las personas de edad: la hipoteca inversa
... tierras a cambio de una hipoteca a su favor. El pago que normalmente se realiza era a través ... , es decir, si reflejaba la verdad del estado de salud de las personas de edad. Según la ... vivienda, pensión o renta vitalicia inmobiliaria, transmitiendo a una entidad aseguradora la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... (deudor-librado) reconoce una deuda en favor de una entidad (acreedor-librador), y para ... ándose el pago de dichas letras con una hipoteca sobre un inmueble del deudor ... El año ... asegurables con hipoteca inmobiliaria: requisitos generales y modalidades», Tratado ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... venta extrajudicial de la hipoteca inmobiliaria, también resulta de aplicación supletoria a ... la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado» ... — Ley de Enjuiciamiento Civil, ... ón de las actuaciones a la persona a cuyo favor resulte practicada la última inscripción de ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... artículo 105 de la LH según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada ... injusto y temerario, por atentar contra el Estado de Derecho y hacerlo en un momento en el que ... ón en pago y argumentos jurisprudenciales a favor y en contra de seguir la ejecución por la ... escritura de préstamo con garantía inmobiliaria ... El propio Banco en la escritura de préstamo ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... La imposición bancaria a plazo origina en favor del imponente el nacimiento de un crédito contra ... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... prenda de derecho el crédito frente al Estado. El acreedor pignoraticio podrá ejercitar en su ... inscripción de una garantía real inmobiliaria» ... La inscripción es un mero requisito ...